Jump to content
Logo of LDB Makelaardij

Langswater 7

1069TR Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.918

Photo Gallery

Langswater 7 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Langswater 7 Amsterdam Op een fijne locatie in het groene en ruim opgezette stadsdeel Osdorp bieden wij deze keurig onderhouden 3-kamerwoning van circa 61 m² aan. De woning is per direct beschikbaar en ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst treft u een nette hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. De moderne keuken is uitgevoerd in wit en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een fijne plek om uitgebreid te koken of gezellig te tafelen. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel met spiegel en nette afwerking. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 61 m² - Twee slaapkamers - Keurig onderhouden - Nette, complete keuken in witte uitvoering - Badkamer met inloopdouche en wastafel - Per direct beschikbaar - Servicekosten €270,- per maand inclusief stookkosten - Erfpacht afgekocht t/m 2054 met vaste jaarlijkse canon van ca. € 80,- Omgeving De woning is gelegen aan het Langswater in het groene deel van Amsterdam Nieuw-West, nabij het winkelcentrum Osdorpplein voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels. In de directe omgeving vindt u ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en bus) met een goede verbinding naar onder andere Station Lelylaan en het centrum van Amsterdam. Voor ontspanning ligt de Sloterplas met haar recreatiemogelijkheden op korte afstand ideaal voor een wandeling, sportieve activiteit of een zonnige dag aan het water. Kortom: een verzorgd en praktisch ingedeeld appartement op een prettige locatie in Amsterdam, waar u zo in kunt! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Langswater 7, Amsterdam In a pleasant location in the green and spacious district of Osdorp, we offer this well-maintained 3-room apartment of approximately 61 m². The property is available immediately and is ideal for starters, couples, or small families who wish to live comfortably with all amenities within easy reach. Layout Upon entering, you are welcomed by a neat hallway providing access to all rooms. The bright living room offers a comfortable living space with ample room for a cozy sitting and dining area. The modern kitchen is finished in white and equipped with all conceivable built-in appliances, including a cooktop, extractor hood, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. A perfect space for cooking extensively or enjoying meals together. The apartment features two well-sized bedrooms, ideal as a master bedroom and, for example, a home office, children’s room, or guest room. The bathroom is well-maintained and practically designed, featuring a walk-in shower, washbasin with mirror, and neat finishes. Features - Living area: approx. 61 m² - Two bedrooms - Well maintained - Neat, fully equipped white kitchen - Bathroom with walk-in shower and washbasin - Available immediately - Service costs €270.- included heating - Leasehold bought off until 2054 with a fixed annual ground rent of approx. €80 Surroundings The property is located on Langswater in the green area of Amsterdam Nieuw-West, close to Osdorpplein shopping center for daily groceries and various shops. In the immediate vicinity you will also find schools, sports facilities, and public transport (tram and bus) with good connections to, among others, Station Lelylaan and Amsterdam city centre. For relaxation, the Sloterplas lake with its recreational facilities is within short distance ideal for a walk, sports activities, or a sunny day by the water. In short: a well-maintained and practically laid-out apartment in a pleasant location in Amsterdam, ready for you to move in! Interested? Contact us quickly to schedule a viewing.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
202 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2054)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.