Jump to content
Logo of Van Gent Makelaardij

Loenermark 84

1025SJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Alice Bakker Makelaardij O.G.

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 5.769

Photo Gallery

Loenermark 84 Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Uniek en volledig gerenoveerd 3-kamer appartement van 78m2 met parkeerplaats, berging, Energielabel B en balkon van 11m2 op het zuiden. MET OOG VOOR DETAIL IS HET VOLGENDE GEREALISSEERD - Deuren vervangen in badkamer en toilet door plafondhoge deuren - Gietvloer door de hele woning, in het sanitair fraaie tegels - Handgemaakte praktische door meubelmaker geïnstalleerde kastenwanden in slaapkamer, werkkamer en keuken, - Inrichting toilet en badkamer is vernieuwd en erg fraai - Electra is vernieuwd, - Aan en afvoeren zijn vernieuwd, - Alles gestukt en fris wit, daardoor prettig lichte sfeer in de woning. LICHT EN GUNSTIG ENERGIEVERBRUIK Het appartement heeft aan de parkzijde een raampartij die voor veel licht zorgt. De verwarmingsinstallatie onder de woning zorgt ervoor dat de temperatuur altijd behaaglijk is en zelf nauwelijks gestookt hoeft te worden. Dit appartement is gelegen op loopafstand van STATION NOORD (N-Z Lijn) en het winkelcentrum Boven 't Y. Maak nu direct een afspraak en laat u verrassen! INDELING VAN DE WONING Middels het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u dit appartement op de tweede etage. Entree in de hal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte. In de hal praktische ruimte voor buitenkleding en schoenen. Moderne keuken van alle gemakken voorzien o.a. een 4-pitsgasfornuis, oven, koel en vrieskast, vaatwasmachine, afzuiging. Vanuit de woonkamer bereikt u het heerlijke balkon van ca. 11 m² gelegen op het zuiden met een uitzicht op het vele groen. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de tweede slaapkamer, nu werkkamer is gelegen aan de achterzijde. Luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, fraaie kast, wasmachine-drogeropstelling en wastafelmeubel met spiegel. Het naastgelegen toilet is afgewerkt in dezelfde fraaie stijl als de badkamer. BERGING EN PARKEREN Op de begane grond is er een praktische berging van ca. 5 m² en een eigen parkeerplaats in de garage van het naastgelegen gebouw. DE LIGGING Het appartement is ideaal gelegen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar het dichtbij gelegen winkelcentrum "Boven 't Y". Daar treft u diverse supermarkten, een grote diversiteit aan winkels en bioscoop Pathé. Op loopafstand aan de eerste halte van de Noord-Zuid lijn! In 5 minuten op het CS en een directe verbinding met Amsterdam-Zuid (Zuidas). Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10. De Buiksloterweg pont naar Amsterdam Centraal Station is op fietsafstand, de busverbinding lijn 38 is op loopafstand. Restaurants treft u op het Purmerplein, de Nieuwendammerdijk of het NDSM-terrein. Ook het recreatiegebied 't Twiske is op fietsafstand. Voor de sporter biedt de omgeving diverse fitness, voetbal- en tennismogelijkheden. WAT U ZEKER WILT WETEN: - Woonoppervlakte 78 m2 - Balkon van 11m2 op het zuiden - Energielabel B - Eigen parkeerplaats in de garage; - Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 276,54, voorschot stookkosten- warm water € 140; - Praktische berging van ca. 5 m²; - Op loopafstand van station Noord (NZ-Lijn); - Gelegen bij het winkelcentrum Boven 't Y; - Erfpachtcanon voor eeuwig afgekocht: - Oplevering in overleg maar kan snel. Dit unieke instapklare appartement is sfeervol en klaar voor de volgende bewoner. Maak een afspraak en laat u verrassen!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-09-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1025

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.