Jump to content
Logo of Verkoopmakelaar Bas B.V.

Jan Muschstraat 10

1065LX Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: MV Aankoopmakelaars | Certified Expat Broker

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Jan Muschstraat 10 Amsterdam
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

STARTERS OPGELET! HEERLIJK APARTEMENT OP EEN SUPER LOCATIE IN DE SLOTERVAART- ZUID * English below Wanneer je opzoek bent naar een fijne starterswoning, nabij het centrum, de ring A10 en diverse uitvalswegen, maak dan nu je afspraak om deze woning te bezichtigen. Verkoopmakelaar Bas presteert: Jan Muschstraat 10 in Amsterdam. Deze woning is een verassend goed ingedeeld apartment van 33 m2 op de 2de verdieping met separate keuken, badkamer en berging op de begane grond. De woning beschikt over energielabel C. In de Slotervaart- Zuid zit je overal dichtbij. Er zijn diverse winkels op loopafstand. Verder ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. Ook ben je met fiets of de tram ben je in mum van tijd in de stad die rijk is aan diverse winkels en gezellige horeca zaakjes. Voor de deur kun je parkeren met een parkeervergunning. Op de 2de verdieping is dit fijne appartement gelegen. De hal biedt toegang tot de badkamer en de woonkamer. Deze woonkamer is goed ingedeeld en biedt ruimte voor een royaal 2-persoonsbed, een zithoek en een eethoek. Tevens loop je zo de goed bemeten keuken in die toegang geeft tot het gezellige balkon. De badkamer heeft nog een originele vloer en heeft een ruime inloopdouche, een wasmachine aansluiting, wastafel en toilet. Op de begane grond bevindt zich nog een berging voorzien van een stroompunt voor het opladen van een elektrische fiets. Nieuwsgierig geworden? Plan snel je afspraak via de knop "plan een bezichtiging" Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981 - Energielabel C - CV ketel uit 2019 - Professionele VVE - Servicekosten 94,28 per maand - Erfpacht afgekocht tot 2034, aanbod tot eeuwigdurende afkoop is opgevraagd bij de gemeente - Parkeren via vergunningsstelsel - Aanvaarding in overleg * English: ATTENTION STARTERS! LOVELY APARTMENT IN A SUPERB LOCATION IN SLOTERVAART-ZUID If you're looking for a great starter home near the city center, the A10 ring road, and various arterial roads, schedule a viewing appointment now. Sales agent Bas offers: Jan Muschstraat 10 in Amsterdam. This surprisingly well-designed apartment (33 m2) is located on the second floor and features a separate kitchen, bathroom, and storage unit on the ground floor. The property has an energy label C. In Slotervaart-Zuid, you're close to everything. Several shops are within walking distance. The A10 ring road is just a few minutes away. You can also reach the city center in no time by bike or tram, which boasts a wealth of shops and charming restaurants and cafes. Parking is available right outside the door with a permit. This lovely apartment is located on the second floor. The hallway provides access to the bathroom and living room. This well-designed living room offers space for a generous double bed, a sitting area, and a dining area. You also step directly into the well-sized kitchen, which opens onto the cozy balcony. The bathroom still features the original floor and includes a spacious walk-in shower, a washing machine connection, a sink, and a toilet. On the ground floor, there is a storage room with a power point for charging an electric bicycle. Intrigued? Schedule your appointment quickly using the "Schedule a viewing" button. Details: - Built in 1981 - Energy label C - Central heating boiler from 2019 - Professional homeowners' association (VvE) - Service charges €94.28 per month - Leasehold bought off until 2034; an offer for perpetual buyout has been requested from the municipality - Parking via a permit system - Acceptance upon agreement

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
33 m²
Content
109 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1065

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.