Jump to content
Logo of Makelaarskantoor BEN

Hoofdweg 692

1055AB Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 7.105

Photo Gallery

Hoofdweg 692 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

BEN te koop! Hoofdweg 692 + PP 1055 AB AMSTERDAM ***English version below*** Stijlvol appartement met eigen parkeerplaats en berging in verzorgd complex met lift! Tevens is het eeuwigdurende erfpacht recht geheel afgekocht, dus NOOIT meer erfpachtbetalingen. Het appartement heeft verder een energiezuinig label A, wat wil je nog meer! Dit gerenoveerde appartement is gelegen op de vierde verdieping en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De woning beschikt over een praktische en courante indeling met drie slaapkamers, een ruim balkon op het westen en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast is er een eigen separate berging in de onderbouw aanwezig. Handig voor de fietsen en/of opstal van spullen. In 2021 heeft een volledige interne renovatie plaatsgevonden. Hierbij zijn alle wanden en plafonds gestuct en geschilderd, is door het gehele appartement een hoogwaardige visgraat pvc-vloer gelegd, is een moderne keuken geplaatst en is de woning voorzien van stijlvolle zwarte taatsdeuren. Het appartement bevindt zich derhalve in zeer goede conditie en is volledig instapklaar. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard. Indeling Begane grond Verzorgde en afgesloten entree met video-intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vierde verdieping Via de galerij bereikt u de entree van de woning. Hal met ruimte voor garderobe en een separaat toilet, een prachtige zwarte taatsdeur geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is lekker licht en via openslaande deuren heeft u toegang tot het terras gelegen op het westen en voorzien van een zonnescherm. De moderne keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en het keukenraam geeft leuk uitzicht naar de galerij en de groene binnentuinen. De centrale hal geeft toegang tot de overige vertrekken, waaronder de drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de rustige binnentuinen en de ruime masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en droger. In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging én een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De ligging Het appartement is gelegen in de levendige buurt Bos en Lommer in Stadsdeel West. Het complex is gebouwd in 2008 en is gelegen op een van de gezelligste stukken van de Hoofdweg, nabij het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Bos en Lommerplein. De afgelopen jaren heeft het stadsdeel veel geïnvesteerd in de buurt en daardoor heeft deze omgeving een ware metamorfose ondergaan. In de buurt bevinden zich diverse leuke winkels voor de dagelijkse boodschappen op o.a. de Hoofdweg, het Bos & Lommerplein en het Mercatorplein. Ook zijn er diverse horecagelegenheden in de nabijheid van de woning te vinden zoals: Café Buurman & Buurman, Bagel & Beans, Bar Lusconi, Masmais Taquaria en cultureel centrum Mozaïek. Sportplaza Mercator met o.a. een binnen- en buitenzwembad is op ca. 7 minuten loopafstand gelegen. Ook het Westerpark, de Jordaan, het centrum van Amsterdam en Station Sloterdijk zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Het appartement is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer, station Amsterdam Sloterdijk is op ca. 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Op de Hoofdweg en het Bos & Lommerplein zijn er meerdere bus-, tramhaltes richting o.a. Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Centraal en de Zuid-as. Tevens is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ring A-10. deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken. Kenmerken • EEUWIGDUREND RECHT VAN ERFPACHT IS AFGEKOCHT, NOOIT MEER BETALINGEN !; • Zeer courante indeling met 3 slaapkamers; • Woonoppervlakte ca. 95m2; • Het appartement verkeert in zeer goede conditie, verbouwing in 2021. Stuc- en schilderwerk, nieuwe pvc vloer, nieuwe moderne keuken met inbouwapparatuur, stijlvolle zwarte taatsdeuren; • Zonnig en ruim terras op het westen; • Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; • Verwarming en warm water middels een Intergas HR C.V. Ketel uit 2022; • Privé berging in de onderbouw van 7 m²; • Bouwjaar: 2008, Energielabel A; • Goed geïsoleerd, HR++, met geluids- en luchtisolatie. • Verzorgd complex met lift; • Gezonde en professionele VVE, er is een MJOP aanwezig. • Servicekosten ca. € 274,-- per maand (incl. parkeerplaats) • In 2021 zijn er 120 zonnepanelen geplaatst. De opbrengst hiervan komt ten goede aan de gemeenschappelijke ruimten van de VvE; • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam. Vraagprijs: € 675.000, -- kosten koper (incl. PP) Oplevering: in overleg. Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. AM for sale! Hoofdweg 692 + Parking space 1055 AB AMSTERDAM Stylish apartment with private parking space and separate storage unit in a nicely maintained apartment building with lift! What’s more: the perpetual ground lease has been bought off, so you will NEVER need to pay ground rent again. The apartment has energy efficient label A, what more could you want? This renovated apartment is situated on the fourth floor and has an excellent standard of finish and is well-maintained. The property has a practical layout, three bedrooms, a large west-facing balcony and a private parking space in the parking below. The apartment also has a private storage unit below which you can use to park your bikes or store your items. The interior was comprehensively renovated in 2021; including new wall and ceiling plastering, new high-quality herringbone PVC flooring, a new modern kitchen and stylish black Taats doors. All in all, the apartment is in great shape and completely turn-key. Make sure you arrange a viewing to see for yourself! Layout Ground floor Smart looking and secure communal entrance area with video intercom system, stairwell and lift. Fourth floor You access the entrance of the property via the gallery. Hall with space for coats, along the hall the toilet, beautiful black Taats door to the living room and open-plan kitchen. The living room is lovely and bright and the French doors open up to the west-facing terrace and has a sun screen. The modern kitchen (2021) includes various fitted kitchen appliances and the kitchen window looks out onto the gallery and the green courtyard gardens. The main hall provides access to the other rooms, including the three bedrooms. Two bedrooms are situated at the rear and overlook the quiet courtyard gardens and the large master bedroom is situated at the front of the apartment. The family bathroom includes a bathtub, a walk-in shower and a washbasin cabinet. The handy internal utility cupboard has a washing machine and drier connection. Below, there is a separate storage space and a private parking space in the secure parking garage. The location: The apartment is located in the vibrant Bos en Lommer area in the west of Amsterdam; The apartment building was built in 2008 and is situated on a beautiful part of Hoofdweg, near Erasmuspark, Rembrandtpark and Bos en Lommerplein. This part of the city has seen a lot of regeneration over recent years, giving this area a real makeover. You can find a good variety of nice shops for your daily shopping along Hoofdweg, Bos en Lommerplein and Mercatorplein. There are also lots of bars and restaurants in the vicinity of the apartment, including Café Buurman & Buurman, Bagel & Beans, Bar Lusconi, Masmais Taquaria and cultural centre Mozaïek. Sportplaza Mercator, which includes an indoor and outdoor swimming pool is just a 7-minute walk away. Westerpark, Jordaan, Amsterdam city centre and Sloterdijk are all within easy biking distance. The area has excellent public transport links and Amsterdam Sloterdijk is 10 minutes away by bike. There are multiple bus and tram stops along Hoofdweg and Bos en Lommerplein, from where you can travel to Amsterdam Sloterdijk, Amsterdam Central station and Zuidas. The A10 motorway can be reached in a matter of minutes. Characteristics • THE PERPETUAL GROUND RENT HAS BEEN BOUGHT OFF, NO MORE GROUND RENT PAYMENTS • Extremely practical layout with 3 bedrooms; • Living area: approx. 95 m2; • The apartment is in excellent condition, renovated in 2021 New plastering, painting, new PVC flooring, new modern kitchen with fitted kitchen appliances, stylish black Taats doors; • Spacious and sunny west-facing terrace • Private parking space in the parking below. • Central heating and hot water generated by Intergas central heating boiler (2022). • Separate storage unit below (7 m2); • Year of construction: 2008 • energy label A; • Well insulated, HR++ with sound and air insulation. • Smart-looking apartment building with lift; • Financially sound and professionally managed Owners’ Association, multi-annual maintenance plan is available. • Monthly service fee for the apartment (including parking space): approx. € 274 • 120 solar panels were fitted in 2021. The proceeds from the solar panels are used to maintain the communal areas of the Owners’ Association; • Civil-law notary: to be chosen by the purchaser, provided the deed of purchase is in line with the Ring Model, and is executed by a civil-law notary in the Greater Amsterdam area. Asking price: € 675,000 costs payable by the purchaser (this includes 1 parking space) Delivery: in consultation. Come and view this lovely apartment and be amazed by what it has to offer! Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this property. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.