Residents
942.504
Last year: 2026
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 5.696
Photo Gallery
Description
Dit komt zelden te koop! Een hoekwoning met ruime voor- én achtertuin aan een fraai plantsoen aan de Kometensingel. Deze gezinswoning heeft drie slaapkamers, leuke jaren ’30 details en ligt aan een mooie en rustige singel in Amsterdam Noord. Indeling: Via de voortuin, waar bloeiende hortensia’s u begroeten, bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in een halletje met de WC, meterkast, ruimte voor de garderode en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer, met erker, ligt aan de voorzijde en biedt een groen uitzicht over de voortuin en het plantsoen. Aan de achterzijde van deze verdieping is de keuken. Deze is eenvoudig en heeft losse apparatuur. Vanuit de keuken kunt u de achtertuin bereiken. Deze tuin is lekker diep, ruim 11 meter, en is fraai aangelegd en heeft een klein vijvertje. Achter in deze tuin zijn twee schuurtjes. Door de hoekligging heeft dit huis ook een stuk tuin aan de zijkant van het pand. Hier is ook een directe ingang vanaf de straat, zodat u met uw fiets daar naar binnen kunt. De eerste verdieping heeft twee ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer, van ruim 12 m2, ligt aan de voorkant van de woning en de tweede aan de tuinkant. De badkamer heeft een douche, wastafel en de tweede WC. De zolderverdieping is onderverdeeld in twee aparte ruimtes. De eerste is de overloop met de wasmachine-aansluiting en de CV-ketel. Het andere deel is een ruime kamer, goed te gebruiken als slaapkamer, logeerkamer of werkkamer. Op deze verdieping is ook veel bergruimte onder de schuine kap van het dak. Bijzonderheden: - bouwjaar 1939 - perceelgrootte 171 m2 - hoekwoning - voortuin van 35 m2 op het zuidwesten - achtertuin van 60 m2 op het noordoosten - gelegen aan een plantsoen - woonoppervlak 79 m2 (conform NEN-2580) - twee verdiepingen plus een zolder - drie slaapkamers - betonnen fundering - energielabel E - gelegen op erfpacht grond uitgegeven door de gemeente Amsterdam - canon afgekocht tot 2054. Omgeving: De Kometensingel vormt een ring om Tuindorp Oostzaan. Dit gebied is in de jaren 1920-1940 gebouwd voor huisvesting van arbeiders van de industriële complexen in Noord. Het betreft een buurt met rijtjeswoningen, rustige straten en veel groen. De woning ligt aan de zuidkant van het gebied aan de groenstrook en tegen het water van de Oostertocht. Een groene oase met alleen maar bestemmingsverkeer. Op enkele minuten fietsen bent u in het bruisende NDSM-gebied. Met een groot aantal hippe horeca gelegenheden, terrassen en een grote supermarkt. De lokale winkels zijn te vinden op het Zonneplein, het centrale plein van het Tuindorp. Hier vindt u de kleine winkels voor de dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid van dit stuk van Noord is goed. Vanaf het NDSM terrein vertrekt er elke tien minuten een pont naar de “overkant”, naar het Centraal Station of naar Pontsteiger. De nabij gelegen Cornelis Douwesweg (de S-118) verbindt dit deel van de stad met de Ring A-10 Noord. In dit gebied is geen betaald parkeren.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 79 m²
- Land area
- 171 m²
- Content
- 282 m³
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- External storage space
- 10 m²
- Backyard area
- 61 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1939
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2021, huur
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2054)
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-07-2025
- Sale date
- 09-09-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Solitudolaan
1096DS Amsterdam
€ 4.995 p/m
€ 37/m²
Save as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Zeeburgerpad
1019AB Amsterdam
€ 2.325 p/m
€ 33/m²
Save as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Omval
1096HR Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oudezijds Voorburgwal
1012EM Amsterdam
€ 2.795 p/m
€ 35/m²
Save as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Solitudolaan
1096DS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 45/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Solitudolaan
1096DS Amsterdam
€ 3.495 p/m
€ 35/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Tussen Meer 190
1069DV Amsterdam
€ 345.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Binnen Brouwersstraat 7 A 1
1013EE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
