Jump to content
Logo of Pim de Jong Makelaars

Hobbemakade 65 A

1071XM Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 10.675

Photo Gallery

Hobbemakade 65 A Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

***English translation below*** Super leuk appartement met een fantastisch uitzicht op de mooiste vaart van Amsterdam (de Boerenwetering), perfect gesitueerd in het Museumkwartier maar toch aan de rand van de Pijp en een extra ruim balkon (7m²) aan de achterzijde. Er is optimaal gebruik gemaakt van de ruimte en het appartement is goed onderhouden. En dat alles, gelegen op EIGEN GROND! DE LIGGING: De woning ligt op de grens van het Museumkwartier en de Pijp op het gewilde Duivelseiland. Het water de Boerenwetering ligt voor de deur. Te midden van gezellige terrasjes en restaurants bevindt de woning zich op loopafstand van het museumplein, de Albert Cuypmarkt en de Van Baerlestraat. En binnen 5 minuten fietsen zit je in het Vondelpark. De woning heeft hierdoor een grote diversiteit aan gezellige cafés, restaurant en winkels in de buurt. Door de centrale ligging van de woning zijn er vlakbij goede verbindingen met openbaar vervoer zoals tram- en buslijnen en de Noord-Zuidlijn. Ook de verbindingswegen en de ring A10 liggen in de buurt. Binnen enkele minuten ben je bij de Zuidas, op de ring A10 of in de binnenstad. De auto kun je voor de deur, met vergunning, parkeren. Kortom een ideale woning op een topplek, die absoluut een bezichtiging waard is! INDELING: Via het gezamenlijke trappenhuis kom je op de derde verdieping bij de privé entrée. Bij binnenkomst is aan de rechterzijde de slaapkamer met een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het ruime balkon. De hal in de richting van de woonkamer biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche en een fraai wastafel meubel, een separaat toilet en een berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De woonkamer is heerlijk licht met aan de voorzijde 3 grote ramen met magnifiek uitzicht op het water. De open keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op EIGEN GROND - 37m² woonoppervlakte conform NEN-2580 - Gelegen op de 3e verdieping - Fantastisch uitzicht op de Boerenwetering - Balkon van 7 m2 gelegen op zuidwesten - Oplevering in overleg VVE: - VVE Cornelis Anthoniszstraat 64/65 - De servicekosten zijn €125,32,- per maand - Ruim reservefonds aanwezig - Professionele Administrateur Superb Apartment with Stunning Canal Views in the Heart of Amsterdam Wonderfully charming 1-bedroom apartment with a fantastic view over one of Amsterdam’s most beautiful canals – the Boerenwetering. Perfectly situated in the Museum Quarter, right on the edge of De Pijp, and featuring an exceptionally spacious rear-facing balcony (7 m²). The space is efficiently utilized and the apartment is well maintained. Best of all: it's located on freehold land – no ground lease! LOCATION: The apartment is located on the border of the Museum Quarter and De Pijp, in the highly sought-after "Duivelseiland" area. The Boerenwetering canal is right at your doorstep. Surrounded by lively cafés and restaurants, the home is within walking distance of Museumplein, the famous Albert Cuyp Market, and Van Baerlestraat. Within a 5-minute bike ride, you’ll find yourself in Vondelpark. The neighborhood offers a wide variety of trendy bars, restaurants, and shops. Thanks to its central location, the apartment enjoys excellent public transport connections, including trams, buses, and the North-South metro line. Major roads and the A10 ring road are also close by. You can reach the Zuidas business district, the A10, or the city center within minutes. Parking is available in front of the building with a permit – currently, there is no waiting list. In short, this is an ideal home in a prime location and absolutely worth a visit! LAYOUT: Via the communal staircase, you reach the private entrance on the third floor. Upon entry, the bedroom is on the right-hand side and features built-in large closet and French doors leading to the spacious balcony. The hallway toward the living room gives access to the comfortable bathroom with walk-in shower and stylish vanity, a separate toilet, and a utility/storage room with connections for a washing machine and dryer. The living room is bright and airy, featuring three large front-facing windows with magnificent canal views. The open kitchen is laid out in a straight-line design and comes equipped with built-in appliances. FEATURES: • Located on freehold land (no ground lease!) • 37 m² of living space (NEN-2580 measured) • Additional 7 m2 southwest-facing balcony • Situated on the 3rd floor • Spectacular views of the Boerenwetering • WOZ-Waarde 2024 - € 397,000 • Delivery/transfer by mutual agreement OWNERS’ ASSOCIATION (VvE): • Cornelis Anthoniszstraat 64/65 • Monthly service charges: €125,32 • Healthy reserve fund • Professionally managed

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
37 m²
Content
126 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1898
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1071

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.