Residents
942.504
Last year: 2026
€ 425.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 435.350
Purchase price /m²: € 8.673
Photo Gallery
Description
HUIS VAN HENRICK | Appartement van circa 49 m², gelegen in de Pijp. Het appartement beschikt over een woonkamer, keuken, één slaapkamer, waarbij het mogelijk is om twee slaapkamers te creëren, badkamer en een balkon. Gelegen op eigen grond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De leefruimte aan de voorzijde is helder van opzet. Twee grote ramen brengen daglicht diep de ruimte in en versterken het gevoel van openheid. De indeling is overzichtelijk, met plaats voor een zithoek en een eettafel, en een open verbinding naar de keuken. De sfeer is rustig, met een lichte vloer die doorloopt tot in de slaapkamer. De keuken is gepositioneerd in een hoekopstelling aan de voorzijde van de woning, met uitzicht over de straat. Het keukenblok is neutraal uitgevoerd, er is gekozen voor een heldere, functionele indeling met voldoende opbergruimte in zowel boven- als onderkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een grote kast en eventueel een werkplek. Openslaande deuren verbinden de ruimte met het balkon en zorgen voor frisse lucht en zicht op de groene binnentuinen. Op de alternatieve plattegrond is het goed zichtbaar: de woning biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren door de ruime slaapkamer op te splitsen. De badkamer ligt centraal in de woning. De ruimte is efficiënt ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. De afwerking is neutraal maar praktisch. Het balkon is bereikbaar via de slaapkamer en ligt op het zuidwesten. Er is ruimte voor een tafel met twee stoelen. Het uitzicht op de binnentuinen zorgt voor rust en groen, midden in de stad. Buurtgids De Pijp werd eind 19e eeuw aangelegd om huisvesting te bieden aan nieuwkomers die naar de hoofdstad trokken voor werk. De vader van Freddy Heineken opende hier in 1886 de Heinekenbrouwerij. De eerste arbeiderswoningen, rondom de Albert Cuypstraat, werden snel en voordelig gebouwd. Later werden daar, richting de Diamantbuurt, door Berlage huizen in de Amsterdamse School-stijl aan toegevoegd. Er wordt gezegd dat de buurt zijn naam te danken heeft aan de lange rechte straten, die de vorm van een pijp hebben. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark zijn bepalend voor dynamiek van De Pijp. Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met nog steeds veel dynamiek diverse restaurants zoals Brut de Mere, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Caron. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 49 m² • Balkon gelegen op het westen van circa 3 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel D • Servicekosten VvE € 136,36 per maand • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------ HOUSE OF HENRICK | Apartment of approximately 49 m², located in De Pijp. The apartment comprises a living room, kitchen, one bedroom with the possibility to create two bedrooms, bathroom, and a balcony. Freehold property. The full living experience can be discovered on our website or by downloading our magazine. Through our website, a viewing can also be scheduled with ease. Tour The living room is situated at the front of the residence. This area enjoys a bright layout, with two large windows drawing daylight deep into the space and enhancing the sense of openness. The arrangement is well-structured, offering room for a seating area and dining table, with an open connection to the kitchen. The atmosphere is calm, featuring a light floor that extends seamlessly into the bedroom. The kitchen is positioned in a corner layout at the front of the residence, overlooking the street. Executed in a neutral style, it offers a clear and functional arrangement with ample storage in both upper and lower cabinets. It is equipped with several built-in appliances, including a gas hob with extractor, oven, fridge-freezer, and dishwasher. At the rear, the bedroom provides sufficient space for a double bed, a large wardrobe, and potentially a workspace. French doors connect the room to the balcony, allowing fresh air and views over the lush inner gardens. The alternative floor plan highlights the potential to create a second bedroom by dividing the spacious bedroom. Centrally located in the apartment, the bathroom has been efficiently designed with a walk-in shower, washbasin with mirrored cabinet, and a floating toilet. The finish is neutral yet practical. The balcony is accessible from the bedroom and faces southwest. There is room for a table with two chairs, offering a green and tranquil outlook over the inner gardens, right in the heart of the city. Neighbourhood De Pijp was laid out at the end of the nineteenth century to provide housing for newcomers who moved to the capital for work. In 1886, Freddy Heineken’s father opened the Heineken brewery here. The first workers’ homes, around Albert Cuypstraat, were built quickly and inexpensively. Later, moving towards the Diamantbuurt, architect Berlage added homes in the Amsterdam School style. It is said that the neighbourhood owes its name to the long, straight streets, shaped like a pipe. The Albert Cuyp Market and Sarphatipark define the vibrancy of De Pijp. Artists and writers such as Piet Mondriaan, Carel Willink, and Gerard Reve lived and worked here. Its lively, mixed community gave rise to many cafés and eateries. Today, the area is known as the Quartier Latin of Amsterdam, still characterised by its dynamism and a wide range of restaurants such as Brut de Mer, Yamazato, Arles, the Peruvian NAZKA, and authentic bistros such as Petit Caron. Key details • Living area approximately 49 m² • Balcony facing west of approximately 3 m² • Freehold property • Energy label D • Service charges VvE € 136.36 per month • Municipal protected cityscape This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All given dimensions and surface areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580, intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of usable surface area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded, for instance due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Mortgage berekenen
€ 425.000
Cost of copper (estimated): € 10.350
2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 435.350
2,78%
Yearly
%
€ 21.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 425.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 49 m²
- Content
- 155 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1912
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 02-09-2025
- Sale date
- 25-10-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wagenaarstraat 333
1093CN Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
