Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Julius Pergerstraat 230

1087KP Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaars van Amsterdam

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 5.925

Photo Gallery

Julius Pergerstraat 230 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Gelegen op de vijfde verdieping van een modern appartementencomplex, vind je dit prachtig afgewerkte 3-kamerappartement met een in 2018 geheel gerenoveerde badkamer en toilet, twee ruime slaapkamers en een open keuken. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, dus je betaalt nooit meer erfpacht! Daarnaast profiteer je van energielabel A+, wat zorgt voor comfortabel wonen én mogelijkheden voor een hogere hypotheek. Indeling Keurig onderhouden gemeenschappelijke entree. Via de lift of trap is de vijfde verdieping gemakkelijk bereikbaar. Het appartement ligt gunstig, bijna aan het einde van de galerij. Bij binnenkomst vind je direct aan de rechterhand de eerste slaapkamer. In de hal vind je ook het separate toilet. Wat direct opvalt, is dat de hal ingekort is door een muur te verwijderen, hierdoor is de woonkamer extra ruim geworden! Er is een praktische berging met wasmachineaansluiting. Daarnaast vind je de entree van de badkamer, voorzien van een ruime douche, dubbele wastafel, en een hoge kast. De douche en wastafel zijn voorzien van handige inbouwnissen, en is er een spiegel met verlichting, verwarming en timer. Naast de woonkamer bevindt zich de grootste slaapkamer van maar liefst 16 m², met voldoende ruimte voor een groot bed en een royale kledingkast. De woonkamer heeft een doorzon-effect en dankzij de ligging op de vijfde verdieping is het hier heerlijk licht. De moderne keuken met inbouwapparatuur grenst aan een openslaande deur naar het balkon op het zuidwesten, wat het appartement helemaal compleet maakt. Door de hele woning ligt een fraaie PVC-visgraatvloer. Parkeren en berging Er worden regelmatig parkeerplaatsen te huur aangeboden in het complex. Daarnaast is er op de begane grond een ruime berging aanwezig. Omgeving In de buurt vind je alles wat IJburg zo leuk maakt. Gezellige restaurants, fijne koffietentjes en de levendige haven liggen allemaal op loopafstand. Ook voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan. De bakker, supermarkt, leuke boetiekjes, interieurwinkels en het winkelcentrum liggen allemaal vlakbij. Wie graag buiten is, zit hier helemaal goed. Het Theo van Goghpark, het Diemerpark en het strand van IJburg liggen om de hoek. Ideaal voor een wandeling of een sportieve activiteit. Ook de bereikbaarheid is perfect. Via de A1, A2, A9 en A10 ben je zo de stad uit en rijden er frequent trams naar Amsterdam Centraal. Kortom: IJburg is een plek waar je ruim woont, geniet van de natuur en het water, en toch dichtbij het bruisende hart van Amsterdam bent. Bijzonderheden • In 2018 verbouwd, nieuwe vloer, badkamer en toilet • Energielabel A+ (HR++ beglazing en stadsverwarming) • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! • Woonoppervlakte circa 81m2 (NEN 2580) • Gelegen op de vijfde verdieping, bereikbaar via de lift of trap • 2 ruime slaapkamers • Balkon op de galerij gelegen op het zuidwesten • Eigen berging op de begane grond • Actieve VvE, servicekosten € 185,- per maand • Levering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
259 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1087

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.