Jump to content
Logo of De Graaf & Groot Makelaars

Jacob van Lennepstraat 326 H

1053KG Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Brummel & Beuk Makelaars

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 10.416

Photo Gallery

Jacob van Lennepstraat 326 H Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

* ENGLISH TEXT BELOW* Heerlijk licht en goed ingedeeld appartement met riante berging op toplocatie in Oud-West. Aan de geliefde Jacob van Lennepstraat 326-2 ligt dit charmante en efficiënt ingedeelde appartement van ca. 36 m², met een opvallend brede voorzijde en heerlijk veel daglicht. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen midden in de stad. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op dankzij de drie grote ramen en deuren aan de voorzijde, die tevens toegang geven tot een Frans balkon. De brede gevel zorgt voor een ruimtelijk gevoel dat je niet vaak tegenkomt bij dit formaat appartement. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is perfect voor koken, borrelen en dineren in één open ruimte. Via de hal bereik je de slaapkamer aan de rustige achterzijde, wat zorgt voor een fijne scheiding tussen wonen en slapen. In dezelfde hal bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, toilet en fontein. Extra praktisch is de grote eigen berging op de bovenste verdieping, inclusief wasmachineaansluiting — ideaal voor opslag en wasruimte zonder in te leveren op wooncomfort. Omgeving & bereikbaarheid De locatie is simpelweg top. Op loopafstand ligt het Vondelpark, perfect voor een ochtendwandeling, hardlooprondje of een zomerse picknick. Voor dagelijkse boodschappen en gezelligheid wandel je zo naar de Kinkerstraat en de Jan Pieter Heijestraat, met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Ook de populaire Ten Katemarkt ligt om de hoek voor verse producten en lokale sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram- en busverbindingen zijn nabij en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum of Oud-Zuid. Met de auto zijn de Ring A10 en uitvalswegen goed bereikbaar. Kortom: een licht, praktisch en sfeervol appartement op een levendige maar fijne plek in Amsterdam Oud-West — perfect voor starters, pied-à-terre of als stadswoning. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak van ca. 36 m² conform NEN2580 meetrapport; - Ruime eigen berging met wasmachine aansluiting; - Eigen grond; - Opvallend brede gevel; - Dubbel glas; - Frans balkon; - VvE bijdrage per maand € 147,-; - Energielabel E; - De ouderdomsclausule is van toepassing; - Vaste notaris: Lubbers & Dijk notarissen; - Oplevering in overleg/ kan snel. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Wonderfully bright and well-spaced apartment with a generous storage unit in a prime location in Oud-West. Located on the popular Jacob van Lennepstraat 326-2, this charming and efficiently laid-out apartment of approximately 36 m² boasts a strikingly wide front and abundant natural light. It's an ideal spot for those seeking comfortable living in the heart of the city. Upon entering, you'll immediately notice the pleasant light thanks to the three large windows and doors at the front, which also provide access to a French balcony. The wide façade creates a sense of space not often found in apartments of this size. The open-plan kitchen with a cooking island forms the heart of the home and is perfect for cooking, entertaining, and dining in a single, open space. The bedroom at the quiet rear of the apartment is accessed via the hallway, creating a pleasant separation between living and sleeping areas. The bathroom, equipped with a shower, toilet, and sink, is located in the same hallway. The large private storage unit on the upper floor, including a washing machine connection, is especially practical—ideal for storage and laundry without compromising on living comfort. Area & Accessibility The location is simply superb. Vondelpark is within walking distance, perfect for a morning stroll, a run, or a summer picnic. For daily shopping and a lively atmosphere, you can easily walk to Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat, with their wide range of shops, cafés, and restaurants. The popular Ten Katemarkt is also just around the corner, offering fresh produce and a local atmosphere. Accessibility is excellent: various tram and bus connections are nearby, and you can reach the city center or Oud-Zuid district by bike in just a few minutes. The A10 ring road and major roads are easily accessible by car. In short: a bright, practical, and charming apartment in a lively yet pleasant location in Amsterdam Oud-West — perfect for first-time buyers, a pied-à-terre, or as a city apartment. SPECIAL FEATURES - Living area of approximately 36 m² in accordance with the NEN2580 measurement report; - Spacious private storage room with washing machine connection; - Freehold land; - Remarkably wide facade; - Double glazing; - French balcony; - Homeowners' Association (VvE) fee per month: €147; - Energy label E; - The old age clause applies; - Permanent notary: Lubbers & Dijk notarissen; - Delivery by arrangement/can be done quickly. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
36 m²
Content
133 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1053

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.