Jump to content
Logo of Vlindermolen Makelaardij

Langswater 753

1069EG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.758

Photo Gallery

Langswater 753 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

*English below* Geweldig 3-kamerappartement met prachtig uitzicht! Licht, comfortabel en ideaal gelegen op de tiende verdieping van een goed onderhouden complex. Het ruime appartement beschikt over twee slaapkamers, een zonnig balkon en fijne buren op de galerij. Kortom een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Groene en complete woonomgeving Langswater 753 ligt in Amsterdam Nieuw-West, een buurt met alles binnen handbereik. Winkels, supermarkten, basisscholen, kinderopvang en horeca bevinden zich op loopafstand. Het nabijgelegen Osdorpplein biedt een uitgebreid winkelcentrum. Voor ontspanning en natuur liggen het Sloterpark en de Sloterplas op fietsafstand. Ook Spaarnwoude en de strandjes bij het Nieuwe Meer zijn goed bereikbaar. Tramlijnen 1 en 17 brengen je snel naar station Lelylaan en het centrum. Bus 369 rijdt rechtstreeks naar Schiphol. Met de auto zit je zo op de A10 of andere uitvalswegen." Praktische indeling met licht en ruimte De woning ligt op de tiende verdieping en is bereikbaar via een afgesloten entree met liften. De hal vormt het centrale punt vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van de nodige apparatuur. Aan de overzijde ligt de eerste slaapkamer, ook geschikt als werk- of logeerkamer. Verder zijn er een apart toilet, een badkamer met douche en wastafel, een ruime en lichte woonkamer én een tweede slaapkamer met toegang tot het balkon. Vanaf hier geniet je in alle rust van het prachtige uitzicht over de groene omgeving. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de huidige erfpachtperiode loopt tot en met 2041. De jaarlijkse canon bedraagt € 58,64. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 61 m² • Gelegen op de tiende verdieping • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Balkon met vrij uitzicht • Berging in de onderbouw • Gunstige ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen • Actieve en professioneel beheerde VvE • Maandelijkse servicekosten (excl. stookkosten) appartement met berging € 121,36 • Oplevering in overleg Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een woning die je gezien moet hebben! English: Wonderful 3-Room Apartment with Stunning Views! Bright, comfortable, and ideally located on the tenth floor of a well-maintained complex. The spacious apartment offers two bedrooms, a sunny balcony, and friendly neighbors on the gallery. In short, a place where you’ll feel at home right away. Green and Complete Living Environment Langswater 753 is located in Amsterdam Nieuw-West, a neighborhood where everything is within reach. Shops, supermarkets, primary schools, childcare facilities, and restaurants are all within walking distance. The nearby Osdorpplein offers an extensive shopping center. For relaxation and nature, Sloterpark and Sloterplas are just a short bike ride away. Spaarnwoude and the beaches at Nieuwe Meer are also easily accessible. Tram lines 1 and 17 provide quick access to Lelylaan Station and the city centre. Bus 369 offers a direct connection to Schiphol Airport. By car, you can reach the A10 ring road and other main routes in no time. Practical Layout with Light and Space The apartment is located on the tenth floor and is accessible via a secured entrance with elevators. The hallway provides access to all rooms. On the right is the corner kitchen, equipped with the necessary appliances. On the opposite side is the first bedroom, suitable as a sleeping, working, or guest room. Additionally, there is a separate toilet, a bathroom with a shower and sink, a spacious and bright living room, and a second bedroom with access to the balcony. From here, you can enjoy the beautiful view of the green surroundings in complete tranquility. Leasehold The property is located on leasehold land, with the current lease period running until 2041. The annual ground rent is approximately €56. Key Features • Living area of approximately 61 m² • Located on the tenth floor • 3 rooms, including 2 bedrooms • Balcony with unobstructed views • Private storage room in the basement • Conveniently located near public transport and major roads • Active and professionally managed homeowners association (VvE) • Monthly service charges (excluding heating costs) for the apartment with storage: €121.36 • Handover in consultation Interested? Contact us for more information or to schedule a viewing. You definitely need to see this home!

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
198 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2041)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-07-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1069

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.