Jump to content
Logo of Bovenij Makelaars

Jisperveldstraat 426

1024AV Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Pim de Jong Makelaars

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.529

Photo Gallery

Jisperveldstraat 426 Amsterdam
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Goed ingedeeld, ruim en licht drie (voorheen vier) kamer appartement van ca. 85 m2, met een balkon op het Zuiden en EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFAPCHT! Het appartement is de afgelopen jaren gerenoveerd en is o.a. voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, nieuwe elektrische bedrading, water, gasleidingen en recent is de groepenkast vervangen en uitgebreid. Het appartementencomplex is gelegen aan het Baanakkerspark, vanuit het appartement is er prachtig vrij uitzicht op groen. Aan de voorzijde van het complex is een groot parkeerterrein aanwezig waar je een auto (met vergunning) kunt parkeren. Het complex beschikt over een nette entree met twee liften en een trappenhuis. INDELING: Entree in de hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast en de nette toiletruimte met wandcloset en fontein. Vervolgens toegang tot de ruime woonkamer met open keuken en balkon. Deze ruimte is zeer licht door de grote raampartij en door het vrije uitzicht op groen! De woonkamer heeft gestuukte wanden en een nette laminaat vloer. De moderne, open keuken is gelegen aan de galerijzijde en is van alle gemakken voorzien zoals: 5- pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Vanuit een 2e ruime hal met ingebouwde bergruimte, bereik je de ruime slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. Voorheen waren dit twee slaapkamers en desgewenst kan dit eenvoudig weer naar de oude indeling teruggebracht worden. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ook van een prima formaat. Deze kamer is iets verkleind ten gunste van de badkamer. De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en is tot het plafond betegeld en uitgerust met een ligbad, regendouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. VERENIGING VAN EIGENAREN De servicekosten bedragen momenteel € 261,27 per maand, inclusief voorschot op de stookkosten, opstalverzekering en reservering voor het groot onderhoud. Het betreft een actieve vereniging van eigenaren genaamd "Vereniging van Eigenaren Dreefzicht II Jisperveldstraat 397 t/m 503 ”. De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een Meerjarenonderhoudsplan. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam en is EEUWIGDUREND afgekocht, dus nooit meer betalen! OMGEVING Het appartement is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving in Amsterdam-Noord. Er zijn diverse scholen in de omgeving en winkelcentrum Boven 't Y en Waterlandplein bevinden zich op loopafstand. Met de Noord/Zuidlijn sta je binnen enkele minuten in hartje centrum en met de auto zit je zo op de A10. Of pak de fiets en de pont – binnen 15 minuten ben je op Amsterdam Centraal. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 85m2 (NEN 2580 gemeten); - 2 slaapkamers (voorheen 3); - Professionele VvE-Beheerder; - De servicekosten bedragen € 186,27 per maand; - Voorschot stookkosten blokverwarming € 75,- per maand - Zonnig balkon op het zuiden; - Eigen berging op begane grond; - Energielabel A; - Geheel dubbel glas; - Nette keuken met inbouwapparatuur; - De erfpachtcanon is EEUWIGDUREND afgekocht; - Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing; - Voorbehoud verkoper ballotage commissie; - Snelle oplevering is mogelijk. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor het inplannen van een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
263 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1024

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.