Jump to content
Logo of FEM Makelaars

Kanaalstraat 100 F

1054XL Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 12.292

Photo Gallery

Kanaalstraat 100 F Amsterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

!!!!! Vanwege het grote animo voor deze woning kunnen wij helaas geen nieuwe bezichtigingen meer inplannen. !!!!! Unfortunately we can’t schedule any new viewings in this property. Kanaalstraat 100 F, **** for English see below **** Sfeervolle studio met heerlijk terras in de geliefde Helmersbuurt (Oud-West) – gelegen op eigen grond Welkom in deze verrassend ruime studio in het hart van de Helmersbuurt, in het voormalige stadsdeel Oud-West. Een plek waar je rustig woont, maar alles van de stad letterlijk om de hoek hebt. De studio beschikt over een fijn terras aan de achterzijde en is bovendien gelegen op eigen grond. Met circa 24 m² voelt deze studio aan de Kanaalstraat groter dan je misschien zou verwachten. Dat komt door de slimme indeling, de grote ramen die zorgen voor veel daglicht en het royale terras aan de achterzijde – een heerlijke plek om even buiten te zitten. De woning maakt deel uit van een karakteristiek pand dat in 2014 volledig is gerenoveerd. Alles is modern afgewerkt en goed onderhouden. Het appartement ligt in een kleinschalig complex van slechts 16 woningen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving midden in de stad. Derde verdieping Via het nette trappenhuis bereik je de studio op de derde verdieping, rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De openslaande deuren leiden naar het zonnige balkon met uitzicht op een brede, groene binnentuin – een onverwacht rustige plek midden in Amsterdam. Dankzij de L-vormige indeling voelt de studio verrassend ruim en ontstaat er vanzelf een fijne verdeling tussen wonen, koken en slapen. Met een eenvoudige aanpassing, bijvoorbeeld een schuifwand, is het zelfs mogelijk om een aparte slaapkamer te creëren waar met gemak een tweepersoonsbed past. De moderne witte hoogglans keuken is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er voldoende kastruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Door de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de studio een open en ruimtelijk gevoel krijgt – zelfs op grijze dagen. De buurt De Kanaalstraat ligt midden in het geliefde Oud-West: een levendige buurt met een dorps karakter. Op loopafstand vind je onder andere het Vondelpark, de Jan Pieter Heijestraat en De Hallen, met een groot aanbod aan leuke cafés, restaurants, winkels en boetieks. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld; tramhaltes om de hoek brengen je snel naar het centrum, De Pijp of het Centraal Station. Kortom: een heerlijke studio op een fantastische plek in Amsterdam. Kom je kijken? Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 24 m² (gemeten conform BBMI); - Servicekosten 84,45 euro per maand; - Professioneel beheerd door HNVB; - Goed onderhouden appartement; - Gelegen op een centrale locatie in Oud-West; - Energielabel B; - Gelegen op eigen grond; - Voorzien van dubbel glas; - Bouwjaar 1901, volledig gerenoveerd in 2014 (inclusief funderingsherstel); - Fijn balkon/terras aan de achterzijde; - Ruime slaaphoek; - Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering kan snel. Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." **** Charming studio with a lovely terrace in the popular Helmersbuurt (Oud-West) – located on freehold land Welcome to this surprisingly spacious studio in the heart of the Helmersbuurt, in the former Oud-West district. A place where you can live peacefully, yet have all the city has to offer literally around the corner. The studio has a lovely terrace at the rear and is also located on freehold land. At approximately 24 m², this studio on Kanaalstraat feels larger than you might expect. This is due to the clever layout, the large windows that provide plenty of natural light, and the spacious terrace at the rear – a wonderful place to relax outside. The apartment is part of a characteristic building that was completely renovated in 2014. Everything has a modern finish and is well-maintained. The apartment is located in a small complex of only 16 units, which ensures a peaceful and pleasant living environment in the heart of the city. Third Floor The studio is located on the third floor via the neat staircase, quietly situated at the rear of the building. French doors lead to the sunny balcony overlooking a wide, green courtyard – an unexpectedly peaceful spot in the heart of Amsterdam. Thanks to the L-shaped layout, the studio feels surprisingly spacious and naturally creates a comfortable division between living, cooking, and sleeping. With a simple adjustment, such as a sliding wall, it's even possible to create a separate bedroom that easily fits a double bed. The modern white high-gloss kitchen is fully equipped with built-in appliances such as a gas stove, oven, microwave, dishwasher, and refrigerator. There's also ample cupboard space. The bathroom is practically laid out and equipped with a shower, toilet, sink, and washing machine connection. Large windows allow abundant natural light to flood in, giving the studio an open and spacious feel – even on gray days. The Neighborhood Kanaalstraat is located in the heart of the popular Oud-West district: a vibrant neighborhood with a village feel. Within walking distance, you'll find Vondelpark, Jan Pieter Heijestraat, and De Hallen, with a wide range of charming cafés, restaurants, shops, and boutiques. Public transport is also excellent; tram stops around the corner will quickly take you to the city center, De Pijp, or Central Station. In short: a wonderful studio in a fantastic location in Amsterdam. Want to take a look? Special Features - Living area approx. 24 m² (measured according to BBMI); - Monthly service charges €84.45; - Professionally managed by HNVB; - Well-maintained apartment; - Centrally located in Oud-West; - Energy label B; - Freehold property; - Double glazing; - Built in 1901, fully renovated in 2014 (including foundation repairs); - Lovely balcony/terrace at the rear; - Spacious sleeping alcove; - Sale subject to owner's approval; - Delivery can be completed quickly. Disclaimer: “This information has been prepared with care. However, we accept no liability for any omissions or inaccuracies, or for any consequences thereof. All provided measurements and areas are indicative. The NVM terms apply.”

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
24 m²
Content
83 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 (2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
20-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.