Jump to content
Logo of Fred Koot Makelaardij

Kazernestraat 24 H

1018CD Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.989

Photo Gallery

Kazernestraat 24 H Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

*** FOR ENGLISH PLEASE READ BELOW *** Dit is nu nog eens wat je noemt ’n bijzonder appartement dat je niet vaak tegen komt, een goede investering voor uw toekomst. Maar liefst 93 m2 gebruiksoppervlak wonen op toplocatie en op eigen grond, die u nog geheel naar eigen smaak en inzicht kunt moderniseren. Dit 4-kamer appartement verdeeld over anderhalve verdieping heeft twee balkons en vanuit de woonkamer een fraai uitzicht over de Mauritskade en de mogelijkheid om een dakterras aan te brengen. Locatie: Gelegen op prima locatie in de Plantagebuurt aan de rand van het centrum van Amsterdam. Dierentuin Artis, het Oosterpark, de Dappermarkt, Brouwerij ’t IJ, proeflokaal De Molen, Wereldmuseum Amsterdam en een scala aan overige horecagelegenheden en winkels allen in de directe nabijheid en op loopafstand. Tien minuten fietsen en u bent op het Centraal Station, met de auto via de Piet Heintunnel bent u zo op de ringweg A-10. Indeling: Derde verdieping; entree, gang die alle ruimtes op deze verdieping met elkaar verbind, gecombineerde douche/toiletruimte met wastafel, aan de achterzijde van de woonverdieping de eenvoudig ingerichte keuken, aan de straatzijde een klein vertrekje (2,02 x1,50 meter) ideaal voor werken aan huis, riante woonkamer over de volle diepte (11,90 meter) van het pand met zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde een balkon met fraai uitzicht over de Mauritskade, interne trap naar de zolder- vierde verdieping met overloop, opstelplaats voor de cv-ketel, plus nog eens twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden - totaal 93,3 m2 gebruiksoppervlakte wonen (meetrapport is beschikbaar) - WOZ-waarde € 647.000,- (01-01-2024) - twee balkons - gelegen aan de rand van het Centrum (in de Plantagebuurt) - prima locatie en op eigen grond (geen erfpacht) - VvE is recent geactiveerd - VvE onderhoudsreserve € 10.000,- - VvE-bijdrage € 125,- per maand - levering in overleg, kan desgewenst snel - notaris ter keuze koper binnen de gemeente Amsterdam ***ENGLISH*** This is what you call a truly special apartment, a rare find, a sound investment for your future. A 93 m² of living space on a prime location and on freehold land, which you can fully modernize to your own taste and vision. This four-room apartment, spread over one and a half floors, features two balconies, a beautiful view of the Mauritskade from the living room, and the possibility of adding a roof terrace. Location: Located on a prime location in the Plantagebuurt neighborhood on the edge of Amsterdam's city center. Artis Zoo, Oosterpark, the Dappermarkt, Brouwerij 't IJ, De Molen tasting room, Wereldmuseum Amsterdam, and a wide range of restaurants and shops are all nearby and within walking distance. A ten-minute bike ride will take you to Central Station, and by car, the A-10 ring road is easily accessible via the Piet Heintunnel. Layout: Third floor; Entrance hall connecting all rooms on this floor, combined shower/toilet room with washbasin, at the back of the living floor a simply furnished kitchen, on the street side a small room (2.02 x 1.50 meters) ideal for working from home, spacious living room spanning the full depth (11.90 meters) of the building with a balcony at both the front and back offering beautiful views over the Mauritskade, internal staircase to the attic (fourth floor) with landing, space for the central heating boiler, plus two more spacious bedrooms. Details - Total living area: 93.3 m² (measurement report available) - Valuation of Immovable Property (WOZ) value: €647,000 (January 1, 2024) - Two balconies - Located on the edge of the city center (in the Plantage neighborhood) - Excellent location and on freehold land (no leasehold) - Homeowners' Association (VvE) recently activated - Homeowners' Association (VvE) maintenance reserve: €10,000 - Homeowners' Association (VvE) contribution: €125 per month - Transfer of ownership, can be arranged quickly if desired - Notary of buyer's choice within the municipality of Amsterdam

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
350 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1883
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.