Jump to content
Logo of Nieuw West Makelaardij B.V.

Inlaagstraat 16

1069WZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Y-Vastgoed B.V.

€ 769.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 786.230

Purchase price /m²: € 4.550

Photo Gallery

Inlaagstraat 16 Amsterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

*** For English below *** Uniek, royaal en instapklaar herenhuis van ca. 169 m² met zonnige tuin op het zuidwesten én parkeren op eigen terrein! Ben je op zoek naar iets bijzonders? Geen standaard eengezinswoning, maar een royaal en modern herenhuis met drie volwaardige woonlagen en een speelse, praktische indeling? Dan is Inlaagstraat 16 precies wat je zoekt. Met circa 169 m² woonoppervlakte (NEN2580) biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. Dankzij de rechte gevels en gelijkwaardige verdiepingen is iedere vierkante meter optimaal te benutten. De woning is gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van energielabel A. Bovendien zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en is de erfpacht afgekocht tot 16 november 2063. De diepe achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een houten schuur, achterom én de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Omgeving De woning ligt in een kindvriendelijke, autoluwe straat in het populaire Amsterdam Nieuw-West. De afgelopen jaren is dit stadsdeel sterk in trek geraakt door de combinatie van ruimte, rust en de korte afstand tot de binnenstad. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelcentra (Dukaat, Tussenmeer en Osdorpplein), basisscholen, kinderopvang en gezellige horecagelegenheden. Tram en bus stoppen om de hoek en via de A4, A5, A9 en A10 zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Voor recreatie liggen de Sloterplas en het Sloterpark op korte fietsafstand. Indeling begane grond Entree, hal met uitgebreide meterkast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken (2025), het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijk lichte leefruimte met volop ruimte voor een grote eettafel. De moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans en beschikt over een ruim werkblad, 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, ideaal als werkkamer, speelkamer of extra slaapkamer. Indien gewenst kunnen de tussenwanden worden aangepast om een zeer royale open leef verdieping te creëren. Dankzij de hoekligging en extra zijramen geniet deze verdieping van bijzonder veel lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich tevens een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en zwevend toilet – ideaal voor gasten of werken aan huis. De zonnige tuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet en biedt volop middag- en avondzon. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime slaapkamer met grote raampartijen en openslaande deuren (Frans balkon). Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. De tweede badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van douche, radiator, breed wastafelmeubel met spiegel en zwevend toilet. Deze verdieping is daarmee perfect ingericht voor een gezin. Tweede verdieping Ook deze verdieping is ruim en praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde bevindt zich opnieuw een royale slaapkamer, ideaal als master bedroom. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer. Deze etage biedt daarmee volop mogelijkheden voor een groot gezin, gastenverblijf of werken aan huis. De derde badkamer beschikt eveneens over een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separate berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 169 m² (NEN2580) - Bouwjaar: 2016 - Volledig geïsoleerd, triple glas HR++ - Energielabel A - Kunststof kozijnen - 16 zonnepanelen - Gasloos, verwarming en warm water via stadsverwarming - Achtertuin op het Zuidwesten met schuur en achterom - Erfpacht afgekocht tot 16 november 2063 (AB 2000 van toepassing) - VVE voor mandelig achter terrein, bijdrage € 165,- per jaar en een heerlijke tuin op het westen, instap klaar en gelegen op een fijne, centrale plek in Amsterdam Nieuw-West. - Oplevering in overleg. Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unique, spacious and move-in ready townhouse of approx. 169 m² with sunny southwest-facing garden and private parking! Are you looking for something special? Not a standard family home, but a spacious and modern townhouse with three full residential floors and a playful yet practical layout? Then Inlaagstraat 16 is exactly what you are looking for. With approximately 169 m² of living space (measured according to NEN2580), this home offers exceptional space. Thanks to the straight façades and equally proportioned floors, every square meter is used optimally. Built in 2016, the property is fully insulated, gas-free, and energy-efficient with an A energy label. In addition, 16 solar panels have been installed, and the leasehold has been paid off until 16 November 2063. The deep backyard faces southwest and features a wooden storage shed, rear access, and the possibility to park on private property. Surroundings: The property is located in a child-friendly, low-traffic street in popular Amsterdam Nieuw-West. In recent years, this district has become highly sought after due to its combination of space, tranquility, and short distance to the city center. In the immediate vicinity, you will find several shopping centers (Dukaat, Tussenmeer, and Osdorpplein), primary schools, childcare facilities, and various cafés and restaurants. Tram and bus stops are just around the corner, and the A4, A5, A9, and A10 motorways are easily accessible. For recreation, Sloterplas Lake and Sloterpark are within short cycling distance. Ground Floor: Entrance hall with extensive meter cupboard. At the rear of the home is the spacious kitchen-diner (2025), truly the heart of the house. Thanks to the large windows and French doors leading to the garden, this is a wonderfully bright living space with ample room for a large dining table. The modern high-gloss kitchen features a generous worktop, 4-burner induction hob, oven, extractor hood, and various built-in appliances including a dishwasher, refrigerator, and freezer. At the front of the property are two rooms, ideal as a home office, playroom, or additional bedroom. If desired, the partition walls can be adjusted to create one very spacious open-plan living floor. Due to its corner position and additional side windows, this level benefits from exceptional natural light. This floor also includes a modern bathroom with shower, vanity unit, and floating toilet — ideal for guests or working from home. The sunny southwest-facing garden completes the picture, offering plenty of afternoon and evening sun. First Floor: Landing with access to all rooms. At the rear is a very spacious bedroom with large windows and French doors (Juliet balcony). At the front are two additional well-sized bedrooms. The second bathroom is modern and equipped with a shower, radiator, wide vanity unit with mirror, and floating toilet. This floor is perfectly arranged for family living. Second Floor: This floor is also spacious and practically laid out. At the rear is another generous bedroom, ideal as a master bedroom. At the front is an additional large bedroom. This level offers excellent possibilities for a large family, guest accommodation, or working from home. The third bathroom also includes a shower, vanity unit, and toilet. There is also a separate storage/laundry room with connections for a washing machine and dryer. Key Features: - Living area: approx. 169 m² (NEN2580) - Built in 2016 - Fully insulated, triple HR++ glazing - Energy label A - Plastic window frames - 16 solar panels - Gas-free; heating and hot water via district heating - Southwest-facing backyard with shed and rear access - Leasehold paid off until 16 November 2063 (AB 2000 applicable) - Homeowners’ association for shared rear grounds; contribution €165 per year - Move-in ready - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 769.000

Cost of copper (estimated): € 17.230

2% transfer tax (€ 15.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 786.230

3,04%

Yearly

%

€ 38.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 769.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
114 m²
Content
590 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
13-04-2026

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.