Jump to content
Logo of La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

Marnixstraat 277 B

1015WK Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Pappie & Van der Zee Makelaars

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 12.000

Photo Gallery

Marnixstraat 277 B Amsterdam
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Starters opgelet! Op een toplocatie aan de Marnixstraat gelegen op eigen grond, tussen de bruisende Jordaan en de gezellige Hugo de Grootbuurt, ligt deze slim ingedeelde studio van ca. 25 m². De studio is efficiënt en praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een comfortabele woon-/slaapruimte en een moderne badkamer. Dankzij de doordachte indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut. INDELING Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op dankzij de grote ramen aan de voorzijde, met uitzicht over de levendige Marnixstraat. Je komt binnen in de woonkamer met open keuken, die door de fraaie houten vloer een warme en sfeervolle uitstraling heeft. Aan de linkerkant bevindt zich de moderne keuken met inductiekookplaat. In het midden van de ruimte is plaats voor een ronde eettafel met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig. Het slaapgedeelte grenst aan de woonkamer en is op stijlvolle wijze afgescheiden met een glazen wand met ribbelglas. Hierdoor blijft de ruimte licht en open, terwijl de slaapkamer toch voldoende privacy biedt. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een ruime douche, wasmeubel met voldoende opbergruimte en een toilet. DUURZAAMHEID Tijdens de grootschalige renovatie in 2021 is de woning volledig gasvrij gemaakt. Daarbij is extra isolatie aangebracht aan de buitenmuur en is een nieuwe keuken geplaatst met inductiekookplaat. De woning wordt verwarmd met een (hybride) warmtepomp en is voorzien van dubbelglas en HR++ ramen. Dit resulteert in lage stookkosten en een aangenaam wooncomfort met weinig omgevingsgeluid. LOCATIE De ligging is ideaal: tussen het centrum en de Jordaan, met het Hugo de Grootplein, de Westerstraat, de Noordermarkt en het Westerpark op loopafstand. In de directe omgeving vind je tal van winkels, cafés en restaurants zoals restaurant Libertine, de Bakkerswinkel of Café de Tuin. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram- en bushaltes voor de deur en een snelle aansluiting op de Ring A10. Wonen op deze plek betekent genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft, met alle voorzieningen binnen handbereik. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars Marnixstraat 277 te Amsterdam wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 88,- per maand. BIJZONDERHEDEN - Goed ingedeelde studio van 24 m² (NEN 2580); - Aparte berging van 1 m² (NEN 2580); - Gelegen aan de rand van de Jordaan; - Volledig gerenoveerd in 2021; - Eigen grond (geen erfpacht); - Energielabel E; - Volledig gasvrij en voorzien van een warmtepomp; - Geïsoleerd (vloer, gevel en dak); - Mechanische ventilatie aanwezig; - HR++ dubbelglas; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. ENGLISH TRANSLATION: Attention first-time buyers! Located in a prime spot on Marnixstraat situated on own ground, between the vibrant Jordaan district and the charming Hugo de Groot neighborhood, you will find this smartly designed studio apartment of approximately 25 m². The studio is efficiently and practically laid out and fully equipped with all modern conveniences. The property features an open kitchen with various built-in appliances, a comfortable living/sleeping area, and a modern bathroom. Thanks to the thoughtful design, every square meter is used to its full potential. LAYOUT Upon entering, you immediately notice the pleasant natural light coming in through the large front windows, offering views over the lively Marnixstraat. You step into the living room with open kitchen, which has a warm and inviting atmosphere thanks to the beautiful wooden flooring. On the left side is the modern kitchen with an induction cooktop. In the center of the space there is room for a round dining table with street views. At the rear, there is ample space for a comfortable seating area. Additionally, a practical built-in closet is included. The sleeping area adjoins the living room and is stylishly separated by a glass wall with ribbed glass. This keeps the space bright and open while still providing sufficient privacy. The modern bathroom is directly connected and features a spacious shower, a vanity with plenty of storage space, and a toilet. SUSTAINABILITY During the large-scale renovation in 2021, the apartment was completely converted to be gas-free. Additional insulation was added to the exterior wall, and a new kitchen with induction cooktop was installed. The property is heated by a (hybrid) heat pump and equipped with double glazing and HR++ windows. This results in low energy costs and a comfortable living environment with minimal outside noise. LOCATION The location is ideal: between the city center and the Jordaan, with Hugo de Grootplein, Westerstraat, Noordermarkt, and Westerpark all within walking distance. In the immediate surroundings you will find numerous shops, cafés, and restaurants such as Restaurant Libertine, De Bakkerswinkel, and Café de Tuin. Accessibility is excellent, with tram and bus stops right outside the door and quick access to the A10 ring road. Living here means enjoying everything Amsterdam has to offer, with all amenities close at hand. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The Homeowners’ Association of Marnixstraat 277 in Amsterdam is professionally managed. The monthly service costs are €88. FEATURES - Well-designed studio apartment of 24 m² (NEN 2580); - Separate storage unit of 1 m² (NEN 2580); - Located on the edge of the Jordaan district; - Fully renovated in 2021; - Freehold property (no ground lease); - Energy label E; - Fully gas-free and equipped with a heat pump; - Insulated (floor, façade, and roof); - Mechanical ventilation system; - HR++ double glazing; - Non-occupancy clause and age clause applicable; - Delivery in consultation, can be quick. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
25 m²
Content
77 m³

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.