Jump to content
Logo of Van Gent Makelaardij

Kantershof 549

1104HD Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: A Plus Apartments

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.619

Photo Gallery

Kantershof 549 Amsterdam
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Bijzonder nette 4-kamerwoning met ruime voor- en achtertuin en eigen parkeerplaats in een carport. De woning heeft een luxe keuken en sfeervolle badkamer en toilet. Erfpacht is voor eeuwig afgekocht. LOCATIE IS SUPER Kantershof kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen, heerlijk rustigs met al het comfort van de stad binnen 20 minuten. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, de A9, A10, A1 en A2. Ook zijn er verschillende voorzieningen in de nabijheid, de Amsterdam Arena en Arenaboulevard met Ziggo Dome, Afas live, Pathé etc., maar ook het winkelcentrum de Kameleon en de Amsterdamse Poort. Voor natuur- en recreatie heb je de Gaasperplas, op nog geen 5 minuten het Brassapark, park Bijlmerweide en het Diemerbos. Voor de dagelijkse boodschappen is er het winkelcentrum De Kameleon met metrostation Kraaienest (metro 53 naar Gaasperplas) op nog geen 10 minuten lopen. Met de metro bent u in iets meer dan een kwartier in Amsterdam Centrum. Indeling De woning is voorzien van fraai laminaat in houtlook. Overal kunststofkozijnen, deuren en isolatieglas. Benedenetage Entree (meterkast), hal, gesloten keuken aan de voorzijde van de woning, door de grote ramen prettig licht. De woning heeft een ruime en tuingerichte woonkamer voorzien van grote raampartijen. Onder de trap nog een zeer diepe trapbergkast. Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, vriezer, inductie kookplaat, oven, magnetron en moderne afzuigkap. In een aparte praktische bergkast is ruimte voor oa. de wasmachine. Beneden een apart fraai uitgevoerd hangend toilet met fonteintje. Eerste verdieping Hier tref je de overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de cv-kast (Intergas 2010) en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. En aan de voorzijde de grote slaapkamer. Luxe badkamer voorzien fraaie betegeling en een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel met spiegel. Tuin: De tuin is ca. 8.40 diep met een ruime berging. Achter de woning geen buren maar begint de nieuwere K-wijk. Berging: Vrijstaande stenen berging ca. 9 m² in de voortuin, voorzien van elektra. Eigenparkeerplaats De auto staat geparkeerd op een eigen plaats met nummer in de overdekte carports tegenover de woning. Goed om te weten: - Bouwjaar 1973 - Woonoppervlakte 92, perceelgrootte 136 m2 - Tuin op het zuid-westen, zon in de voortuin s'morgens achter vanaf 13.00 s'middags - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Uitbreidingsmogelijkheden bijv. met een opbouw creëer je 2 kamers extra - CV-ketel van Intergas 2010. - Eigen parkeerplaats in carport, vve kosten circa € 132 per jaar. - Oplevering in overleg. Leuke ruime woning instapklaar in rustige groene omgeving!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
136 m²
Content
299 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1104

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.