Residents
942.504
Last year: 2026
Ladogameerhof 23
1060PJ Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 420.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.250
2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 430.250
Purchase price /m²: € 4.941
Photo Gallery
Description
Luxe 3-KAMERAPPARTEMENT van 85m² met keuken en badkamer uit 2022 en eeuwigdurend afgekochte erfpacht! O M G E V I N G Dit ruime en moderne appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, Schiphol en Sloterdijk. Op loopafstand bevindt zich tramlijn 1, die in circa twintig minuten het centrum bereikt. De moderne keuken uit 2022 staat in open verbinding met de woonkamer. In de nabije woonomgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Winkelcentrum 'De Dukaat', met een divers aanbod aan winkels zoals een supermarkt, bakker, slager en drogist, is op loopafstand te bereiken. Daarnaast ligt theehuis 'De Akermolen', met een terras aan de Ringvaart, direct achter het appartement. Tot slot zijn er diverse uitvalswegen in de buurt; binnen vijf minuten ben je op de A4/A10, A5 of A9. I N D E L I N G Begane grond: Gemeenschappelijke entree met lift en trap naar de derde verdieping. Derde verdieping: Afgesloten galerij met meterkast en toegang tot de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een prettig, vrij uitzicht. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers van een prima formaat. De badkamer is eveneens modern en dateert uit 2022. Deze is ruim en luxe afgewerkt, voorzien van een royale inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet (ook uit 2022) is separaat en uitgerust met een zwevend closet en fonteintje. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging met een wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Dit is overdekt, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van het vrije uitzicht. In de onderbouw bevindt zich tevens een externe berging. W A T U O O K W I L T W E T E N - In 2022 gerenoveerd, inclusief nieuwe laminaatvloer, badkamer, toilet en keuken. - Stadsverwarming. - Servicekosten: € 212,- per maand. - Energielabel B. - Ruim opgezette kamers. - Ruim en zonnig balkon, gelegen op het noordwesten. - Privéparkeerplaatsen voor het complex (te huur, afhankelijk van beschikbaarheid). - Gunstige ligging ten opzichte van tram, winkels en uitvalswegen. - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. - Oplevering in overleg. Kortom: een instapklaar, luxe appartement op een toplocatie dat absoluut een bezichtiging waard is!
Mortgage berekenen
€ 420.000
Cost of copper (estimated): € 10.250
2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 430.250
2,78%
Yearly
%
€ 21.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 420.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, galerijflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 85 m²
- Content
- 279 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 03-09-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Additional features
- Lift
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Gietersstraat 6
1015HB Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 53 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
George Gershwinlaan 121
1082MT Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kea Boumanstraat 36 A
1095MA Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 252 m²
- Land area
- 142 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Michelangelostraat 22 H
1077CB Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Amsteldijk 162 1
1079LH Amsterdam
€ 1.049.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eerste Atjehstraat 111 2
1094KG Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sloterkade 169 3
1059EB Amsterdam
€ 399.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Overtoom 499 3
1054LH Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
