Jump to content
Logo of PPHAW Real Estate

Loenermark 400

1025TK Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.030

Photo Gallery

Loenermark 400 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

AMSTERDAM NOORD – LICHT EN RUIM APPARTEMENT – ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT – INCL. PARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE Licht en ruim 4-kamer appartement van ca. 98 m² met een zonnig balkon, een eigen berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. HET APPARTEMENT Via de lift of trap kom je op de 2e etage. Je komt binnen in een ruime hal. Vanuit hier loop je zo de mooie, lichte en ruime keuken/woonkamer in. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een groot aanrechtblad, een ingebouwde vaatwasser, een inbouwoven en een vrijstaande koel/vriescombinatie. Aangrenzend aan de woonkamer is een heerlijk balkon met goede zonligging. Ook bereikbaar vanuit de hal is de zeer ruime masterbedroom. Via de woonkamer zijn de twee andere slaapkamers bereikbaar evenals het toilet en de moderne badkamer. DE LIGGING Het appartement ligt op een fijne locatie in Amsterdam-Noord. Winkelcentrum “Boven ’t Y”, de grote Pathé-bioscoop én metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten sta je in hartje Amsterdam. De A10 is makkelijk bereikbaar met de auto. Zin in groen en de natuur? Natuurgebied Het Twiske en het Baanakkerspark liggen om de hoek evenals het Noorderpark. Daarnaast ben je met de fiets binnen een paar minuten op de Nieuwendammerdijk en ben je zo in de polders ten noorden van Amsterdam. VERENIGING VAN EIGENAREN Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. Het beheer wordt professioneel verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 214,17 plus € 104,04 als voorschotbedrag stookkosten. ERFPACHT: De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar heeft de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. KORTOM: MAAK SNEL EEN AFSPRAAK EN LAAT JEZELF VERRASSEN! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca 98m² • 3 ruime slaapkamers • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Privé berging in de onderbouw • Maandelijkse Bijdrage VvE EUR 318,21 incl. voorschot stookkosten • Energielabel D • Top locatie • Uitstekend Openbaar vervoer • Oplevering in overleg, kan snel • Niet zelfbewoningsclausule van toepassing ######################### AMSTERDAM NOORD – BRIGHT AND SPACIOUS APARTMEN T – LEASE BOUGHT OFF PERPETUALLY – INCL. PRIVATE PARIKNG IN PARKING GARAGE Bright and spacious apartment of 98 m² with a sunny balcony, a private storage room and a parking space in a closed parking garage. THE APARTMENT The elevator or stairs brings you to the 2nd floor. You enter a spacious hall. From here you enter the beautiful and spacious open plan living . The kitchen is equipped with all the comforts, like a large countertop, a built in dishwasher, a built in oven and a large freestanding fridge-freezer. The large and sunny balcony is accessible via the living. Also reachable from the hall is the large master bedroom. The two other bedrooms are accessible through the living room, as well as modern bathroom and the separate toilet. LOCATION The apartment enjoys a prime location in Amsterdam-Noord. The "Boven 't Y" shopping center, the large Pathé cinema, and the Noord metro station (North/South line) are all within walking distance. You can be in the heart of Amsterdam in just a few minutes. The A10 motorway is easily accessible by car. Looking for greenery and nature? Het Twiske nature reserve and Baanakkerspark are just around the corner, as is The Noorderpark. The Nieuwendammerdijk is also just a few minutes away by bike, and the polders north of Amsterdam are within easy reach. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION: The apartment is part of an active and financially sound Homeowners' Association. Professional management is provided by VvE Beheer Amsterdam. The monthly contribution to the Homeowners' Association is € 214,17 plus € 104,04 as an advanced payment for heating costs. LEASEHOLD: The property is located on leasehold land, which is formally owned by the Municipality of Amsterdam. The current owner has bought off the leasehold perpetually PARTICULARS • Surface 98m² • 3 spacious bedrooms • Leasehold bought off perpetually • Private parking in parking garage • Private storage in the basement • Monthly contribution VvE EUR 318,21 incl advanced payment for heating • Energy label D • Top Location • Excellent public transport • Delivery in consultation • Non occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1025

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.