Jump to content
Logo of Metropool Makelaars

Leeuwerikstraat 84 A

1021GP Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 8.928

Photo Gallery

Leeuwerikstraat 84 A Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze sfeervolle benedenwoning (van ca. 42 m2) met eeuwigdurend afgekochte erfpacht én zonnige tuin, in een van de leukste stukjes van Amsterdam-Noord. Leeuwerikstraat 84A combineert het beste van twee werelden: een warme, lichte woning met karakter én de levendige stad binnen handbereik. De pont naar Amsterdam Centraal ligt op loopafstand, ideaal voor wie houdt van de energie van de stad. Wil je lekker uitwaaien? Je fietst ook zo het mooie Waterland in om te genieten van de Hollandse polderlandschappen. Via je eigen voordeur stap je binnen in een lichte en prettig ingedeelde woning met een houten vloer, grote ramen en een fijne indeling. De woonkamer heeft een open gevoel en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Door middel van een kastafscheiding, die voor veel licht zorgt, kom je in het slaapgedeelte. Door het weer plaatsen van een wandje kan je hier gemakkelijk een aparte slaapkamer van maken. De keuken aan de achterzijde grenst aan de tuin. Vanuit je keuken stap je met je kopje koffie zo naar je tuin om te genieten van het buitenleven in de stad. De tuin is een echt verlengstuk van de woning, een fijne plek waar je kunt tuinieren en ontspannen. Achterin de tuin staat een schuur, met veel ruimte voor je fiets, tuinspullen of misschien zelfs een extra werkplek. De badkamer is compact en slim ingedeeld en voorzien van een douche en toilet. Daarnaast is er een kleine trapkast in de hal, die extra ruimte biedt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom, een heerlijke woning met de stad aan je voeten en de polder in je rug. HIGHLIGHTS VAN DEZE CHARMANTE WONING • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Rijks beschermd stadgezicht • Eigen voordeur • Sfeervolle benedenwoning met eigen tuin (ca. 30m2) gelegen op het zuidoosten • Schuur (ca. 6 m2), achterin de tuin voor fiets, opslag of extra werkplek • Gezien het bouwjaar zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte • C.V. ketel Intergas Kombi Kompakt 2010 • Professioneel beheerde VVE met plannen om te verduurzamen • Energielabel D • Pont naar Amsterdam Centraal op loopafstand • Gelegen in een gewilde, levendige buurt met winkels, horeca en openbaar vervoer dichtbij • Oplevering in overleg/kan snel HOTSPOTS IN DE BUURT De Leeuwerikstraat ligt in de geliefde Vogelbuurt in Amsterdam-Noord, een wijk met karakter, veel groen en een echt buurtgevoel. Vanuit je voordeur loop je binnen 10 minuten naar de metrohalte Noorderpark voor de Noord/Zuidlijn en met slechts 5 minuten fietsen sta je bij de pont die je rechtstreeks naar Amsterdam Centraal brengt. Ook het Noorderpark ligt op korte afstand, een heerlijke plek om te wandelen, sporten of een drankje te doen bij Café Pompet met zijn zonnige terras. In de directe omgeving vind je bovendien allerlei leuke hotspots zoals het EYE filmmuseum, De Ceuvel en de gezellige markt (deze is 3x per week) op het Mosveld met lokale producten. De Van der Pekbuurt heeft veel charmante lokale winkeltjes, eetgelegenheden en lokale brouwerijen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dirk van den Broek op de Meeuwenlaan en Jumbo Foodmarket met veel verse ready to eat producten, in de buurt vind je diverse speciaalzaken, koffietentjes en eetgelegenheden. KOM KIJKEN EN VOEL JE THUIS Benieuwd naar dit sfeervolle appartement op één van de mooiste plekken in Amsterdam Noord? We laten het je graag zien. Tijdens de bezichtiging vertelt de makelaar je alles over deze bijzondere woning, terwijl jij alvast ontdekt hoe het zou voelen om hier thuis te komen. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
42 m²
Content
163 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1021

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.