Jump to content
Logo of Honq Makelaardij

Marcantilaan 288

1051ND Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 9.390

Photo Gallery

Marcantilaan 288 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

*ENGLISH TEXT BELOW* ADEMBENEMEND UITZICHT & ZONOVERGOTEN TERRAS AAN DE KOSTVERLORENVAART Licht en stijlvol appartement van 41 m2, gelegen op de bovenste verdieping van een modern wooncomplex, met een spectaculair vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart. Deze woning bevindt zich in een rustig en groen hof aan de Marcantilaan in Amsterdam-West en biedt alles voor wie comfortabel en sfeervol wil wonen op een centrale locatie. Geniet van het royale dakterras op het zuiden, veel privacy, een moderne afwerking en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden van deze woning: - Woonoppervlakte van 41 m2 - Zonnig dakterras op het zuiden met veel privacy - Uniek en vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart - 1 slaapkamer en een vernieuwde badkamer (2022) - Gelegen op de bovenste etage van een modern en goed onderhouden wooncomplex Ruime inpandige berging direct tegenover de voordeur - Gemeenschappelijke inpandige Qietsenstalling op de begane grond - Erfpacht afgekocht tot 2036; daarna vastgezet op €637 per jaar - Actieve en professioneel beheerde VvE met 101 leden - Servicekosten: €114 per maand - Energielabel C - Rustige en groene ligging aan de fraaie Marcantilaan - Goede parkeervoorzieningen in de directe omgeving - Parkeervergunning zonder wachtlijst; kosten €192,81 per halfjaar (peildatum 2025) - Vaste projectnotaris: Legal Loyalty te Amsterdam Bezichtigen? BEL ONS DAN VOOR EEN AFSPRAAK. Wij hebben de volgende bezichtigingsmomenten: Woensdag van 12:30 tot 16:30 Donderdag van 13:00 tot 16:30 Mocht u niet kunnen tijdens deze momenten proberen we altijd een ander moment te vinden. Disclaimer: Deze woning is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie. Hoewel de meetinstructie is ontworpen om uniforme metingen te waarborgen, kunnen er verschillen ontstaan door interpretatie, afronding of praktische beperkingen bij de uitvoering. Noch de verkoper, nochde makelaar aanvaardt enige aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen. Wij adviseren u om een eigen aankoopmakelaar mee te nemen en indien gewenst de woning zelf te (laten) nameten. De informatie in deze advertentie is met grote zorg samengesteld. Aan eventuele onvolledigheden of onjuistheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. BREATHTAKING VIEWS & SUNNY TERRACE ON THE KOSTVERLORENVAART Bright and stylish 41 m2 apartment on the top floor of a modern residential complex, with spectacular unobstructed views over the Kostverlorenvaart. This property is located in a quiet and green courtyard on Marcantilaan in Amsterdam-West and offers everything for those who want to live comfortably and stylishly in a central location. Enjoy the spacious south-facing roof terrace, plenty of privacy, modern finishes and excellent amenities within easy reach. Special features of this property: - Living area of 41 m2 - Sunny south-facing roof terrace with plenty of privacy - Unique and unobstructed view over the Kostverlorenvaart - 1 bedroom and a renovated bathroom (2022) - Located on the top floor of a modern and well-maintained residential complex Spacious indoor storage room directly opposite the front door - Communal indoor Qietsen parking on the ground floor - Leasehold bought out until 2036; thereafter fixed at €637 per year - Active and professionally managed owners' association with 101 members - Service charges: €114 per month - Energy label C - Quiet and green location on the beautiful Marcantilaan - Good parking facilities in the immediate vicinity - Parking permit without waiting list; costs €192.81 per half year (reference date 2025) - Fixed project notary: Legal Loyalty in Amsterdam Would you like to view the property? CALL US FOR AN APPOINTMENT. We have the following viewing times: Wednesday from 12:30 to 16:30 Thursday from 1:00 p.m. to 4:30 p.m. If you are unable to attend during these times, we will always try to find another time. Disclaimer: This property has been measured in accordance with the NEN2580 measurement instruction. Although the measurement instruction is designed to ensure uniform measurements, differences may arise due to interpretation, rounding or practical limitations in implementation. Neither the seller nor the estate agent accepts any liability for any deviations. We advise you to bring your own purchasing agent and, if desired, to have the property re-measured yourself or have it re-measured. The information in this advertisement has been compiled with great care. However, no rights can be derived from any incompleteness or inaccuracies.

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
138 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
07-06-2025
Sale date
13-07-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.