Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Amsterdam

Jasper Leijnsenstraat 7 3

1056XT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 8.854

Photo Gallery

Jasper Leijnsenstraat 7 3 Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

** English text below ** Licht, sfeervol en met een zonnig balkon op het zuiden – wonen in Amsterdam West! Op een fijne locatie in stadsdeel De Baarsjes ligt dit goed ingedeelde en lichte 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. Jasper Leijnsenstraat 7-II combineert comfort, sfeer en een uitstekende ligging met volop voorzieningen in de directe omgeving. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met erker en een sfeervolle zijkamer, ideaal als eetkamer, werkplek of eventueel tweede slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft – net als de slaapkamer aan de achterzijde – toegang tot het balkon op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon. De ruime slaapkamer is rustig gelegen en beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Pluspunten van de woning: • Lichte woonkamer met karakteristieke erker • Zonnig balkon op het zuiden • Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer • Centrale ligging in Amsterdam West Locatie: De woning ligt in een rustige straat in De Baarsjes, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor boodschappen en een divers aanbod aan winkels kun je terecht op de Jan van Galenstraat of de Jan Evertsenstraat. Op slechts vijf minuten fietsen ben je in de Jordaan, met zijn gezellige cafés, restaurants en markten. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt thans €680,- en is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt tot 15-06-2062. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen). Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel op de Ring A10, A4, A9 en op Schiphol. Goed om te weten: - Energielabel C - Servicekosten €160,- per maand - Oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, charming, and with a sunny south-facing balcony – living in Amsterdam West! In a great location in the De Baarsjes district, this well-laid-out and bright 1-bedroom apartment is situated on the second floor of a characteristic building. Jasper Leijnsenstraat 7-II offers a perfect combination of comfort, charm, and an excellent location, with plenty of amenities nearby. Layout: Through the communal staircase, you reach the apartment on the second floor. The hallway provides access to all rooms. At the front of the apartment, you’ll find the bright living room with a bay window and an atmospheric side room – ideal as a dining area, workspace, or potentially a second bedroom. The kitchen is equipped with various built-in appliances and, like the bedroom at the rear, provides access to the south-facing balcony, where you can enjoy the sun all day long. The spacious bedroom is quietly located and features double French doors to the balcony. The bathroom includes a walk-in shower, sink, toilet, and a connection for the washing machine. Highlights of the apartment: • Bright living room with a characteristic bay window • Sunny south-facing balcony • Option to create a second bedroom • Centrally located in Amsterdam West Location: The apartment is situated on a quiet street in De Baarsjes, with all daily amenities within walking distance. For groceries and a wide range of shops, you can visit Jan van Galenstraat or Jan Evertsenstraat. In just five minutes by bike, you’ll be in the Jordaan, known for its cozy cafés, restaurants, and markets. The property is located on municipal leasehold land. The current annual ground rent is €680 and is tax-deductible. The current lease period runs until June 15, 2062. The apartment is easily accessible by public transport (various tram and bus lines). By car, the nearby arterial roads quickly connect you to the A10 Ring Road, A4, A9, and Schiphol Airport. Good to know: Energy label: C Monthly service charges: €160 Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
169 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2062)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.