Jump to content
Logo of KIJCK. makelaars Amsterdam

Madurastraat 20 E

1094GM Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 10.357

Photo Gallery

Madurastraat 20 E Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Starters opgelet: knus, licht en stads wonen in Amsterdam-Oost – precies waar de Indische Buurt bruist. Deze efficiënte studio van 28 m² (energielabel A) ligt in een rustige zijstraat, met de gezelligheid van de Javastraat en het Javaplein letterlijk om de hoek. Binnen voelt het warm en logisch ingedeeld; buiten geniet je van een ruim dakterras aan de voorzijde (gedeeld met slechts één buur) met mooi uitzicht over de buurt – ideaal voor zomerse borrels en BBQ’s. OV, winkels en horeca zijn om de hoek; de A10 is snel bereikt. Highlights: Indische Buurt: rust van een zijstraat, levendigheid om de hoek Lichte woonkamer met grote ramen en Frans balkon Open keuken: compact, modern, efficiënt Ruim dakterras aan de voorzijde (gedeeld met slechts één buur), perfect voor zomerse BBQ’s met vrienden Stijlvolle studio met scheidingswand met ingebouwde kledingkast: slimme, open indeling met een strakke en rustige uitstraling Compacte badkamer met douche met glazen deur: oogt schoon en opgeruimd Muiderpoortstation, trams en A10 dichtbij Energielabel A Eigen grond (geen erfpacht) Meubilair ter overname (optioneel) Over de woning Binnenkomst in een verzorgde, warme ruimte waar het daglicht direct opvalt. De living is open en praktisch opgezet, waardoor de studio ruimer aanvoelt dan de meters doen vermoeden. Het Franse balkon aan de voorzijde geeft een prettig uitzicht op de rustige straat en zorgt voor extra ventilatie en licht. Extra plus: het ruime dakterras aan de voorzijde (gedeeld met slechts één buur) met wijkzicht – een verlengde van je woonruimte in de lente en zomer. Keuken De open keuken is strak en functioneel. Slimme opbergmogelijkheden, alles binnen handbereik: ideaal voor snel koken doordeweeks of uitgebreid in het weekend. Door de open verbinding blijf je contact houden met de woonkamer. Badkamer Een compacte, frisse badkamer met douche met glazen deur. Praktisch ingedeeld zodat de ruimte schoon en opgeruimd oogt. Indeling en flexibiliteit De studio heeft een stijlvolle scheidingswand met ingebouwde kledingkast. Zo creëer je duidelijke zones voor wonen en slapen, terwijl de indeling open en luchtig blijft en het geheel een rustige, strakke uitstraling houdt. Ligging en bereikbaarheid De Javastraat en het Javaplein liggen op loopafstand, met supermarkten, speciaalzaken, koffiezaken en restaurants in alle smaken. Muiderpoortstation is een paar minuten lopen; trams en bussen zijn dichtbij. Met de auto zit je zo op de A10. Kortom: snel de stad door, snel de stad uit. Comfort en duurzaamheid Energielabel A betekent comfortabel wonen met lage lasten en een toekomstbestendige basis. Warm in de winter, koel in de zomer, zonder onnodig verbruik. Waarom dit een sterke starterkeuze is Efficiënte meters, fijne lichtinval, logisch gebruik van ruimte Levendige buurt met alles in de nabijheid, maar wonen in de luwte Uitstekende bereikbaarheid in alle richtingen Direct bewoonbaar, met stijlvolle scheiding tussen woon- en slaapzone BIJZONDERHEDEN Eigen grond Open keuken Frans balkon + ruim dakterras (gedeeld met slechts één buur) Slim ingedeeld Centrale ligging Energielabel A Meubilair ter overname (optioneel) Instapklaar en goed onderhouden Servicekosten € 120,- per jaar Oplevering in overleg Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel Heb je ‘m te pakken? Dat gevoel van “ja, dit past bij mij”? Wacht dan niet te lang. Woningen als deze – licht, efficiënt, energiezuinig, perfect gelegen – zijn schaars en razend populair onder starters. We verwachten veel belangstelling. Wil je zeker weten dat je ‘m niet misloopt, plan dan vandaag nog een bezichtiging en laat je meenemen door de ruimte, het licht en de vibe. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website, vraag de digitale brochure aan en zet die eerste stap. Dit is je kans om met overtuiging te kiezen voor je eigen plek in Amsterdam-Oost. Pak ‘m. **English translation** Schedule a viewing online right away? Visit our website! First-time buyers, take note: cozy, bright city living in Amsterdam-East, right where the Indische Buurt buzzes. This efficient 28 m² studio (Energy label A) sits on a quiet side street, with the Javastraat and Javaplein literally around the corner. Inside, it feels warm and well-organized; outside, you have a generous roof terrace at the front (shared with just one neighbor) with lovely neighborhood views—perfect for summer drinks and BBQs. Public transport, shops and dining are on your doorstep; the A10 ring road is close by. Highlights: Indische Buurt: calm side street, vibrancy around the corner Bright living area with large windows and French balcony Open-plan kitchen: compact, modern, efficient Generous front roof terrace (shared with just one neighbor), perfect for summer BBQs with friends Stylish studio with a partition wall with built-in wardrobe: smart, open layout with a clean, calm aesthetic Compact bathroom with a glass-door shower: looks clean and uncluttered Muiderpoort Station, trams and the A10 close by Energy label A Freehold (no ground lease) Furniture available by negotiation (optional) About the home You enter a well-kept, welcoming space where the daylight immediately stands out. The living area is open and practical, making the studio feel larger than its square meters suggest. The French balcony at the front offers a pleasant view of the quiet street and brings in extra light and ventilation. Bonus: the generous front roof terrace (shared with just one neighbor) with neighborhood views—an extension of your living space in spring and summer. Kitchen The open-plan kitchen is sleek and functional. Smart storage with everything within reach: ideal for quick weekday cooking or leisurely weekend meals. Thanks to the open connection, you stay in touch with the living area. Bathroom A compact, fresh bathroom with a glass-door shower. Laid out to keep the space looking clean and uncluttered. Layout and flexibility The studio features a stylish partition wall with a built-in wardrobe. This creates clear living and sleeping zones while keeping the layout open and airy, and the overall look calm and streamlined. Location and accessibility Javastraat and Javaplein are within walking distance, with supermarkets, specialty shops, coffee spots and restaurants of every kind. Muiderpoort Station is just a few minutes’ walk; trams and buses are nearby. By car, you’re on the A10 ring road in no time. In short: quick across the city, quick out of the city. Comfort and sustainability Energy label A means comfortable living with low running costs and a future-proof base. Warm in winter, cool in summer, without unnecessary consumption. Why this is a strong first-time-buyer choice Efficient square meters, great natural light, logical use of space A lively neighborhood with everything close by, yet living on a calm side street Excellent accessibility in every direction Move-in ready, with a stylish separation between living and sleeping zones Details Freehold Open-plan kitchen French balcony + generous roof terrace (shared with just one neighbor) Smart layout Central location Energy label A Furniture available by negotiation (optional) Move-in ready and well maintained Service Costs are yearly €120,- Completion by mutual agreement Deed of sale in accordance with the Amsterdam Ring model Got that “yes, this is me” feeling? Don’t wait too long. Homes like this—bright, efficient, energy-efficient, perfectly located—are scarce and extremely popular among first-time buyers. We expect strong interest. To make sure you don’t miss out, schedule a viewing today and experience the space, light and vibe for yourself. Want to book a viewing online right away? Visit our website, request the digital brochure and take the first step. This is your chance to confidently choose your own place in Amsterdam-East. Go for it.

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
28 m²
Content
94 m³
Building bound outdoor space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1902
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.