Jump to content
Logo of De Graaf & Groot Makelaars

Hoofdweg 793

1055SC Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 7.300

Photo Gallery

Hoofdweg 793 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

HOOFDWEG 793 + PP, 1055 SC AMSTERDAM *ENGLISH VERSION BELOW Dit zeer lichte appartement met riant en zonnig terras, gelegen op de eerste verdieping van een architectonisch onderscheiden appartementencomplex ‘COLLAGE’ uit 2008, biedt de perfecte combinatie van comfort en gemak. Met een woonoppervlakte van 113m², een magnifiek terras, energielabel A+, parkeerplaats en een berging, heeft deze woning alles te bieden waar u naar op zoek bent! Locatie Het appartement bevindt zich midden in een verborgen groene oase, in het hart van Amsterdam. Tegenover de ingang van het complex ligt het Bos en Lommerplantsoen met aan de Erasmusgracht zijde een brede steiger – een uitstekende plek om te ontspannen. Aan de overkant van de gracht vind je het Erasmuspark, waar zomers leuke evenementen worden georganiseerd. Boodschappen doet u bij een van de nabijgelegen supermarkten en speciaalzaken op het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg. Het populaire Bos en Lommer is uitgegroeid tot een van de meest dynamische en complete wijken van de stad, met alles op loopafstand: van groene parken en winkels tot scholen en apotheken. Het appartement is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de buurt bevinden zich meerdere bus- en tramhaltes met directe verbindingen naar o.a. Amsterdam Sloterdijk, Zuid WTC, de Jordaan, Zandvoort aan Zee en Amsterdam Centraal. De ringweg A10 (afritten S104 en S105) is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Entree, hal met videofoon, drie goed bemeten slaapkamers, een luxueus betegelde badkamer met vrijstaand ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en designradiator. Separaat toilet in dezelfde stijl als de badkamer. Verder beschikt het appartement over een riante berging en een tweede berging met cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruime woonkamer, afgewerkt met een prachtige gerookte eikenhouten vloer, biedt via een grote glazen schuifpui toegang tot het magnifieke dakterras. De moderne, open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, een micro combi oven en stoomoven, , een koel-/vriescombinatie, een moderne inductieplaat met interne afzuiging. Bijzonderheden - Instapklaar appartement van ca. 113 m² (NEN-2580) - Zonnig terras van ca 29m2 op het zuidwesten - Energielabel A+ - Vloerverwarming aanwezig - Drie slaapkamers van goed formaat - Luxe, moderne, open keuken met NEFF inbouwapparatuur en Quooker - Luxe badkamer met vrijstaand ligbad en aparte ruime douche - Wasruimte - Inpandige berging - Extra berging in de kelder van het complex - Lift aanwezig - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars - Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid - Parkeerplaats separaat beschikbaar voor € 50.000,- - VvE-bijdrage: €127,14 per maand (Appartement) - VvE-bijdrage: €20,- per maand (Parkeerplaats) - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Oplevering in overleg *ENGLISH This very bright apartment, located on the second floor of an architecturally distinguished apartment complex ‘COLLAGE’ built in 2008, offers the perfect combination of comfort and convenience. With a living area of 113m², a magnificent terrace, energy label A+, parking space and a storage room, this property has everything you are looking for! Location The apartment is located in the middle of a hidden green oasis, in the heart of Amsterdam. Opposite the entrance to the complex is the Bos and Lommerplantsoen with a wide jetty on the Erasmusgracht side - an excellent place to relax. Across the canal you will find the Erasmuspark, which hosts fun events in the summer. Do your shopping at one of the nearby supermarkets and specialty stores at Bos en Lommerplein and Bos en Lommerweg. The popular Bos en Lommer has become one of the most dynamic and complete neighborhoods in the city, with everything within walking distance: from green parks and stores to schools and pharmacies. The apartment is easily accessible by both public transport and car. Nearby are several bus and streetcar stops with direct connections to Amsterdam Sloterdijk, Zuid WTC, the Jordaan, Zandvoort aan Zee and Amsterdam Central, among others. The A10 ring road (exits S104 and S105) can be reached within minutes. Layout Entrance hall with videophone, three well-sized bedrooms, a luxuriously tiled bathroom with freestanding bathtub, separate shower, double sink and design radiator. Separate toilet in the same style as the bathroom. Furthermore, the apartment has a spacious storage room and a second storage room with central heating system and connections for washer and dryer. The spacious living room, finished with a beautiful smoked oak floor, offers access to the magnificent roof terrace through a large glass sliding door. The modern, open kitchen is equipped with various built-in appliances: a dishwasher, a micro combi oven and steam oven, , a fridge-freezer, a modern induction hob with internal extraction. Details - Ready to move in apartment of approx 113 m² (NEN-2580) - Sunny terrace of approx 29m2 on the southwest - Energy label A + - Underfloor heating available - Three bedrooms of good size - Luxurious, modern, open kitchen with NEFF appliances and Quooker - Luxury bathroom with freestanding bath and separate spacious shower - Laundry room - Storage room - Extra storage room in the basement of the complex - Elevator - Active and healthy Owners Association - Central location with excellent accessibility - Parking space available separately for €50,000 - VvE contribution: € 127.14 per month (Apartment) - VvE contribution: €20,- per month (Parking) - Leasehold perpetually bought off - Delivery in consultation DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
113 m²
Content
372 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.