Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Linnaeusstraat 15 O

1093ED Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: ME Makelaars B.V.

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 9.435

Photo Gallery

Linnaeusstraat 15 O Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

*English Below* Stijlvol gerenoveerd appartement met originele details aan het Oosterpark! Gelegen in het levendige Amsterdam-Oost, direct tegenover het Oosterpark, bevindt zich dit stijlvolle appartement uit 1882 van ca. 62 m². De woning is in 2018 grondig gerenoveerd en combineert authentieke details, zoals sierlijke plafondornamenten, een houten vloer en een klassieke schouw met gashaard, met een moderne en luxe afwerking. Dankzij de royale plafondhoogte van 3,19 meter, de openslaande deuren en de overvloedige lichtinval straalt het appartement een unieke mix van karakter en eigentijdse elegantie uit. Dankzij de luxe Mandemakers keuken, twee toiletten, een originele schouw met gashaard en sfeervolle inbouwspots is het appartement helemaal instapklaar. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Benieuwd geworden naar dit bijzondere appartement? Neem dan snel contact met ons op! Over de ligging en de buurt De woning bevindt zich aan de Linnaeusstraat in Amsterdam-Oost, een dynamische en geliefde wijk waar stadse levendigheid en groen samenkomen. Direct voor de deur ligt het Oosterpark en tegenover de woning bevindt zich het Koninklijk Instituut voor de Tropen. In de directe omgeving vind je talloze gezellige restaurants en cafés, waaronder Louie Louie (naast de deur), Brouwerij ’t IJ, Bar Bukowski, De Biertuin, Pata Negra, Café Milo en Café de Jeugd. Ook de Dappermarkt met dagelijkse markt, winkelcentrum Oostpoort en Artis bevinden zich allemaal op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de tram sta je in circa 15 minuten op Amsterdam Centraal, station Muiderpoort ligt op slechts 10 minuten lopen en met de auto bereik je de A10 binnen 10 minuten. Indeling Via de eigen entree kom je binnen in een hal met garderoberuimte, een vaste kast en toegang tot het separate toilet. De lichte woonkamer aan de voorzijde ademt karakter dankzij de originele houten vloer, hoge plafonds met sierlijke ornamenten en een klassieke schouw waarin een luxe gashaard is geplaatst. Grote ramen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan licht en bieden een prachtig uitzicht. De moderne open Mandemakers keuken (2018) sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Door de hele woning zijn luxe inbouwspots met dimmers geplaatst, die zorgen voor een warme en sfeervolle verlichting. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met drie grote ramen en een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een tweede toilet. Dankzij de indeling is er bovendien de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis en er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Kenmerken van de woning: - Authentiek en modern tweekamerappartement (mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers) - Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Gebouwd in 1882, grondig gerenoveerd in 2018 - Energielabel: C - Servicekosten: € 181,- per maand - Plafondhoogte: 3,19 m - Mogelijkheid tot het creëren van 2 slaapkamers - Gezonde en actieve VvE - Oplevering in overleg - In de koopakte worden de volgende clausules opgenomen: Metrage, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper, ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule. Stylishly renovated apartment with original details at Oosterpark! Located in the vibrant district of Amsterdam East, directly opposite Oosterpark, you will find this stylish apartment from 1882, offering approx. 62 m² of living space. The property was thoroughly renovated in 2018 and beautifully combines authentic details—such as ornate ceiling decorations, a wooden floor, and a classic mantelpiece with gas fireplace—with modern, luxurious finishes. With its generous ceiling height of 3.19 metres, French doors, and abundant natural light, the apartment radiates a unique blend of character and contemporary elegance. Thanks to the luxurious Mandemakers kitchen, two toilets, the original mantelpiece with gas fireplace, and atmospheric recessed spotlights throughout, the apartment is fully move-in ready. In addition, there is the possibility of easily creating a second bedroom. Interested in this unique apartment? Please contact us soon! Surroundings and neighbourhood The apartment is located on Linnaeusstraat in Amsterdam East, a dynamic and popular neighbourhood where urban vibrancy meets greenery. Directly in front lies Oosterpark, with the Royal Tropical Institute located opposite the apartment. In the immediate vicinity, you will find countless lively restaurants and cafés, including Louie Louie (next door), Brouwerij ’t IJ, Bar Bukowski, De Biertuin, Pata Negra, Café Milo, and Café de Jeugd. The Dappermarkt with its daily market, shopping centre Oostpoort, and Artis Zoo are also all within walking distance. Accessibility is excellent: trams take you to Amsterdam Central Station in about 15 minutes, Muiderpoort Station is just a 10-minute walk away, and the A10 ring road can be reached by car within 10 minutes. Layout Through your private entrance, you enter a hallway with space for a wardrobe, a built-in closet, and access to the separate toilet. The bright living room at the front exudes character thanks to the original wooden floor, high ceilings with ornate decorations, and a classic mantelpiece with a luxury gas fireplace. Large windows and French doors provide an abundance of natural light and offer beautiful views. The modern open Mandemakers kitchen (2018) connects seamlessly to the living room and is equipped with high-quality built-in appliances. Throughout the apartment, luxurious recessed spotlights with dimmers create a warm and inviting ambiance. At the quiet rear of the apartment is the spacious bedroom with three large windows and a practical built-in wardrobe. The bathroom is fitted with a shower, sink, and a second toilet. The layout also allows for the possibility of creating a second bedroom. Parking: Paid parking applies in the area, and a resident parking permit system is in place. Features of the property - Authentic and modern two-room apartment (with the option to create a second bedroom) - Convenient location with excellent access to public transport and main roads - Freehold property (no leasehold) - Built in 1882, thoroughly renovated in 2018 - Energy label: C - Service costs: €181 per month - Ceiling height: 3.19 m - Healthy and active Homeowners’ Association - Transfer in consultation - The purchase deed will include the following clauses: measurement, pollution, buyer’s duty to investigate, age clause, asbestos clause, and a non-occupancy clause.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
243 m³

Construction and Energy

Year of construction
1882
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1093

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.