Jump to content
Logo of Flem's Makelaardij

Hoofddorpplein 25 1

1059CW Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 8.878

Photo Gallery

Hoofddorpplein 25 1 Amsterdam
Photo 3
Claim profile to display media.

Description

Deze uitstekend onderhouden maisonnette met riant dakterras ligt op de derde en vierde verdieping van een fraai pand uit 1928 op EIGEN GROND aan het levendige Hoofddorpplein. De woning is in 2020 gerenoveerd en dankzij de combinatie van authentieke details, modern wooncomfort en een energielabel B woon je hier sfeervol én energiezuinig. De kozijnen zijn deels vernieuwd en voorzien van HR++ glas, en vrijwel de hele woning is modern en luxe afgewerkt. Ligging en omgeving: De woning bevindt zich midden in de populaire Hoofddorppleinbuurt, met de Sloterkade en het Vondelpark op loopafstand. Om de hoek vind je diverse gezellige cafés, restaurants, winkels en speciaalzaken. Ook zijn supermarkten, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen richting de A10, Schiphol en het centrum van Amsterdam liggen binnen handbereik. Op de derde verdieping bevindt zich het woongedeelte met een lichte woonkamer, moderne keuken, een slaapkamer, een nette badkamer en toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woonkamer biedt een sfeervolle uitkijk over het Hoofddorpplein en de keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een nductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie en afzuigkap en sluit perfect aan bij de moderne afwerking van de woning. De badkamer is praktisch ingericht met een ruime douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine-/droger aansluiting. Op de vierde verdieping is in 2020 een extra woonruimte gerealiseerd met een ruim bemeten slaapkamer. De slaapkamer biedt toegang tot het riante en sfeervolle dakterras van ca. 31 m2. Hier kun je vrijwel de gehele dag heerlijk ontspannen en van de zon genieten. Ben jij nieuwsgierig naar deze woning? Bel Flem's Taxaties & Makelaardij om een bezichtiging in te plannen! Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd in 2020 - Eigen grond (géén erfpacht) - Energielabel B - Moderne afwerking - Uitstekend onderhouden - Balkon én royaal dakterras - Gelegen in de gewilde Hoofddorppleinbuurt - VVE Bijdrage ca. €159,- per maand - Oplevering in overleg **English** Beautifully maintained maisonette with spacious roof terrace This beautifully maintained maisonette with a generous roof terrace occupies the third and fourth floors of an attractive 1928 building right on the lively Hoofddorpplein. Fully renovated in 2020, the property perfectly combines authentic details with modern comfort and energy efficiency (energy label B). Several window frames have been renewed and fitted with HR++ glazing, and the entire apartment features a high-quality, modern finish. :Location and surroundings: The property is situated in the popular Hoofddorpplein neighbourhood, within walking distance of the Sloterkade and the Vondelpark. Around the corner, you’ll find a variety of cosy cafés, restaurants, shops and specialty stores. Supermarkets, schools and sports facilities are all nearby. Accessibility is excellent: both public transport and the main roads towards the A10 ring road, Schiphol Airport and the city centre are just minutes away. Layout: The third floor comprises the main living area with a bright living room, modern kitchen, a bedroom, a neat bathroom and access to the balcony at the rear. The living room offers a charming view over the Hoofddorpplein, while the kitchen is equipped with all essential appliances – including an induction cooktop, dishwasher, oven, fridge/freezer and extractor hood – and matches perfectly with the apartment’s modern finish. The bathroom is practically designed with a spacious shower, toilet, washbasin unit and a washing machine/dryer connection. On the fourth floor, an additional living area was created in 2020, featuring a generously sized bedroom. This bedroom provides access to the large and inviting roof terrace of approx. 31 m², where you can relax in peace and enjoy the sun throughout the day. Interested in this property? Contact Flem’s Taxaties & Makelaardij today to schedule a viewing! Highlights: - Freehold land (no ground lease) - Energy label B - Modern high-quality finish - Excellent condition throughout - Balcony and spacious roof terrace - Located in the sought-after Hoofddorpplein area

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
296 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-11-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1059

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.