Jump to content
Logo of Makelaarsgroep o.g. Commissaris

Kuipersstraat 170 C

1073EV Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: DoeksenKlein Makelaardij

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 12.068

Photo Gallery

Kuipersstraat 170 C Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Met trots mogen wij aanbieden; dit charmante en zeer goed ingedeelde appartement van 29 m² voorzien van separate slaapkamer, moderne woonkeuken en riant balkon (ca. 3 m²) gelegen in stadsdeel De Pijp. Het pand is inpandig gerenoveerd, voorzien van een nieuwe fundering en bovendien gelegen op eigen grond! ***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** INDELING Begane grond Bellentableau (video-intercom), brievenbussen, modern afgewerkt gemeenschappelijk trappenhuis. Eerste verdieping Lichte woonkamer met prachtige plafondhoogte, luxe open maatwerkkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder inductiekookplaat, vaatwasser en wasmachine. Aan de linkerzijde treft u de slaapkamer met kastenpartij en badkamer, voorzien van douche, wastafel. Separate toilet. Door de gehele woning JUNG schakelmateriaal, hoge plinten, lichtgekleurde eikenhouten vloer met vloerverwarming en nieuwe hardhouten draaikiepkozijnen voorzien van HR++ isolatieglas. Moderne CV ketel (Intergas 2018, jaarlijks onderhouden) en mechanische ventilatiebox. OMGEVING Het appartement ligt in de gezellige Pijp, aan de populaire Kuipersstraat. In de nabije omgeving zijn talloze mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, Stadsmarkt, Kruidvat en Etos, maar ook de Albert Cuypmarkt bevindt zich op loopafstand. Daarnaast is er een ruim horeca aanbod met restaurants en cafés zoals Fa. Pekelharing, Wijmpje Beukers, het Sarphaat en Impero Romano. Op steenworp afstand ligt het Sarphatipark of de Amstel voor een stadse wandeling. BEREIKBAARHEID De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en meerdere opties voor het openbaar vervoer bevinden zich om de hoek, waaronder de Noord-Zuidlijn, met directe verbindingen naar Stadion Zuid en Airport Schiphol. Parkeren geschiedt middels parkeervergunning maar is tegen betaling ook mogelijk voor de deur. BIJZONDERHEDEN - Grootschalig renovatieproject uit 2018 (incl. fundering) - Eigen grond - Woonoppervlakte 29 m² (NEN 2580 ingemeten) - Openslaande deuren naar balkon ca. 3 m² - Plafondhoogte ca. 2.60m - Energielabel A - Vloerverwarming - Kleinschalige VvE; bijdrage € 103,- per maand - Project Notaris: Buma Algera te Amsterdam - Eigenaar heeft niet in de woning gewoond - Oplevering in overleg, kan snel **English text** With pride, we present this charming and very well-laid-out apartment of 29 m², featuring a separate bedroom, modern living kitchen, and spacious balcony (approx. 3 m²), located in the vibrant neighborhood of De Pijp. The property has internally been fully renovated, with a new foundation and is situated on own ground! LAYOUT Ground floor Intercom system (video intercom), mailboxes, modern communal staircase with a clean finish. First floor Bright living room with beautiful ceiling height, luxurious open custom-made kitchen equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher, and washing machine. On the left side, you'll find the bedroom with built-in wardrobe and bathroom, equipped with a shower and sink. Separate toilet. The entire apartment features JUNG switches, high baseboards, light-colored oak wooden flooring with underfloor heating, and new hardwood tilt-and-turn windows with HR++ insulated glass. Modern central heating boiler (Intergas 2018, maintained annually) and mechanical ventilation system. SURROUNDINGS The apartment is located in the lively Pijp, on the popular Kuipersstraat. Nearby, you'll find numerous shops for daily groceries, such as Albert Heijn, Stadsmarkt, Kruidvat, and Etos, and the famous Albert Cuyp market is within walking distance. There is also a wide selection of restaurants and cafes, such as Fa. Pekelharing, Wijmpje Beukers, Sarphaat, and Impero Romano. A short walk away is Sarphatipark or the Amstel River for a city stroll. ACCESSIBILITY The property enjoys a convenient location with easy access to various highways and multiple public transport options around the corner, including the Noord-Zuidlijn metro, with direct connections to Stadion Zuid and Schiphol Airport. Parking is available via a parking permit, but paid parking is also possible directly in front of the building. DETAILS - Large-scale renovation project from 2018 (including foundation) - Own ground, no leasehold - Living area 29 m² (measured according to NEN 2580 standards) - French doors to the balcony approx. 3 m² - Ceiling height approx. 2.60m - Energy label A - Underfloor heating - Small-scale homeowners association (VvE); monthly contribution € 103 - Project notary: Buma Algera in Amsterdam - The owner has not lived in the apartment - Delivery in consultation, possible quickly *** De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN-2580 norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
29 m²
Content
87 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.