Jump to content
Logo of De Plantage Makelaars

Mauritskade 21 C

1091GC Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 8.220

Photo Gallery

Mauritskade 21 C Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht en goed afgewerkt appartement op de derde verdieping met balkon en een fraai uitzicht, op korte afstand van het centrum. LIGGING: De woning is gelegen aan de Mauritskade in het populaire Amsterdam Oost, een levendige en geliefde buurt waar stadse dynamiek en groen samenkomen. In de directe omgeving vind je talloze gezellige cafés, restaurants en koffiebars, onder andere rondom de Linnaeusstraat, het Beukenplein en de Weesperzijde. Voor ontspanning liggen het Oosterpark en het Park Frankendael op korte afstand. Ook zijn er diverse supermarkten, winkels en sportfaciliteiten in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend: met meerdere tram- en busverbindingen om de hoek en station Amsterdam Muiderpoort op korte fietsafstand ben je snel in andere delen van de stad. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum en via de nabijgelegen uitvalswegen (A10) rijd je eenvoudig de stad uit. DE WONING: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van de woning. De woning is voorzien van een fraaie gietvloer die zorgt voor een strakke en moderne uitstraling. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het water waar je niet snel op uitgekeken raakt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een fijne en open leefruimte ontstaat. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Direct achter de keuken bevindt zich een praktische berging met de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkamer met directe toegang tot het zuidwest-gelegen balkon. Ook de slaapkamer ligt aan deze zijde van het appartement en heeft een goed formaat met praktische inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer is eveneens toegang tot het zonnige balkon. De badkamer is voorzien van een douche en, wastafel en toilet. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op de derde verdieping met veel licht en prachtig uitzicht; - Woonoppervlakte circa 59 m²; - Energielabel B - Erfpacht afgekocht tot 15-01-2040 - Overstapvoorwaarden: Onder gunstige voorwaarden aangevraagd. Canon woning na 2040: € 863,34 per jaar met inachtneming jaarlijkse inflatie - Zonnig Balkon van circa 5 m² aan de achterzijde; - Ruime en lichte woonkamer; - Open keuken met inbouwapparatuur; - Externe berging; - Gelegen in het populaire Amsterdam-Oost; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen; - Actieve en gezonde VVE met MJOP - Instapklaar - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------- Bright and well-finished third-floor apartment with a balcony and beautiful views, a short distance from the city center. LOCATION: The apartment is situated on Mauritskade in the popular Amsterdam East neighborhood, a vibrant and popular blend of urban dynamism and greenery. In the immediate vicinity, you'll find numerous charming cafés, restaurants, and coffee bars, including those around Linnaeusstraat, Beukenplein, and Weesperzijde. For relaxation, Oosterpark and Park Frankendael are a short distance away. There are also various supermarkets, shops, and sports facilities nearby. Accessibility is excellent: with several tram and bus connections around the corner and Amsterdam Muiderpoort station a short bike ride away, you can quickly reach other parts of the city. The city center is just a few minutes away by bike, and the nearby highways (A10) provide easy access to the city center. THE APARTMENT: The apartment is located on the third floor via a shared staircase. Upon entering, you enter the hall, which provides access to the various rooms. The apartment features a beautiful cast floor that creates a sleek and modern look. The living room at the front of the apartment is spacious and wonderfully bright thanks to the large windows, which provide pleasant light and an unobstructed view of the water that you won't quickly get tired of. The living room is open to the kitchen, creating a pleasant and open living space. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample work and storage space. Directly behind the kitchen is a practical storage room with a washing machine connection. At the rear of the apartment is the spacious dining room with direct access to the southwest-facing balcony. The bedroom is also located on this side of the apartment and is a good size with practical built-in wardrobes. The bedroom also provides access to the sunny balcony. The bathroom has a shower, sink, and toilet. DETAILS: - Located on the third floor with lots of light and beautiful views; - Living area approximately 59 m²; - Energy label B - Leasehold bought off until 15-01-2040 - Transfer conditions: Applied for under favorable conditions. Canon house after 2040: € 863.34 per year taking into account annual inflation - Sunny balcony of approximately 5 m² at the rear; - Spacious and bright living room; - Open kitchen with appliances; - External storage room; - Located in the popular Amsterdam-East; - Good accessibility by public transport and arterial roads; - Active and healthy homeowners' association with long-term lease plan - Ready to move in - Delivery in consultation.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
192 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 15-01-2040)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.