Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Amsterdam

Klaas Katerstraat 136

1069RT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.405

Photo Gallery

Klaas Katerstraat 136 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** Eglish text below ** Welkom thuis aan de Klaas Katerstraat 136 in Amsterdam Osdorp. Dit is zo’n appartement waar alles samenkomt. Een verzorgd, licht en volledig kant en klaar 3-kamer hoekappartement op de vierde verdieping, met een heerlijk balkon op het westen en twee ruime slaapkamers. Een woning waar je zó in kunt. Niet alleen de ligging is prettig, ook het appartement zelf heeft veel te bieden. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is licht en sfeervol, met nette afwerkingen en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit hier stap je zo het balkon op het westen op, de perfecte plek om na werk nog van de zon te genieten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is luxe uitgevoerd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Een fijne plek om dagelijks te koken, maar ook om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en beschikt over een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal, wat zorgt voor extra comfort. Op de begane grond is een fietsenberging aanwezig, ideaal voor extra opslag en natuurlijk voor het veilig stallen van je fiets. De woning is gelegen in de levendige en geliefde wijk Osdorp. Het Osdorpplein en de Dukaat met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horeca ligt op loopafstand. Scholen zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sloterpark, de Vrije Geer en de Sloterplas in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met tram- en bushaltes op loopafstand, station Lelylaan op fietsafstand en de A10 op circa 7 autominuten. Bijzonderheden: Hoekappartement met veel licht Balkon op het westen Twee ruime slaapkamers Volledig instapklaar Fietsenberging op de begane grond Servicekosten circa €253,- per maand Erfpacht afgekocht tot en met 15 december 2050 oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome home to Klaas Katerstraat 136 in Amsterdam Osdorp. This is one of those apartments where everything comes together. A well-maintained, bright and fully move-in-ready 3-room corner apartment on the fourth floor, with a lovely west-facing balcony and two generous bedrooms. A home you can step right into. The location is excellent, and the apartment itself has a lot to offer. Thanks to its corner position, you enjoy extra natural light and a spacious feel. The living room is bright and inviting, with neat finishes and ample space for both a comfortable seating area and a cosy dining nook. From here, you can step straight onto the west-facing balcony—the perfect place to soak up the evening sun after work. The open-plan kitchen connects beautifully to the living room and has a high-quality finish. It is equipped with built-in appliances, including an induction hob, oven and dishwasher. A great spot for everyday cooking, as well as long, relaxed dinners with friends or family. At the front of the apartment are two well-sized bedrooms. Both are easy to furnish and work well as a main bedroom, home office or guest room. The bathroom is simple yet practical, with a shower enclosure and washbasin. The toilet is separate and accessed from the hall, adding extra convenience. On the ground floor there is a bicycle storage room—ideal for additional storage and, of course, for safely parking your bike. The apartment is located in the lively and popular district of Osdorp. Osdorpplein and De Dukaat, with a wide range of shops, supermarkets and cafés and restaurants, are within walking distance. Schools are easy to reach on foot or by bike. For leisure and recreation, Sloterpark, Vrije Geer and Sloterplas are all close by. Accessibility is excellent, with tram and bus stops a short walk away, Lelylaan station within easy cycling distance and the A10 ring road about 7 minutes by car. Details: – Corner apartment with abundant light – West-facing balcony – Two spacious bedrooms – Fully move-in ready – Bicycle storage on the ground floor – Service charges approximately €253 per month – Ground lease paid off until 15 December 2050 – Completion by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
235 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2050)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.