Jump to content
Logo of 123ERAmakelaar

Loenermark 184

1025SR Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.807

Photo Gallery

Loenermark 184 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

**English below** Een heerlijk licht en charmant appartement aan de Loenermark 184, gelegen in een rustige en groene omgeving in Amsterdam-Noord. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten én een externe berging. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Kortom, een comfortabel appartement op een uitstekende locatie! Omgeving De Loenermark 184 is gelegen in een rustige buurt in Amsterdam-Noord, op loopafstand van winkelcentrum Boven ’t Y, het Waterlandplein en diverse buurtwinkels. In de nabije omgeving vindt u volop groen, zoals het Noorderpark en het Vliegenbos, en zijn er diverse sportvoorzieningen aanwezig. Amsterdam-Noord is volop in ontwikkeling, met een groeiend aanbod aan horeca, cultuur en voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de Noord-Zuidlijn bent u bovendien in een mum van tijd in het centrum van de stad. Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Op loopafstand vindt u het Noord metrostation (Noord-Zuidlijn), waarmee u binnen enkele minuten op het Centraal Station of in de binnenstad bent. Diverse busverbindingen brengen u naar andere delen van de stad. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de ring A10 en ook per fiets is de rest van de stad goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de nette, goed onderhouden gemeenschappelijke entree bereik je de vijfde verdieping met de lift. Vijfde verdieping Bij binnenkomst betreedt u de woning via een hal die toegang biedt tot de keuken, de woonkamer en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over een grote kast met aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten, perfect om aan het eind van de dag van de zon te genieten. Via de woonkamer bereikt u een tweede hal die toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Het toilet is separaat. Op de begane grond beschikt u over een externe berging en er is een eigen parkeerplaats aanwezig. Grondsituatie De woning staat op gemeentelijke erfpachtgrond, maar de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd. Voor deze woning, inclusief voorschot stookkosten, zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 277,49 per maand (voor de VvE € 199,24 en voorschot stookkosten € 78,25 per maand). De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 77,9 m² (NEN 2580 meetrapport wordt opgesteld); - Bouwjaar 1975; - Energielabel E; - VVE-bijdrage € 277,49 per maand (voor de VvE € 199,24 en voorschot stookkosten € 78,25 per maand); - Balkon op het zonnige zuidwesten; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Externe berging op de begane grond; - Eigen parkeerplaats; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door 123ERAmakelaar (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------ English text A lovely, light and charming apartment at Loenermark 184, located in a quiet and green area in Amsterdam-Noord. The property has a bright living room, two spacious bedrooms, a sunny south-west facing balcony and an external storage room. In addition, the ground lease has been bought out in perpetuity. In short, a comfortable apartment in an excellent location! Area De Loenermark 184 is located in a quiet neighbourhood in Amsterdam-Noord, within walking distance of the Boven 't Y shopping centre, Waterlandplein and various local shops. The surrounding area offers plenty of green space, such as Noorderpark and Vliegenbos, and there are various sports facilities nearby. Amsterdam-Noord is undergoing rapid development, with a growing range of restaurants, cultural attractions and amenities. Thanks to its proximity to the North-South metro line, you can reach the city centre in no time. Accessibility The apartment is very accessible. The Noord metro station (North-South line) is within walking distance, taking you to Central Station or the city centre in just a few minutes. Various bus connections take you to other parts of the city. By car, you can reach the A10 ring road in a few minutes, and the rest of the city is also easily accessible by bicycle. Layout Ground floor: The lift takes you to the fifth floor via the neat, well-maintained communal entrance. Fifth floor Upon entering, you step into a hall that provides access to the kitchen, living room and bedroom at the front of the house. The closed kitchen is equipped with various built-in appliances and has a large cupboard with a connection for the washing machine. The living room is located at the rear and has large windows, providing plenty of natural light. From the living room, you have access to the balcony, which faces the sunny southwest, perfect for enjoying the sun at the end of the day. Through the living room, you reach a second hall that provides access to the two spacious bedrooms, a separate toilet and the bathroom. The bathroom is equipped with a shower and washbasin. The toilet is separate. On the ground floor, you have an external storage room and there is a private parking space. Land situation The property is located on municipal leasehold land, but the leasehold has been bought out in perpetuity! Homeowners' Association: The Homeowners' Association (VvE) is in a healthy and active state and is professionally managed. For this property, including advance heating costs, the monthly service charges are set at €277.49 per month (€199.24 for the HOA and €78.25 per month for advance heating costs). The administrator is responsible for financial and administrative management, as well as administrative and technical support. Details - Living area 77,9 m² (NEN 2580 measurement report will be drawn up); - Year of construction 1975; - Energy label E; - Owners' association contribution € 277.49 per month (for the owners' association €199.24 and advance heating costs € 78.25 per month); - Balcony facing the sunny southwest; - Perpetual ground lease; - External storage room on the ground floor; - Private parking space; - Delivery in consultation. The non-binding information shown on this website has been compiled by 123ERAmakelaar (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our properties or to seek assistance from your own NVM estate agent. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
31-07-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1025

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.