Jump to content
Logo of Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Koninginneweg 51 H

1075CG Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Carla van den Brink B.V.

€ 2.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 48.850

2% transfer tax (€ 47.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.398.850

Purchase price /m²: € 11.032

Photo Gallery

Koninginneweg 51 H Amsterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Uiterst verzorgd en stijlvol benedenhuis van ca. 213 m², verdeeld over drie woonlagen Dit lichte familiehuis is instapklaar en beschikt over een luxe open keuken, royale living, vijf slaapkamers, twee badkamers en een zonnige tuin. Een unieke kans in Amsterdam-Zuid, op loopafstand van het Vondelpark, winkels, horeca, sportscholen én The British School of Amsterdam. Indeling Begane grond De ruime living beslaat vrijwel de gehele verdieping en wordt gekenmerkt door hoge plafonds, grote raampartijen en een optimale lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte; de eethoek grenst aan de moderne open keuken en de tuin. De keuken (in U-opstelling) is strak en eigentijds uitgevoerd met een marmeren werkblad en hoogwaardige apparatuur, waaronder Quooker, vaatwasser, oven, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De afwerking is tot in detail verzorgd met stalen dubbele deuren, inbouwspots en een houten visgraatvloer. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Eerste verdieping De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een walk-in closet en toegang tot het balkon. Dankzij de royale afmetingen is er ruimte voor een werkplek of make-uptafel. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een fraaie erker. De badkamer is toegankelijk via zowel de overloop als de hoofdslaapkamer en is voorzien van een ligbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Een apart toilet bevindt zich op de overloop. Souterrain Met een plafondhoogte van 2,58 meter is dit een volwaardige verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde momenteel dienstdoet als werk-/speelkamer. Beide kamers hebben toegang tot een moderne badkamer met douche en dubbel wastafelmeubel. Verder zijn er een aparte wc en een praktische wasruimte. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Buitenruimte De zonnige tuin op het zuiden is een verlengstuk van de living en is bereikbaar via dubbele openslaande deuren. In de tuin staat een houten berging voor extra opslag. Daarnaast beschikt de hoofdslaapkamer over een balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Locatie Gelegen op een toplocatie in Amsterdam-Zuid, met het Vondelpark, de Emmastraat en de Cornelis Schuytstraat op loopafstand. In de buurt vind je verfijnde horeca, speciaalzaken, supermarkten en op zaterdag de biologische markt op het Jacob Obrechtplein. Bereikbaarheid Tramhalte lijn 2 bevindt zich op enkele minuten lopen, met directe verbindingen naar het Centraal Station, Schiphol en diverse metrolijnen. Met de auto ben je binnen korte tijd op de A10 (afslag 106 of 108). De recent heringerichte Koninginneweg biedt bovendien meer ruimte voor fietsers. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 213 m² • Zonnige tuin op het zuiden • Eigen grond • Fundering hersteld in 2013 • 3 dubbel glas • Gedeeltelijk vloerverwarming • Kleinschalige VvE (2 leden, eigen beheer) • Servicekosten VvE € 120,- p.m. Zie jij jezelf al wonen op deze unieke plek waar stad en rust samenkomen? Bezoek Koninginneweg51H.nl voor meer informatie en de brochure.

Mortgage berekenen

€ 2.350.000

Cost of copper (estimated): € 48.850

2% transfer tax (€ 47.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.398.850

3,04%

Yearly

%

€ 117.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
213 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1897
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1075

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.