Residents
942.504
Last year: 2026
Koninginneweg 164 C
1075EG Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 1.150.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.174.850
Purchase price /m²: € 12.500
Photo Gallery
Description
Koninginneweg 164 C, 1075 EG AMSTERDAM In het prestigieuze Amsterdam Oud-Zuid, aan de groene en recent vernieuwde Koninginneweg, bevindt zich dit luxe en hoogwaardig afgewerkte appartement van circa 92 m². De woning is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een doordachte indeling, hoge plafonds en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Met twee slaapkamers, twee badkamers en een balkon aan de voorzijde is dit een bijzonder comfortabele en stijlvolle woonplek op loopafstand van het Vondelpark en het Museumkwartier. Bereikbaarheid & ligging De woning is gelegen in het prestigieuze Amsterdam Oud-Zuid, aan de prachtige Koninginneweg. Deze groene en brede straat is recent volledig gerenoveerd, waarbij zowel de inrichting als de verkeersveiligheid aanzienlijk zijn verbeterd. Voor exclusief winkelen kunt u terecht in de Cornelis Schuytstraat, de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat, die zich op loopafstand bevinden in het chique Museumkwartier. Voor de dagelijkse boodschappen vindt u diverse winkels aan de nabijgelegen Amstelveenseweg en Stadionweg, evenals verschillende speciaalzaken. In de directe omgeving van de woning liggen bovendien scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten, evenals culturele en uitgaansgelegenheden. Het Vondelpark ligt op slechts enkele minuten loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer, met diverse tram- en bushaltes om de hoek. De ringweg A10 bevindt zich op slechts 5 minuten afstand. Parkeren geschiedt via het vergunningensysteem. Indeling Dit luxe appartement is gelegen op de tweede verdieping en kenmerkt zich door een open en doordachte indeling, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Het gehele appartement is hoogwaardig en stijlvol afgewerkt. De royale woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een plafondhoogte van circa 3,28 meter. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Middels elegante schuifdeuren kan de woonkamer worden afgescheiden van de keuken en eetkamer, waardoor de ruimtes flexibel en naar wens in te delen zijn. In de wand tussen de woonkamer en de keuken zijn maatwerk inbouwkasten gerealiseerd, ideaal voor boeken en display-objecten en tegelijk een stijlvolle toevoeging aan het interieur. De luxe keuken vormt het hart van het appartement en is voorzien van een royaal spoel- en kookeiland met inductiekookplaat, spoelbak en Quooker. Verder beschikt de keuken over een koelkast, vriezer, combi-oven, klimaatkast en meer dan voldoende bergruimte. Het eiland fungeert tevens als gezellige bar om aan te zitten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens de gang, vanwaar toegang is tot de eerste slaapkamer en de eerste badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel ook het separate toilet en de wasruimte/berging zijn vanuit dezelfde gang te bereiken. De tweede slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement en beschikt over een vaste inbouwkast en een ensuite badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. De meterkast is extern gesitueerd. Een bijzonder goed ingedeeld en luxe afgewerkt appartement, waar comfort, functionaliteit en hoogwaardige materialen op harmonieuze wijze samenkomen. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte woning 92.2 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Twee slaapkamers; - Twee badkamers; - Hoge plafonds; - Energielabel A; - Vloerverwarming door de gehele woning aanwezig; - Kleine VvE in eigen beheer; - Servicekosten: € 75 per maand - Gelegen op eigen grond, GEEN erfpacht; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.150.000
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850
3,04%
Yearly
%
€ 57.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 92 m²
- Content
- 373 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1913
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- No
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg en in centrum
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 15-12-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Additional features
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Zwanenburgwal 278
1011JH Amsterdam
€ 850.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Frederik Hendrikstraat 174 B
1052JH Amsterdam
€ 675.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sausalitolaan 20
1031KE Amsterdam
€ 625.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Marga Klompélaan 100
1067VA Amsterdam
€ 595.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 158 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pieter van der Doesstraat 54 2
1056VJ Amsterdam
€ 550.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
KNSM-laan 668
1019LS Amsterdam
€ 500.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bankwerkerij 122
1021NW Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Reinwardtstraat 11 D
1093GV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 48 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
