Residents
942.504
Last year: 2026
John Coltranestraat 7
1066GN Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 615.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.150
2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 629.150
Purchase price /m²: € 5.857
Photo Gallery
Description
Light, space, and a sunny garden in a well-connected and popular neighborhood close to greenery and just 10 minutes by bike from Vondelpark! *** OPEN HOUSE Monday, May 26th between 4:00 and 5:00 PM *** Licht, ruimte en een zonnige tuin in een zeer goed bereikbare en geliefde omgeving nabij groen en op 10 minuten fietsen van het Vondelpark! *** OPEN HUIS Maandag 26 Mei tussen 16 en 17.00 uur ***. In de populaire Jazzbuurt van Nieuw Sloten – een relaxte woonwijk met muzikale roots en volop groen – vind je deze lichte en goed ingedeelde eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden en een geheel eigen parkeerplaats! Met twee (origineel 3) enorme slaapkamers, een half-open keuken, nette badkamer én een eigen parkeerplaats voor de deur is dit de perfecte plek voor een gezin of iedereen die net even wat meer ruimte zoekt. INDELING: zie de plattegrond. Begane grond Via de af te sluiten voortuin stap je zo je nieuwe thuis binnen. De deur ernaast is de berging. Via de entree, tref je het toilet en loop je door de woonkamer en de keuken achter. De tuin is royaal, goed aangelegd en ligt pal op het zuiden – ideaal voor lange zomeravonden of een zonnige koffiebreak. Eerste verdieping Overloop, 2 slaapkamers, technische ruimte, nette badkamer. HIGHLIGHTS Circa 105 m² woonoppervlakte en 5 m2 berging (NEN2580 gemeten) Twee slaapkamers die zeer riant zijn, een derde slaapkamer is goed mogelijk. Zonnige tuin van ca. 55 m² op het zuiden Privé parkeerplaats direct voor de deur Energielabel A. Volledig voorzien van dubbel glas, CV ketel van 2015, het dak is vernieuwd. Bouwjaar 1991 Erfpacht omgezet naar eeuwigdurend, afgekocht tot 2040 en in 2021 gefixeerd met indexatie voor de woning jaarlijks (€ 862,54) en de parkeerplaats op (€ 79,35). Oplevering in overleg LOCATIE – RUSTIG EN GOED BEREIKBAAR De John Coltranestraat ligt in een rustige, autoluwe straat in een van de groenste delen van Amsterdam Nieuw-West. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en biedt volop speelruimte, scholen, sportclubs en kinderopvang om de hoek. Boodschappen doe je bij het Belgiëplein of het nabijgelegen Sierplein. Op zoek naar meer levendigheid? Binnen no time zit je in de stad of op het strand – via de A4, A9 en A10 ben je zó onderweg richting Schiphol, Haarlem, Utrecht of Den Haag. Ook het OV is hier uitstekend geregeld. KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP? John Coltranestraat 7 is zo’n huis dat je gewoon even moet voelen. Licht, lucht en leefruimte – met de zon als bonus in je volledig privacy biedende voortuin. Echt een fijne plek! Maak een afspraak en ervaar het zelf. Light, space, and a sunny garden in a well-connected and popular neighborhood close to greenery and just 10 minutes by bike from Vondelpark! In the popular “Jazzbuurt” of Nieuw Sloten – a relaxed residential area with musical roots and plenty of green spaces – you’ll find this bright and well-laid-out family home with a sunny south-facing garden and its own private parking space! With two (originally three) very spacious bedrooms, a semi-open kitchen, a neat bathroom, and a private parking spot right in front, this is the perfect place for a family or anyone looking for just a bit more space. LAYOUT: See floorplan. Ground floor Enter your new home through the front garden, which can be closed off. The adjacent door leads to the storage room. Through the hallway, you’ll find a separate toilet, and then you walk into the living room and kitchen at the back. The garden is spacious, well-maintained, and faces directly south – ideal for long summer evenings or sunny coffee breaks. First floor Landing, 2 bedrooms, utility room, and a neat bathroom. HIGHLIGHTS Approx. 105 m² of living space and 5 m² of storage (measured according to NEN2580) Two very spacious bedrooms; a third bedroom can be added easily Sunny south-facing garden of approx. 55 m² Private parking spot directly in front of the house Energy label A Fully double-glazed, central heating system from 2015, and a recently renewed roof Built in 1991 Ground lease converted to perpetual leasehold, prepaid until 2040 and fixed in 2021 with indexation: approx. €862.54 per year for the house and €79.35 for the parking space Transfer in consultation LOCATION – PEACEFUL AND WELL-CONNECTED John Coltranestraat is a quiet, low-traffic street in one of the greenest parts of Amsterdam Nieuw-West. The neighborhood is spacious, family-friendly, and offers plenty of play areas, schools, sports clubs, and childcare just around the corner. You can do your shopping at Belgiëplein or nearby Sierplein. Looking for more buzz? You’ll be in the city or at the beach in no time – thanks to the nearby A4, A9, and A10 highways, you’ll be on your way to Schiphol, Haarlem, Utrecht, or The Hague in minutes. Public transport is also excellent in this area. READY FOR THE NEXT STEP? John Coltranestraat 7 is one of those homes you simply have to experience. Light, air, and living space – with sunshine as a bonus in your private, enclosed front garden. A truly wonderful place! Schedule a viewing and experience it for yourself.
Mortgage berekenen
€ 615.000
Cost of copper (estimated): € 14.150
2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 629.150
3,04%
Yearly
%
€ 30.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 615.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 105 m²
- Land area
- 148 m²
- Content
- 370 m³
- Other enclosed space
- 4 m²
- Backyard area
- 55 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1993
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 21-05-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 22 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Orteliusstraat
1057BA Amsterdam
Price upon request
Save as favorite- Living area
- 50 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mariotteplein 60
1098PA Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
