Residents
942.504
Last year: 2026
€ 475.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 486.350
Purchase price /m²: € 9.500
Photo Gallery
Description
Sfeervol en goed ingedeeld appartement op eigen grond! Dit charmante appartement van circa 50 m² woonoppervlakte is gelegen op de tweede verdieping. Het appartement is praktisch ingedeeld en beschikt aan de voorzijde over een Frans balkon met uitzicht op het water en aan de achterzijde over een dieper balkon op het zuidoosten. Dankzij de prettige lichtinval en de logische indeling is dit een comfortabel appartement met een fijne woonbeleving. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, één ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Een heerlijk appartement met karakter, gelegen op een geliefde locatie in Amsterdam Oud-West. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eigen entree op de tweede verdieping. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat (Schott Ceran), Bauknecht afzuigkap, oven en ijskast. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot het Franse balkon, met uitzicht over de Kostverlorenvaart en volop middag- en avondzon. De woonkamer ligt centraal in het appartement en heeft een prettig en ruim formaat. Door de ligging tussen de voor- en achterzijde vormt dit een comfortabele en rustige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met directe toegang tot het balkon op het zuidoosten. Dit balkon biedt een fijne buitenplek met ochtend- en middagzon. Ook de badkamer is aan de achterzijde gelegen en is modern afgewerkt met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en handdoekradiator. Verder beschikt het appartement over een handige garderobekast, een aparte ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, lamelparketvloer en paneeldeuren met mooi beslag. Een comfortabel en goed ingedeeld appartement met een prettige balans tussen leefruimte en rust. Omgeving Het appartement is gelegen aan de Kanaalstraat in de Cremerbuurt in Amsterdam Oud-West. De straat wordt gekenmerkt door de karakteristieke architectuur uit het begin van de 20e eeuw. Het is een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Overtoom, Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Het Vondelpark ligt nabij en is ideaal voor ontspanning, wandelen of hardlopen. Bereikbaarheid Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramhaltes voor lijn 1 en 11 liggen op korte loopafstand aan de Overtoom en bieden directe verbindingen naar onder andere het centrum, het Centraal Station en Station Lelylaan. Met de auto is via de S106 een snelle aansluiting op de Ring A10. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 50 m² (NEN2580 rapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond - Frans balkon aan de voorzijde - Balkon aan de achterzijde op het zuidoosten - Voorzien van geïsoleerde beglazing - Energielabel B - CV-ketel intergas (2017) - Projectnotaris Kuin van Overbeek Notariaat - Splitsingsvergunning is onherroepelijk afgegeven - Oplevering in overleg ***** Attractive and well-laid-out apartment on freehold land! This charming apartment of approximately 50 m² of living space is located on the second floor. The apartment has a practical layout and features a French balcony at the front with views over the water, and a deeper balcony at the rear facing southeast. Thanks to the pleasant natural light and logical layout, this is a comfortable apartment with a nice living atmosphere. The apartment offers a bright living room with an open kitchen, one spacious bedroom and a modern bathroom. A lovely apartment with character, located in a popular area of Amsterdam Oud-West. Layout The apartment is accessed via the shared staircase, leading to the private entrance on the second floor. At the front of the apartment is the kitchen, which is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner induction hob (Schott Ceran), Bauknecht extractor hood, oven and refrigerator. French doors from the kitchen provide access to the French balcony, offering views over the Kostverlorenvaart and plenty of afternoon and evening sun. The living room is centrally located in the apartment and has a pleasant and spacious feel. Its position between the front and rear makes it a comfortable and quiet living area. At the rear of the apartment is the spacious bedroom with direct access to the southeast-facing balcony. This balcony offers a nice outdoor space with morning and afternoon sun. The bathroom is also located at the rear and is finished in a modern style, featuring a walk-in shower with rain shower, washbasin cabinet and towel radiator. The apartment also includes a practical wardrobe closet, a separate space for the washing machine and dryer, a laminate parquet floor and panel doors with attractive fittings. A comfortable and well-laid-out apartment with a good balance between living space and privacy. Location The apartment is located on Kanaalstraat in the Cremerbuurt area of Amsterdam Oud-West. The street is known for its characteristic early 20th-century architecture. It is a quiet residential area with all amenities close by. Within walking distance are the Overtoom, Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat, offering a wide range of shops, supermarkets and cafés and restaurants. The Vondelpark is nearby and ideal for relaxing, walking or jogging. Accessibility The apartment is easily accessible by public transport. Tram stops for lines 1 and 11 are within short walking distance on the Overtoom, providing direct connections to the city centre, Central Station and Lelylaan Station. By car, there is quick access to the A10 ring road via the S106. Details - Living area approx. 50 m² (NEN2580 report available) - Located on freehold land (no leasehold) - French balcony at the front - Balcony at the rear facing southeast - Insulated glazing - Energy label B - Central heating boiler (Intergas, 2017) - Project notary: Kuin van Overbeek Notariaat - Subdivision permit irrevocably granted - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 475.000
Cost of copper (estimated): € 11.350
2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 486.350
3,04%
Yearly
%
€ 23.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 475.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 50 m²
- Content
- 164 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1912
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- No
- VvE annual meeting
- No
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 22-01-2026
- Sale date
- 23-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Entrepothof 34
1019DJ Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rubensstraat 30 H
1077MS Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rubensstraat 104 2
1077NC Amsterdam
€ 1.380.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Spinozastraat 41 A
1018HH Amsterdam
€ 3.150.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 238 m²
- Land area
- 78 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bestevâerstraat 24 H
1056HN Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Badhuiskade 217
1031KV Amsterdam
€ 900.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hamontstraat 14
1066NA Amsterdam
€ 885.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 5
