Jump to content
Logo of FEM Makelaars

Laing's Nekstraat 50 3

1092GX Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Francis Helmig Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 8.653

Photo Gallery

Laing's Nekstraat 50 3 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

LAING'S NEKSTRAAT 50 1 TE AMSTERDAM *** for English see below *** Op een super leuke LOCATIE IN AMSTERDAM OOST, om de hoek van de PRETORIUSSTRAAT/TRANSVAALKADE/RINGDIJK. Heerlijk licht en fraai 3-KAMER APPARTEMENT van circa 52 m2 met ruime BERGING op zolder gelegen in rustige straat met het levendige Oost om de hoek. De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT. INDELING: Gemeenschappelijk trappenhuis. Eerste etage: Aan de straatzijde van het appartement bevindt zich de gezellige woonkamer met handige zijkamer te gebruiken als slaap-/kinder- dan wel werkkamer. De luxe, wit uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kun je naar het gezellige balkon gelegen op het westen. Naast de keuken aan de achterzijde van het appartement is er een praktische badkamer met groot raam, voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en zowel plek voor een wasmachine als een droger, inclusief aansluitingen. Een ruime slaapkamer met twee inbouwkasten is tevens aan de achterzijde van het appartement gelegen. Er is een separaat toilet met fonteintje. Door het hele appartement ligt een fraaie eikenhouten parketvloer. Het behoud van de originele deuren en fraai afgewerkte deurlijsten geeft het appartement een warm uiterlijk. In de kapverdieping van het pand bevindt zich een ruime zolderberging. Deze berging heeft een oppervlak van circa 6 m² en is voorzien van elektra en licht. VVE: De woning maakt deel uit van een actieve, gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 160,=. De administratie wordt verzorgd door Pro VVE Beheer. Er is een MJOP (meerjarenonderhoudsplan). BIJZONDERHEDEN: - Oplevering in overleg, kan snel; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Twee slaapkamers; - Balkon op het westen; - Grote berging op zolder; - Voorzien van dubbel glas; - Het appartement is volledig gerenoveerd in 2016, waaronder nieuwe leidingen, plafond- en vloerisolatie, parketvloer, radiatoren, keuken en badkamer, stuc- en schilderwerk, etc.; - Ouderdoms- en niet bewonersclausule zullen worden opgenomen in de koopakte. LOCATIE: De woning ligt in een sfeervolle, rustige, voor verkeer doodlopende zijstraat van de Pretoriusstraat, vlakbij de Linnaeusstraat en winkelgebied Oostpoort. Vanaf hier is het slechts 10 minuten fietsen naar hartje centrum. In de directe omgeving zijn talloze koffietentjes, cafés en restaurants te vinden. Een kleine greep uit het aanbod: Rum Baba, La Vallade, Bar Bukowski en de Ruk en Pluk. Voor recreatie en sport zijn het fraaie landschapspark Frankendael en het Oosterpark dichtbij. Kortom, een fantastische plek om te wonen! BEREIKBAARHEID: Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (diverse metro, tram- en busverbindingen) bent u in korte tijd de stad in en uit. Treinstations Muiderpoort en Amsterdam Amstel liggen op maximaal 5 minuten fietsen. Er is voor de deur altijd parkeergelegenheid en het is slechts een paar minuten rijden naar de ring A10. Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." **** A fantastic location in Amsterdam East, just around the corner from Pretoriusstraat, Transvaalkade, and Ringdijk. A lovely, bright, and beautiful 3-room apartment of 52 m² with a spacious attic storage, situated on a quiet street with the lively Oost neighborhood just around the corner. The leasehold has been bought out for eternity. LAYOUT: Communal staircase. First floor: On the street side of the apartment is a cozy living room with a handy side room that can be used as a bedroom, children's room, or study. The luxurious, white-finished kitchen is equipped with various built-in appliances. From the kitchen, you can access the charming west-facing balcony. Next to the kitchen at the rear of the apartment is a practical bathroom with a large window, featuring a shower, washbasin furniture, towel radiator, and space for both a washing machine and dryer, including connections. A spacious bedroom with two built-in wardrobes is also located at the rear of the apartment. There is a separate toilet with a sink. Throughout the apartment, there is a beautiful oak parquet floor. The preservation of the original doors and nicely finished door frames give the apartment a warm appearance. The attic of the building houses a spacious storage room of approximately 6 m², equipped with electricity and lighting. VVE (Homeowners' Association): The property is part of an active, healthy VvE. The monthly service costs are €160. The administration is managed by Pro VVE Beheer. There is a multi-year maintenance plan (MJOP). HIGHLIGHTS: - Delivery in consultation, can be quick; - Leasehold has been bought out for eternity; - Two bedrooms; - West-facing balcony; - Large attic storage; - Equipped with double glazing; - Fully renovated in 2016, including new pipes, ceiling and floor insulation, parquet flooring, radiators, kitchen, bathroom, plastering, and painting; - Age and non-resident clauses will be included in the purchase agreement. LOCATION: The home is situated in a charming, quiet, dead-end side street of Pretoriusstraat, close to Linnaeusstraat and the Oostpoort shopping area. It’s only a 10-minute bike ride to the city center. The immediate surroundings feature numerous coffee shops, cafes, and restaurants, such as Rum Baba, La Vallade, Bar Bukowski, and Ruk en Pluk. For recreation and sports, the beautiful landscape park Frankendael and Oosterpark are nearby. Overall, a fantastic place to live! ACCESSIBILITY: Public transport options (various metro, tram, and bus lines) make it easy to get in and out of the city. Muiderpoort and Amsterdam Amstel train stations are within a 5-minute bike ride. There is always parking in front of the door, and it’s just a few minutes’ drive to the A10 ring road. Disclaimer: "This information has been compiled with care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other consequences. All specified measurements and areas are indicative. The NVM conditions apply."

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
165 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
20-07-2025

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1092

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.