Jump to content
Logo of Remko Bijvoet Makelaardij

Houthavenweg 211

1014ZA Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: BenS Makelaars

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 9.652

Photo Gallery

Houthavenweg 211 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe afgewerkt appartement met twee slaapkamers en een unieke riante terrastuin. Het appartement maakt deel uit van het recent gebouwde complex Houthaven Parkblok en beschikt over een lift en een separate berging in de onderbouw. Mooie locatie aan de rand van de Spaarndammerbuurt en het Centrum. Ligging Gelegen aan het IJ in de Houthavens, in stadsdeel West. De Houthavens, ooit een van de belangrijkste handelshavens ter wereld, is de nieuwe buurt van Amsterdam met bijzondere nieuwbouwprojecten. In dit gebied is veel aandacht besteed aan woondiversiteit, stedelijke ruimte en publieke voorzieningen van scholen met het centrum van de stad op loopafstand. De Houthavens is een uitstekende woon-/leef en kindvriendelijke omgeving met grachtjes en groen. Optimale bereikbaarheid via de A-10, Amsterdam CS en diverse tram- en buslijnen en via de Pontsteiger veerponten naar Amsterdam Noord. Winkels, kwaliteitsrestaurants en cafés vind je volop in de gezellige Haarlemmerdijk, de Spaarndammerstraat en de Houthavens. Het om de hoek gelegen cultuurpark Westerpark is de perfecte plek om lekker te lunchen, te borrelen en ’s avonds te gaan eten. Het park heeft verder openbare tennisbanen, een buitenzwembad op loopafstand en super leuke plekjes om te bbq-en en lekker te sporten. Het park biedt het hele jaar door evenementen, zoals de Sunday Market, Fashion Week en Picnic. Omschrijving Het driekamer hoekappartement van circa 72m2 ligt op de eerste verdieping (onderste woonlaag) en is zeer licht door de ramen en deuren met glas tot aan de vloer. Het appartement is helemaal af, met een luxe keuken, hoge deuren, een fraaie gietvloer en vloerverwarming-/koeling door het gehele appartement, je hoeft er niets meer aan te doen. Het complex waar dit appartement deel vanuit maakt is gebouwd met een representatieve entree, een lift en separate bergingen en parkeerplaatsen in de onderbouw. De woning is uniek door de grote zonnige buitenruimte van circa 43m2 op het oosten (tot circa 15.00 uur zon) welke direct aan de woonkamer is gelegen en uitzicht heeft op de mooie siertuin. Indeling Entree, ruime hal, separate wc, lichte woonkamer met moderne open keuken en met toegang tot de terrastuin, berging voorzien van wasmachine-aansluiting, moderne badkamer en twee slaapkamers eveneens met toegang tot de terrastuin. Separate berging in de onderbouw. Keuken Luxe open keuken met schiereiland en een wit composiet aanrechtblad. De keuken is uitgevoerd met veel kastruimte en voorzien van een verzonken spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits inductie kookplaat, afzuiger, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer. Sanitair Separate wc met fontein. Moderne badkamer met grijze vloer- en witte wandtegels, voorzien een wastafelmeubel met twee wasbakken en spiegel met verlichting, ligbad met handdouche en een aparte douche met regen- en handdouche en easydrain. Installaties Verwarming en warmwater via stadsverwarming; Vloerverwarming-/koeling door gehele woning, per kamer regelbaar; Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van twee aardlekschakelaars; Mechanische ventilatie; Video intercom; 6 zonnepanelen. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars gebouw Houthaven Parkblok te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De servicekosten voor de woning bedragen € 133,12 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Erfpacht Het betreft erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 van toepassing zijn. Het huidige tijdvak loopt tot 15 maart 2066. De huidige canon bedraagt € 1.097,- per jaar (met 25-jaarlijkse index). Vanaf 16 maart 2066 is er een jaarlijkse canon van toepassing (onder gunstige voorwaarden bij akte vastgesteld op € 1.862,50). Bijzonderheden Erfpacht gunstig omgezet naar eeuwigdurende erfpacht; Buitenruimte op het oosten met elektra; Gietvloer; Hoge deuren; Lift; Separate berging in de onderbouw; Gemeenschappelijk dakterras op de 8e verdieping; Aluminium kozijnen met dubbel glas; Volledig geïsoleerd; Energielabel A; Koel appartement in de zomer door bouwaard; Bouwjaar 2018. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
190 m³
Building bound outdoor space
43 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Box

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1014

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.