Jump to content
Logo of Eefje Voogd Makelaardij

Hogehilweg 12 B 71

1101CD Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 769.000

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 786.230

Purchase price /m²: € 6.746

Photo Gallery

Hogehilweg 12 B 71 Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Royaal 3-kamer appartement van ca. 114m2 met zonnig balkon van ca. 16m2 op het westen Hogehilweg 12 B 71 - bouwnummer D 13.03 Scarlet is opgeleverd. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging. Type The Royal Ontdek Royal, een prachtig en ruim opgezet appartement in het bruisende nieuwbouwproject SPOT Amsterdam. Deze woning is ontworpen voor wie houdt van comfort, luxe én een stedelijke lifestyle. Met een slimme indeling, royale leefruimtes en een hoogwaardige afwerking biedt Royal alles wat je zoekt in modern wonen. Een woonruimte met allure De heerlijk lichte woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Dankzij de brede raampartijen stroomt het daglicht binnen en geniet je van een prachtig vrij uitzicht. De royale living biedt ruimte voor een grote zithoek én een riante eettafel. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een open keuken en maakt de ruimte compleet en creëert een perfecte setting voor lange diners en gezellige avonden. Riante buitenruimte Grenzend aan de living ligt een royale buitenruimte waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit ’s avonds af met een glas wijn terwijl de stad onder je verder bruist. Twee ruime slaapkamers De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De master bedroom ligt aan de rustige zijde van het appartement. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Stijlvolle badkamer & praktische ruimtes De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. Daarnaast vind je een separaat toilet en een praktische interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger—functioneel én netjes uit het zicht. Bijzonderheden The Royal - Je bent de eerste bewoner van een nieuwbouwwoning, direct te bewonen! - Hoekappartement met veel lichtinval - Oppervlakte ca. 114m2 - Ruim balkon van ca. 16m2 op het westen - Gelegen op de 13e verdieping - Woningen worden opgeleverd met afgewerkt sanitair - Energielabel A++ - Twee slaapkamers - VvE kosten ca. €211,- per maand - De appartementen zijn vrij op naam, geen kosten voor overdrachtsbelasting en leveringskosten - Levering geschiedt bij projectnotaris Brummelhuis Notarissen - Erfpacht op basis van jaarlijkse canon betaling, afkoop 50 jaar mogelijk - Mogelijkheid om een parkeerplaats af te nemen, het betreft een huurovereenkomst á ca. €225,- per maand - Oplevering per direct * De foto's in de presentatie betreffen die van een vergelijkbaar appartement, Hogehilweg 12 B 77 Energielabel A++ Scarlet is duurzaam gebouwd en dus bijzonder energiezuinig. Zonnepanelen en vloerverwarming en -koeling vergroten je wooncomfort. Niet voor niets heeft elke woning energielabel A++. Hoog afwerkingsniveau De woningen worden standaard opgeleverd met behangklare wanden, stalen kozijnen en stompe deuren. De comfortabele badkamer is uitgerust met fraai sanitair. De keuken is exclusief. Dit geeft je de vrijheid om de keuken te kiezen die het beste bij je smaak en budget past. New city living SPOT is stedelijk, stijlvol en dynamisch. Een nieuwe Amsterdamse stadswijk met een eigenzinnig karakter. Hier woon je in je comfortabele woning in een supergroene omgeving. In een sfeer alsof je binnen de ring woont. En dat zónder de hoofdprijs te betalen. Een verrassend stadse woonplek. Dat is SPOT. Met alles wat je nodig hebt op loopafstand in je eigen buurt. SPOT ligt midden in Amstel III en maakt deel uit van de grootste gebiedstransformatie van Amsterdam tot nu toe. Het terrein van de Amstel tot het AMC krijgt een complete make-over. Werken maakt plaats voor wonen, leven en recreëren. Waar nu nog kantoren staan, vind je straks een bruisende nieuwe woonwijk. Hondsrugpark SPOT ligt direct aan het te realiseren Hondsrugpark. Hondsrugpark wordt een prachtig biodivers stadspark van maar liefst zeven voetbalvelden groot. Met alles erop en eraan. Een wervelende wijk in ontwikkeling, waar alles uit de kast wordt gehaald om betaalbaar en goed te wonen, te werken en te ontspannen. Zo woon je in een autoluwe omgeving met volop fiets- en wandelroutes, verblijfsplekken aan het water en talrijke sportfaciliteiten. Hondsrugpark – en ook SPOT – is een pionierende woon- en werkwijk. De komende jaren wordt het gebied ontwikkeld tot dé ideale plek in Amsterdam om te wonen, te werken en te leven. Een levendige en gemengde stadswijk met woningen, kantoorruimte en allerlei voorzieningen voor de circa 5.000 nieuwe bewoners. Ook kent SPOT Amsterdam snelle verbindingen met het centrum. Binnen 15 minuten sta je met de metro of trein in hartje Amsterdam en in no time zit je op de Ring A10 of de snelwegen A2 en A9 naar Utrecht, Den Bosch, Schiphol of Den Haag. INTERESSE? Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem contact op met Eefje Voogd Makelaardij via (020) 3050560 en plan een bezichtiging in. Of schrijf je in via de website van SPOT Amsterdam voor de bouwnummers van jouw voorkeur op spotamsterdam.nl "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Mortgage berekenen

€ 769.000

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 786.230

3,04%

Yearly

%

€ 38.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 769.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
13e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
296 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1101

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.