Jump to content
Logo of JLG Real Estate

Juliana van Stolbergstraat 52 H

1055RN Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Scholten Makelaars

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 8.490

Photo Gallery

Juliana van Stolbergstraat 52 H Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

(For English please scroll down) In een rustige, brede straat midden in het levendige hart van Bos en Lommer (BoLo) ligt dit slim ingedeelde, mooi afgewerkte 3-kamerappartement van ca. 53 m². Met een royaal balkon op het noordwesten, een riante zolderkamer is dit een plek waar je direct wilt wonen. Extra pluspunt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Hippe plek Het appartement bevindt zich in het levendige en populaire Bos en Lommer, een stadswijk vol karakter. In de directe omgeving zijn tal van gezellige eetgelegenheden te vinden, zoals Oficina, Eetcafé Edita, Bagels & Beans, Farine Bakery en No Man’s Art Gallery en het culturele hart Podium Mozaïek, waar je terechtkunt voor kunst, theater en muziek. Voor een borrel op de vrijdagmiddag ben je zo bij de geliefde hotspot ‘De Hallen’ of voor de heerlijkste cocktails bij Lupe. Liever zelf koken? Verschillende supermarkten zijn op loopafstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, zowel het groene Erasmuspark als het veelzijdige Westerpark liggen om de hoek, ideaal voor sport, ontspanning of een wandeling. Verder noemen we graag nog Beest Bouldering en Padel Next als populaire activiteiten in de buurt. De ligging is bovendien zeer gunstig, binnen 10 minuten fiets je naar het centrum of de Jordaan. Met de auto zit je via de S103 of S104 binnen enkele minuten op de Ring A10. Optimale indeling Gemeenschappelijke entree, trap naar de derde verdieping. Entree, lichte open woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde. Luxe open keuken uit 2018 met kookeiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. Twee slaapkamers aan de achterzijde die beide toegang geven tot het brede balkon op het noordwesten. Op de bovengelegen zolderverdieping bevindt zich een ruime kamer met daglicht van ca 11 m2. Een perfecte logeerplek, berging of thuiswerkplek. Bovendien bestaat de mogelijkheid aansluitend deze kamer een dakterras te realiseren. (formele toestemming VVE en omgevingsvergunning nog wel nodig) Bijzonderheden • Woonoppervlak 53m2, gemeten conform Meetinstructie NEN2580 • Balkon op het noordwesten en praktische zolderkamer van ca 11 m2 • Mooie afwerking met eikenhouten vloeren en luxe keuken • Gezonde en professioneel beheerde VvE • Servicekosten 112,20 euro per maand • Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! • Geweldige plek met veel groen, nabij centrum en park • Ouderdomsclausule standaard van toepassing • Oplevering in overleg ** In a quiet, wide street in the middle of the lively heart of Bos en Lommer (BoLo) lies this cleverly divided, beautifully finished 2 bedroom apartment of approx. 53 m². With a spacious balcony facing northwest and a spacious attic room, this is a place where you want to live. Extra plus: the leasehold has been bought off in perpetuity! Trendy place The apartment is located in the lively and popular Bos en Lommer, a neighborhood full of character. In the immediate vicinity there are many popular eateries, such as Oficina, Eetcafé Edita, Bagels & Beans, Farine Bakery and No Man's Art Gallery and the cultural heart Podium Mozaïek, where you can go for art, theater and music. For a drink on Friday afternoon you can easily go to the popular hotspot 'De Hallen' or for the most delicious cocktails to Lupe. Prefer to cook yourself? Various supermarkets are within walking distance. Nature lovers are also in the right place here, both the green Erasmus Park and the versatile Westerpark are around the corner, ideal for sports, relaxation or a walk. We would also like to mention Beest Bouldering and Padel Next as popular activities in this area. The location is also very favorable, within 10 minutes cycle distance the center and the Jordaan. By car you can reach the Ring A10 within a few minutes via the S103 or S104. Optimal layout Communal entrance, stairs to the third floor. Entrance, bright open living room with large windows at the front. Luxurious open kitchen from 2018 with cooking island and various built-in appliances including a dishwasher, induction hob, fridge and freezer. Bathroom with bath, toilet and washbasin. Two bedrooms at the rear, both of which give access to the wide balcony facing northwest, so afternoon/evening sun. On the upper attic floor there is a spacious room with daylight of approx. 11 m2. A perfect place to stay over, storage room or home office. In addition, there is the possibility of creating a roof terrace adjacent to this room. (formal VVE permission and environmental permit still required) Special features • Living area 53m2, measured according to Measurement Instruction NEN2580 • Balcony on the northwest and practical attic room of approx. 11 m2 • Beautiful finish with oak floors and luxury kitchen • Healthy and professionally managed VvE • Service costs 112.20 euros per month • Leasehold has been bought off in perpetuity! • Great location with lots of greenery, near the center and park • Old age clause applies as standard • Available in consultation

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
170 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.