Jump to content
Logo of FEM Makelaars

Lumeijstraat 24 3

1056VX Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: VON POLL REAL ESTATE

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 8.766

Photo Gallery

Lumeijstraat 24 3 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

***English summary below*** Karaktervol en licht appartement (circa 77m2) met twee ruime slaapkamers in een rustig en charmant gedeelte van de populaire Baarsjes. De woning is gelegen op EIGEN GROND, recent smaakvol gerenoveerd en is direct te betrekken! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Lumeijstraat is een rustige straat in de Baarsjes op de grens met Oud West. Op loopafstand zijn er veel leuke winkels, diverse supermarkten, de Ten Katemarkt en een zeer groot aanbod aan leuke cafés, hippe koffietentjes en restaurants. Daarnaast ben je binnen vijf minuten in de Jordaan. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark liggen in de buurt en de Ring A10 is goed bereikbaar. INDELING Het sfeervolle appartement is recent verbouwd waardoor een slimme indeling is gecreëerd en er veel leefruimte is ontstaan. De ruime woonkamer met open keuken heeft een zeer prettige lichtinval. Eye catchers zijn o.a. de gezellige erker aan de voorzijde en de fraaie deuren aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De keuken (2021) is luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, wijnkoelkast en Quooker) en aan de grote eettafel is het heerlijk vertoeven. De woning heeft 2 zeer ruime slaapkamers met veel kastruimte en de fraaie badkamer (2021) beschikt over een grote inloopdouche en wastafel. De wc is separaat en bovendien zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een handige kast. Kortom, maak snel een afspraak om dit bijzonder fijne appartement te bezichtigen! BIJZONDERHEDEN: • Eigen grond • Ruim en licht appartement • Recent gerenoveerd (2021) • Twee ruime slaapkamers • Volledig dubbel glas in houten kozijnen • Nieuwe CV-ketel (2025) • Actieve en gezonde VvE • Oplevering in overleg, kan snel Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." ***** Charming and exceptionally light 2-bedroom apartment (approx. 77 m²) situated on a quiet street in the nicest part of the popular area “De Baarsjes”. The property is set on freehold land (EIGEN GROND), is recently renovated, and ready to move straight into! SURROUNDINGS Lumeijstraat is a quiet street in De Baarsjes, bordering Oud West, from where you can walk or cycle everywhere in no time. Within walking distance you’ll find a wide variety of local shops, various supermarkets, the Ten Katemarkt, and a wide selection of cozy cafés, trendy coffee spots and restaurants. Both Erasmuspark and Rembrandtpark are nearby, while the short distance to public transport connections and easy access to the A-10 ring road are major advantages. LAYOUT The 2021 renovation introduced a clever layout that maximizes the living area. The spacious living room with open-plan kitchen features wonderful natural light. Highlights include a charming bay window at the front and elegant doors at the back that open onto the balcony. The kitchen (2021) is luxuriously fitted with a range of built-in appliances (including a dishwasher, wine cooler, and Quooker), and the large dining table makes the space truly welcoming. The home offers two very generous sized bedrooms with lots of wardrobe space. The stylish bathroom (2021) includes a walk-in shower and sink. The toilet is separate and the washing machine is neatly integrated into a convenient hallway closet. In short—don’t miss the opportunity to view this lovely apartment soon! HIGHLIGHTS: • Freehold property • Spacious and light apartment • Recently renovated (2021) • 2 well sized bedrooms • Fully double-glazed in wooden frames • New central heating boiler (2025) • Active and healthy homeowners’ association (VvE) • Delivery in consultation, potentially soon Disclaimer: “This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative. The NVM terms and conditions apply.”

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
259 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.