Residents
942.504
Last year: 2026
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 5.701
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Dit is er zo één waar alles klopt. Welkom aan de Laan van Vlaanderen 614 in Nieuw-Sloten. Een instapklare eengezinswoning met energielabel A, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een diepe, zonnige tuin op het oosten waar je elke dag begint met licht en rust. Deze woning is helemaal af. Geen lijstjes, geen klussen, gewoon verhuizen en wonen. Binnenkomst in de hal met garderoberuimte, praktische bergkast en een modern toilet. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en dat voel je meteen. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, heerlijk licht en met vrij uitzicht op het groen van je eigen diepe achtertuin. Hier loop je ’s ochtends zo in voor een kop koffie in de zon en ’s avonds geniet je van lange zomeravonden. Aan de voorzijde bevindt zich de recent vernieuwde keuken. Strak, eigentijds en compleet uitgevoerd met alle denkbare inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken en leven samenkomen, met uitzicht op de rustige straat. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. Ideaal als master bedroom en bijvoorbeeld een royale kinderkamer of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Alles netjes afgewerkt en direct te gebruiken. De bovenste etage verrast met nog eens twee slaapkamers. Perfect voor een groter gezin, logees of een combinatie van werken en hobby’s. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de aansluiting voor wasmachine en droger én de cv-ketel. Praktisch en slim ingedeeld. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfort en duurzaamheid. Energielabel A betekent lage energielasten en een toekomstbestendige investering. En met de erfpacht eeuwigdurend afgekocht woon je hier zorgeloos, zonder jaarlijkse canon. De ligging in Nieuw-Sloten is simpelweg ideaal. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Belgiëplein met een compleet aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer. Van vers brood tot internationale ingrediënten, alles binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Met tramlijn 2 sta je in no time in het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto ben je zo op de Ring A10 en binnen ongeveer tien minuten op Schiphol. Wonen met de stad én de wereld binnen handbereik. Voor gezinnen is dit een droomlocatie. In de wijk zijn drie basisscholen met ieder een eigen onderwijsvisie: katholiek, openbaar en Jenaplan. Dat biedt keuzevrijheid en gemak op loop- of fietsafstand. En dan het groen. Het Kasterleepark ligt op een minuut lopen. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of spelen met de kinderen. Daarnaast zijn het Amsterdamse Bos, het Sloterpark, De Nieuwe Meer, de Ringvaart en de Oeverlanden eenvoudig bereikbaar. Hier woon je stedelijk, maar met natuur om de hoek. Goed om te weten: - Energielabel A - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Heerlijke tuin - Kant en klaar - Oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This is one of those homes where everything is just right. Welcome to Laan van Vlaanderen 614 in Nieuw-Sloten: a move-in ready family home with energy label A, perpetual ground lease bought off in full, and a deep, sunny east-facing garden where you start each day with light and peace. This property is finished to perfection. No to-do lists, no renovations, just move in and enjoy. You enter through the hallway with space for coats, a practical storage cupboard, and a modern toilet. The ground floor has comfortable underfloor heating, which you notice immediately. The living room is located at the garden side, wonderfully bright and with a pleasant view of the greenery in your own deep back garden. Step outside in the morning for a coffee in the sun, and in the evening enjoy long summer nights. At the front of the house you will find the recently updated kitchen. Sleek, contemporary and fully equipped with all the built-in appliances you would expect. A great space where cooking and everyday life come together, with a view of the quiet street. On the first floor there are two spacious bedrooms. Ideal as a master bedroom and, for example, a generous children’s room or home office. The bathroom is modern and features a walk-in shower, vanity unit and a second toilet. Everything is neatly finished and ready to use. The top floor offers two more bedrooms. Perfect for a larger family, guests, or a combination of working and hobbies. There is also a separate technical room with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler. Practical and well laid out. What makes this home especially attractive is the combination of comfort and sustainability. Energy label A means low energy costs and a future-proof investment. And with the ground lease bought off in perpetuity, you can live here worry-free, without any annual ground rent. The location in Nieuw-Sloten is simply ideal. Within walking distance you will find the Belgiëplein shopping centre, offering a full range of shops for daily groceries and more. From fresh bread to international ingredients, everything is close by. Accessibility is excellent. Tram line 2 takes you to Amsterdam city centre in no time. There are also several bus connections nearby. By car, you can reach the A10 Ring Road quickly and Schiphol Airport in around ten minutes. City living, with the world within easy reach. For families, this is a dream location. The neighbourhood has three primary schools, each with its own educational approach: Catholic, public and Jenaplan. This offers choice and convenience within walking or cycling distance. And then there is the greenery. Kasterleepark is just a one-minute walk away, ideal for a stroll, a run, or for children to play. The Amsterdamse Bos, Sloterpark, De Nieuwe Meer, the Ringvaart and the Oeverlanden are also easy to reach. You live close to the city, yet with nature right around the corner. Good to know: Energy label A Perpetual ground lease bought off Lovely garden Move-in ready Completion date in consultation; Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 114 m²
- Land area
- 120 m²
- Content
- 385 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 55 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1992
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 02-03-2026
- Sale date
- 07-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Entrepothof 34
1019DJ Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rubensstraat 30 H
1077MS Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rubensstraat 104 2
1077NC Amsterdam
€ 1.380.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Spinozastraat 41 A
1018HH Amsterdam
€ 3.150.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 238 m²
- Land area
- 78 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bestevâerstraat 24 H
1056HN Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lanseloetstraat 18 H
1055BE Amsterdam
€ 950.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Badhuiskade 217
1031KV Amsterdam
€ 900.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hamontstraat 14
1066NA Amsterdam
€ 885.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 170 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 5
