Jump to content
Logo of Makelaars van Amsterdam

Jacques Veltmanstraat 237

1065DB Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.804

Photo Gallery

Jacques Veltmanstraat 237 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Schitterende en ruime eengezinswoning (ca. 112m2) met 4 slaapkamers in een modern en goed onderhouden appartementencomplex. De woning, energielabel A en voorzien van vloerverwarming, heeft een voortuin, achtertuin, aparte berging en een parkeerplaats in de afgesloten garage. LOCATIE: Het appartementencomplex (''Downtown'') aan de Jacques Veltmanstraat is gerealiseerd in 2003 en kenmerkt zich door de fraaie architectuur. Het pand is rustig en optimaal gelegen, net buiten de ringweg A10 maar op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Amsterdam en de aangrenzende winkelgebieden (Hoofddorp-, Osdorp- en Sierplein). Voor recreatie zijn er verschillende parken en meren in de omgeving: de Sloterplas, het Rembrandt- en het Vondelpark. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, vanaf Station Lelylaan gaat de trein rechtstreeks naar Schiphol (1 halte - 7 minuten) en Amsterdam CS, de metro richting Sloterdijk en Station Zuid, via de diverse opties (tram of bus) ben je binnen 15 minuten in het centrum. Uitvalswegen (S106 en S107) vanaf de Westelijke Randweg A10 en Schiphol zijn met de auto binnen 15 minuten te bereiken. INDELING: Via de voortuin stap je de woning binnen. De benedenverdieping is een heerlijke open ruimte met aan de voorzijde de keuken. De keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Naast de keuken ligt een gezellig eethoek. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Door de grote ramen en de deur naar de achtertuin heb je een mooie hoeveelheid licht. Beneden bevindt zich verder nog een aparte wc en ruime trapkast. De achtertuin leidt, via een poort, naar een achtergelegen pad vanwaar toegang naar de berging en de openbare weg. De trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je in totaal 4 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben uitzicht op de voor- of achtertuin. De badkamer heeft een riante inloop douche en dubbel wastafelmeubel. Verder nog een apart toilet, vaste kasten met CV en kast met wasmachine/droger opstelling. Kortom, een ruime gezinswoning. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE genaamd ''Vereniging Van Eigenaars Downtown'' is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door een professionele beheerder. De huidige contributie (servicekosten) is ca. € 258,- per maand.(incl. parkeerplek) EIGENDOMSSITUATIE: Dit pand is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2052. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. De overgang naar eeuwigdurende erfpacht is pas in 2024 aangevraagd. PARKEREN: Privé parkeren in afgesloten parkeergarage! Bijzonderheden: - Dubbel benedenhuis van 112m2 - Vier slaapkamers en een badkamer - Twee aparte toiletten - Voortuin, achtertuin en berging - Eigen parkeerplaats in de overdekte en beveiligde parkeerkelder - Geheel voorzien van HR++ ramen en vloerverwarming - Energielabel A - Servicekosten voor de woning en parkeerplaats bedragen € 268,- per maand - Uitstekende VvE - Oplevering in overleg Voor het maken van een afspraak kijkt u op onze bedrijfspagina voor een online kalender of neemt u contact op per mail of telefonisch.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
373 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2052)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
19-05-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1065

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.