Jump to content
Logo of Expat property

Jasonstraat 53 1

1076KZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 8.802

Photo Gallery

Jasonstraat 53 1 Amsterdam
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

Een perfect ingedeeld driekamer appartement in de mooie Stadionbuurt. Het ligt op de eerste verdieping, heeft een fraaie erker aan de voorzijde, twee ruime slaapkamers én een balkon met uitzicht over de binnentuinen! Indeling: Via een hardstenen trap bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. U komt hier binnen in een hal van waaruit u alle vertrekken kunt bereiken. De woonkamer ligt over de hele breedte van het pand aan de voorzijde. Een karakteristieke erker zorgt voor een mooie lichtinval én een leuk uitzicht over de straat, richting het water van het Zuider-Amstelkanaal aan de Stadionkade. De hoofdslaapkamer, 14 m2 groot, ligt aan de achterzijde van de ensuite. In het midden van het appartement is een aparte WC, een ruime bergkast met de wasmachine-aansluiting en de toegang tot de badkamer. Deze laatste beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Aan de tuinkant van het appartement is de keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur uit 2021. Een groot raam biedt een fraai uitzicht over het groen van de tuinen. Naast de keuken is de tweede slaapkamer. Deze is perfect als kinder- logeer- of werkkamer. Vanuit deze kamer biedt een openslaande deur toegang tot het balkon. Deze ligt op het oosten. Bijzonderheden: - bouwjaar 1934 - gelegen in beschermd stadsgezicht Plan Zuid - appartement op de eerste verdieping - woonoppervlak 71 m2 (conform NEN2580) - woonkamer van 31 m2 met erker aan de voorzijde - twee slaapkamers (van 14 en 6 m2) - keuken apparatuur uit 2021 - balkon op het oosten - buiten schilderwerk uitgevoerd in 2024 - CV-ketel uit 2023 - energielabel D (geldig tot 2031) - gelegen op erfpachtgrond uitgegeven door de gemeente - voortdurende erfpacht tot en met 2059 - jaarlijkse canon € 913,- (met tienjaarlijkse indexatie) - actieve VVE met reservefonds en meerjaren onderhoudsplan - maandelijkse servicekosten € 171,- - WOZ waarde € 570.000,- (peildatum 1 januari 2024) Omgeving: De Jasonstraat loopt van de Stadionweg naar de Stadionkade in stadsdeel Zuid. Het appartement ligt in het laatste stukje, vlakbij de hoek met de Stadionkade. In de directe omgeving van het huis zijn meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en kinderdagverblijven. Het Stadionplein ligt op vijf minuten loopafstand van de woning. Hier vindt u een groot aantal winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, terrassen en koffiezaken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed. Tram 24 heeft een halte op het Stadionplein en verbindt dit deel van de stad met de Pijp en het Centrum en de andere kant op met de Zuid-as en het VU-Medisch Centrum. Daarnaast hebben meerdere buslijnen voor het streekvervoer ook een halte op het Stadionplein. Met de auto bent u via de Stadionweg (S-108) binnen enkele minuten op de Ring A-10 Zuid. In dit deel van de stad kunt u nog twee parkeervergunningen aanvragen! Er is momenteel geen wachttijd voor het verkrijgen van een vergunning.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2059)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1076

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.