Jump to content
Logo of Bloomstone Real Estate

Jan Lievensstraat 23

1074TL Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 9.661

Photo Gallery

Jan Lievensstraat 23 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Bezichtigingen kunnen aangevraagd worden via Funda of via onze website worden ingepland. Nieuw in verkoop bij Bloomstone Real Estate: Jan Lievensstraat 23. Een charmant en licht driekamerappartement van circa 62 m², gelegen aan een rustige straat aan de rand van De Pijp & Rivierenbuurt. Welkom thuis in luxe; waar functie, stijl en sfeer in balans zijn! Twee volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer, een open keuken met koffie-/wijnbar en een vergund dakterras van circa 16m2 waar je de hele dag van de zon in alle privacy van kan genieten. Een zeldzame combinatie van rust en buitenruimte, met de stad om de hoek. De woning is over de afgelopen jaren met veel aandacht geheel gerenoveerd en voorzien van vele op maat gemaakte elementen. De op elkaar afgestemde kleuren, materialen, texturen en verlichting zorgen voor een harmonieus geheel. Er bestaat de mogelijkheid om de woning gemeubileerd en aangekleed over te nemen. Indeling Via het brede gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de harmonieuze balans tussen sfeer en functionaliteit op. Je komt binnen in de ruime hal van het appartement, hier bevindt zich onder de trap een op maat gemaakte kastenwand met o.a. een garderobe, droger en voorraadkasten. Temperatuur en rookdetectie worden d.m.v. Google Nest aangestuurd. De centrale hal verbindt de vertrekken op natuurlijke wijze. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename daglichtinval. De ruimte leent zich moeiteloos voor zowel een comfortabele zithoek als de sfeervolle, op maat gemaakte eethoek en vormt het hart van de woning. De eetkamer is op een natuurlijke manier afgeschermd door het gebruik van bamboo materialen. De open keuken heeft een gezellige houten koffiebar waar je ’s morgens met uitzicht op de groene oase kan genieten van ochtendzon tot circa 12.00 uur. De keuken is praktisch ingericht, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende werkruimte, bestaande uit een solide betonnen blad van 7 centimer dik en meerdere houten/stalen werkbladen. Er is diverse inbouwapparatuur voorzien, en een grote op maat gemaakte kast voor de wasmachine en cv-ketel. Op deze verdieping bevindt zich tevens de royale hoofdslaapkamer, met een op maat gemaakte achterwand en houten hoofdbord inclusief electriciteit. Er is ook een volledig ingebouwde kastenwand. De stijlvol gerenoveerde badkamer is voorzien van alle luxe; een inloop regendouche (met hydrofoorpomp voor extra waterdruk), wastafelmeubel met spiegelverwarming en houten planken, zwevend toilet en vloerverwarming. Op de derde verdieping bevindt zich een tweede, veelzijdige kamer met originele balken en airco/verwarming; ideaal als slaap-, werk- of logeerruimte. Vanuit hier is het zonnige, vergunde dakterras van circa 16 m² direct toegankelijk. Een waardevolle en zeldzame toevoeging, met optimale privacy en de hele dag zon. Tevens is er ook nog een gemeenschappelijke berging van 9m2, voor bijvoorbeeld de opslag van de loungeset kussens, koffers etc. Kenmerken • Woonoppervlakte circa 62 m² • Verdeeld over twee woonlagen • Twee volwaardige slaapkamers • Koffiebar met uitzicht op een groene oase, waar je in alle rust kunt genieten van de ochtendzon tot circa 12:00 uur • Vergund dakterras van circa 16 m²; gehele dag zon en geen aanliggende buren/dakterrassen • In 2021 is het dak grootschalig gerenoveerd • Houten kozijnen voorzien van dubbelglas • Luxe afwerking met in alle kamers op maat gemaakte ingebouwde kastruimte • Gelegen in een rustige straat in De Pijp aan de grens met de Rivierenbuurt • Actieve VvE • Servicekosten € 150 per maand • Erfpacht afgekocht tot en met 16 februari 2058; mogelijkheid tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij volgens het PIP-document van de gemeente de indicatieve jaarlijkse canon vanaf 2058 € 4.192,77 bedraagt. • Oplevering: per direct mogelijk, in overleg • Ook volledig gemeubileerd en aangekleed mogelijk Locatie De Jan Lievensstraat, officieel gelegen in De Pijp, op de grens met de Rivierenbuurt, aan een rustige en charmante zijde, een verfijnde hidden gem met een aangename, ontspannen sfeer. Op korte afstand bevinden zich de Albert Cuypmarkt, het Van der Helstplein en een brede selectie aan cafés, restaurants en speciaalzaken. Voor ontspanning en groen liggen het Sarphatipark, het Beatrixpark en de Amstel op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. In de directe omgeving zijn diverse tram- en busverbindingen en er is een snelle aansluiting op de Ring A10 en de A2. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem met een relatief gunstige wachttijd van circa twee maanden. Kortom: een zorgvuldig ingedeeld en sfeervol appartement met een zeldzaam element in de stad: een royaal en direct bruikbaar dakterras. Een comfortabele en complete woning op een rustige locatie, midden in de dynamiek van De Pijp. Ideaal voor wie stedelijk wil wonen en tegelijkertijd waarde hecht aan rust en buitenruimte. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in.Een aankoopmakelaar behartigt úw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
193 m³
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2058)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1074

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.