Jump to content
Logo of WWR Makelaars

Maritzstraat 6 H

1091KW Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaarskantoor Marjolein van der Wim

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 9.625

Photo Gallery

Maritzstraat 6 H Amsterdam
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen in bruisend Amsterdam Oost! Dicht bij het Beukenplein, waar de terrassen en restaurantjes altijd vol leven zijn, ligt dit charmante 2-kamer appartement van 40 m². Een heerlijke plek voor wie de stadse gezelligheid zoekt, maar óók thuis wil komen in rust en groen. Het appartement is helemaal instapklaar – koffers uitpakken en genieten maar. Aan de voorkant kijk je uit op het levendige straatbeeld, terwijl je aan de achterzijde wordt verrast door een zonnig balkon en een prachtige gemeenschappelijke binnentuin. Hier vind je bovendien een overdekte fietsenstalling en zelfs een tuinhuis met wasvoorziening. Alles is netjes verzorgd en goed onderhouden. Indeling Je komt binnen via de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met uitzicht op de straat. De keuken, voorzien van inbouwapparatuur, grenst aan het balkon en verbindt binnen met buiten. De ruime slaapkamer bevindt zich eveneens aan de tuinzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon. De badkamer beschikt over een douche en wastafel; het toilet is apart. In de onderbouw is een privé berging aanwezig en via de beveiligde poort of berging bereik je de binnentuin en fietsenstalling. Locatie De ligging is ideaal: om de hoek van het Oosterpark en midden tussen de leukste hotspots van Oost. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, Marqt of winkelcentrum Oostpoort. Zin in een markt? De Dappermarkt en de Albert Cuyp zijn binnen enkele minuten te bereiken. Cafés, restaurants, winkels en openbaar vervoer liggen allemaal op loopafstand. Ook station Amstel en station Muiderpoort zijn snel bereikbaar met de fiets of te voet. Bijzonderheden: Woonoppervlak 40 m² Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Servicekosten €197 per maand (incl. €80 voorschot stookkosten) Gemeenschappelijke tuin met wasruimte en tuinhuis Overdekte fietsenstalling, bereikbaar via beveiligde poort Gemeentelijk monument Professioneel beheerde VvE Privé berging in de onderbouw ---------------- Move-in Ready Living in Vibrant Amsterdam East! Close to Beukenplein, where the terraces and restaurants are always buzzing, you’ll find this charming 1-bedroom apartment of 40 m². A wonderful spot for anyone who loves the lively city atmosphere, yet also wants to come home to peace and greenery. The apartment is completely move-in ready – just unpack your bags and start enjoying. At the front, you overlook the lively street scene, while at the back you’re treated to a sunny balcony and a beautifully landscaped communal garden. Here you’ll also find a covered bicycle storage area and even a garden house with laundry facilities. Everything is neatly maintained and well taken care of. Layout You enter through the hallway that provides access to all rooms. At the front is the bright living room with street views. The kitchen, fitted with built-in appliances, connects to the balcony and creates a seamless flow between indoors and outdoors. The spacious bedroom is also located on the garden side and features French doors opening onto the balcony. The bathroom includes a shower and washbasin; the toilet is separate. In the basement there is a private storage room, and from here—or via the secured gate—you can access the communal garden and bicycle storage. Location The location is ideal: just around the corner from Oosterpark and surrounded by the best hotspots of East. For daily groceries you can visit Albert Heijn, Marqt, or shopping center Oostpoort. Craving a market? Both Dappermarkt and Albert Cuyp are only minutes away. Cafés, restaurants, shops, and public transport are all within walking distance. Amstel Station and Muiderpoort Station are also quickly accessible by bike or on foot. Details: Living area: 40 m² Leasehold perpetually bought off Service charges €197 per month (including €80 advance heating costs) Communal garden with laundry room and garden house Covered bicycle storage, accessible via secured gate Municipal monument Professionally managed HOA Private storage room in the basement

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
135 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.