Jump to content
Logo of Scholten Makelaars

Lumeijstraat 37 1

1056VV Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Koning Groep B.V.

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 8.000

Photo Gallery

Lumeijstraat 37 1 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

*****See English version below***** Dit lichte en karaktervolle voormalig 4-kamer appartement (nu 2-kamers, 75,4 m2) met balkon op het westen ligt in een rustige straat in een prachtig gedeelte van de populaire Baarsjes. Het appartement combineert een strakke afwerking met een warme, uitnodigende sfeer. De ruimtes zijn licht, stijlvol en praktisch ingedeeld. Toch een tweede slaapkamer nodig of een werkkamer? De doorzonwoonkamer biedt afdoende ruimte waardoor een extra kamer vrij gemakkelijk kan worden gecreëerd, zie de alternatieve plattegrond. INDELING Begane grond: Gemeenschappelijke entree met een ruim opgezet trappenhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich de entree van de woning, waar je binnenkomt in de centrale hal. Deze hal biedt onder meer toegang tot de royale doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde van deze kamer bevindt zich een erker, die voor veel lichtinval zorgt en een mooi uitzicht biedt over de Lumeijstraat. Aan de achterzijde kun je de openslaande deuren heerlijk openzetten, waarmee je toegang hebt tot het balkon op het westen met uitzicht op de groene, diepe binnentuinen. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor kledingkasten. Aan de achterzijde bevinden zich de leefkeuken alsmede de badkamer. De ruim opgezette keuken is onder meer voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en voldoende opbergkasten. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot het balkon. De keurige badkamer beschikt over een douche, zwevend toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting. Omgeving: Deze woning bevindt zich in het meest aantrekkelijke deel van de Baarsjes, in stadsdeel West. De Lumeijstraat is een rustige en sfeervolle straat met eenrichtingsverkeer. Op steenworp afstand vind je het bruisende stadsleven met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen, zoals in de Jan van Galenstraat, De Clercqstraat, Jan Evertsenstraat en Admiraal de Ruijterweg. Op loopafstand vind je drie grote supermarkten. In 10 minuten loop je naar het hart van de Jordaan of fiets je naar hartje centrum. In de buurt zijn tal van populaire plekken, zoals Restaurant Faam, Bar Baarsch en Hendrix, en nieuwe, trendy initiatieven zoals Hannah's, waar mensen samenkomen, Selma's voor heerlijke koffie of Massimo Gelato voor het lekkerste ijs. Op korte loop- en fietsafstand liggen het Erasmuspark, Rembrandtpark, Westerpark en Vondelpark, ideaal voor wandelen, sporten, picknicken of een drankje op het terras. Er zijn ook verschillende scholen en sportscholen in de buurt. De Food- en Filmhallen en Theater Podium Mozaïek zijn makkelijk te bereiken voor een leuke avond uit met een film of concert. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en tram, CS en Station Sloterdijk). De ringweg A10 (afslag S105) is slechts vier minuten rijden. Vereniging van eigenaren: De vereniging bestaat uit 5 leden en wordt professioneel beheerd door vve.nl. De maandelijkse servicekosten zijn € 165,-. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Bijzonderheden -Woonoppervlakte: 75 m² + balkon van 4m² (meetrapport aanwezig) -Eigen grond -Energielabel B -Schilderwerk buitenzijde in 2024 uitgevoerd -Houten vloer door de hele woning -Cv-ketel uit 2013 welke jaarlijks wordt onderhouden -Zonnig balkon op het westen -Actieve VvE -Ouderdomsclausule en asbestclausule zijn op deze verkoop van toepassing -Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------ This bright and characterful former 4-room apartment (now 2 rooms, 75.4m²) with a west-facing balcony is located on a quiet street in a beautiful part of the popular De Baarsjes neighborhood. The apartment combines sleek finishes with a warm, inviting atmosphere. The spaces are light, stylish, and practically laid out. Need a second bedroom or work space? The spacious through-living room offers enough room to easily create one—see the alternative floor plan. Layout Ground floor: Shared entrance with a generously sized staircase. On the second floor you’ll find the entrance to the apartment, leading into the central hallway. The hallway provides access to the spacious through-living room. At the front, a bay window brings in plenty of natural light and offers a lovely view over Lumeijstraat. At the rear, French doors open onto the west-facing balcony with a view on the green and spacious gardens. At the front there is a spacious bedroom with ample room for wardrobes. At the rear are the kitchen and bathroom. The generously sized kitchen is equipped with a 4-burner gas stove, combi oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and plenty of storage cabinets. The kitchen also provides access to the balcony. The well-maintained bathroom features a shower, floating toilet, washbasin, and a washing machine connection. Surroundings This property is located in the most attractive part of De Baarsjes in Amsterdam West. Lumeijstraat is a quiet, charming one-way street. Just around the corner, you’ll find the lively city life with a wide range of shops and amenities, such as those on Jan van Galenstraat, De Clercqstraat, Jan Evertsenstraat, and Admiraal de Ruijterweg. There are three large supermarkets within walking distance. It takes 10 minutes to walk to the heart of the Jordaan district or cycle to the city centre. Popular spots nearby include Restaurant Faam, Bar Baarsch, and Hendrix, as well as new trendy initiatives like Hannah’s—a community hangout— Selma’s for great coffee or Massima Gelato for the best gelato. Within short walking or biking distance you can reach Erasmuspark, Rembrandtpark, Westerpark and Vondelpark, perfect for walking, sports, picnics, or enjoying a terrace. Several schools and gyms are also nearby. The Food- and Filmhallen and Theater Podium Mozaïek are easily accessible for a night out with a movie or concert. The area is well connected by public transport (bus and tram to Central Station and Sloterdijk Station). The A10 ring road (exit S105) is only a 4-minute drive away. Homeowners’ Association (VvE) The association consists of 5 members and is professionally managed by vve.nl. Monthly service costs are €165. A multi-year maintenance plan is in place. Details - Living area: 75 m² + 4 m² balcony (measurement report available) - Freehold property - Energy label B - Exterior painting completed in 2024 - Wooden flooring throughout the apartment - Central heating boiler from 2013, serviced annually - Sunny west-facing balcony - Active homeowners’ association (VvE) - Age clause and asbestos clause apply to this sale - Transfer date in consultation De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
249 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.