Jump to content
Logo of Makelaars van Amsterdam

Lambertus Zijlplein 106

1067JS Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.312

Photo Gallery

Lambertus Zijlplein 106 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Voor het plannen van bezichtigingen, het doen van biedingen en documenten van de woning bezoekt u de projectwebsite: lambertuszijlplein106amsterdam.nl Heerlijk ruim en licht driekamerappartement met een prachtig weids uitzicht. Het appartement is in het begin van 2025 voorzien van nieuwe strakke wandafwerking, nieuwe laminaatvloer en riante moderne keuken. Het is instapklaar en kan gemeubileerd worden gekocht. Dit moderne driekamerappartement is jouw droomhuis als comfort en stijl op je wensenlijst staan. Gelegen in jong gebouw (bouwjaar 2006), biedt het alles wat je zoekt op een centrale locatie in Amsterdam. Met een woonoppervlak van 80 m² en energielabel A geniet je van een duurzame leefomgeving. Bij binnenkomst valt direct de ruime entree op, met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer biedt een heerlijk vrij uitzicht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het zonnige balkon op het Zuiden gelegen. De nieuwe open keuken (2025) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en nodigt uit om te koken en gezellig samen te zijn. Daarnaast beschik je over twee ruime slaapkamers, een beriging cq wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een luxe regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Dit appartement maakt deel uit van een gezonde VvE met servicekosten van €193 per maand. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat zorgt voor extra financiële rust. Met de N200, station Sloterdijk en tramhalte op slechts 20 meter afstand, ben je perfect verbonden met zowel Amsterdam als de rest van Nederland. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 80 m² - Energielabel A - Bouwjaar 2006 - Twee slaapkamers - Gezonde VvE, servicekosten €193 p.m. - Vrij uitzicht - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Nabij N200, station Sloterdijk en tramhalte op 20 meter afstand Deze woning biedt een fantastische kans voor wie op zoek is naar een modern, ruim en gunstig gelegen appartement in Amsterdam. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door deze parel! __________________________________________________________________________________________________________________ This wonderfully spacious and bright three-room apartment with a beautiful panoramic view is located on the 12th floor, so you won't be bothered by the constant noise of arriving and departing trams or visitors to the surrounding shops. The apartments below are significantly affected by this noise! ??The apartment will be finished with new, sleek walls, new laminate flooring, and a spacious, modern kitchen in early 2025. It is move-in ready and can be purchased furnished. This modern three-room apartment is your dream home if comfort and style are high on your wish list. Situated in a new building (built in 2006), it offers everything you need in a central location in Amsterdam. With 80 m² of living space and an energy label A, you'll enjoy a sustainable living environment. Upon entering, you are welcomed by a spacious hallway with access to all rooms. The generous living room offers a breathtaking, unobstructed view through large windows and sliding doors that lead to the sunny balcony (South facing). The new open kitchen (2025) is equipped with high-quality appliances, perfect for cooking and entertaining. Additionally, there are two spacious bedrooms, storage cq washingunit. The modern bathroom features a luxurious rain shower and a sleek vanity unit. This apartment is part of a healthy homeowners’ association (VvE) with service costs of €193 per month. The leasehold has been fully paid off, ensuring financial peace of mind. With the N200, Sloterdijk station, and a tram stop just 20 meters away, you are perfectly connected to Amsterdam and beyond. Key features: - Living area: 80 m² - Energy label A - Built in 2006 - Two bedrooms - Healthy homeowners’ association, service costs €193 p.m. - Unobstructed views - Leasehold fully paid off - Close to the N200, Sloterdijk station, and tram stop 20 meters away This apartment presents a fantastic opportunity for anyone looking for a modern, spacious, and conveniently located home in Amsterdam. Schedule a viewing today and be amazed by this exceptional property!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
15 woonlagen
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
265 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
25-10-2024

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1067

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.