Jump to content
Logo of NEWCURB Makelaars

Meerluchtlaan 72

1096DA Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 10.526

Photo Gallery

Meerluchtlaan 72 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Luxe nieuwbouwappartement in Bajeskwartier – The Jay (Eigen grond en Energielabel A++) Welkom in dit stijlvolle en duurzame tweekamerappartement van ca. 38m² op de 5e verdieping van woontoren The Jay, gelegen in het groene en bruisende Bajeskwartier in Amsterdam-Oost. Deze nieuwbouwparel is eind 2024 opgeleverd, ligt op eigen grond (géén erfpacht!) en beschikt over een zeer gunstig energielabel A++. Alles is gloednieuw, tot in detail afgewerkt en volledig instapklaar – ideaal voor wie op zoek is naar zorgeloos en comfortabel wonen in de stad. K E N M E R K E N • Nieuwbouwappartement van ca. 38 m2, 1 slaapkamer, 1 badkamer, opgeleverd oktober 2024 • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) • Energielabel A++ geldig tot augustus 2034 • (Lease)warmtepomp met vloerverwarming én -koeling • Luxe keuken met marmerlook blad en kookeiland met bar • Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Siemens-apparatuur: combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie • PVC visgraatvloer door het hele appartement • Frans balkon • Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt • Gemeenschappelijke tuin exclusief voor bewoners • Co-working space in het gebouw • Fietsenstalling met twee privéplekken • Mobiliteitshub met deelauto’s in de wijk • Slechts 50 meter van metrostation Spaklerweg L A Y O U T Via de gemeenschappelijke entree op de begane grond bereik je met de lift of trap de 5e verdieping, waar zich acht appartementen bevinden. Je betreedt een lichte en efficiënt ingedeelde woning met een open keuken, woonkamer en comfortabele slaapkamer. De luxe keuken vormt het hart van de woning. Voorzien van een stijlvol kookeiland met marmerlook blad en bar, is dit de ideale plek om tijdens het koken contact te houden met je gasten of gezellig te borrelen. De keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Siemens-apparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich technische- en stookruimte. De woonkamer is comfortabel en licht, voorzien van diepe vensterbanken die uitnodigen tot het creëren van een fijne zit- of leeshoek. De slaapkamer, bereikbaar via de woonkamer, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer geeft toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement beschikt over een hoogwaardige pvc visgraatvloer en is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling voor optimaal comfort in elk seizoen. C O N D I T I E S - Gunning: voorbehoud verkopers - Overdracht: in overleg - Notaris: Keuzen koper met een maximale straat van 15km - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing VvE: De VvE wordt professioneel beheerd door T&T Vastgoed en VvE Beheer. Er wordt periodiek vergaderd en er is een opstalverzekering. De maandelijkse servicekosten bedragen € 130,37. T H E J A Y Slim, comfortabel en toekomstgericht wonen. The Jay is een moderne woontoren aan de entree van het Bajeskwartier met 135 hoogwaardige, compacte appartementen. Speciaal ontworpen voor wie comfortabel, duurzaam en efficiënt wil wonen in Amsterdam. Voor wie (deels) thuiswerkt is er op de begane grond een rustige en moderne co-working space beschikbaar. Bewoners profiteren daarnaast van een gemeenschappelijke tuin, een fietsenstalling met eigen plekken en een mobiliteitshub met deelauto’s. Organisch afval wordt lokaal gerecycled tot energie en compost via De Groene Toren. D E O M G E V I N G Het nieuwe, groene hart van Amsterdam - Bajeskwartier is een vooruitstrevende, duurzame en autoluwe stadswijk in Amsterdam-Oost. De wijk is volop in ontwikkeling en wordt de groenste van de stad, met maar liefst 68 tuinen, waterpartijen, pleinen en volop ruimte om te wandelen of fietsen. Metrostation Spaklerweg ligt op slechts 50 meter afstand, met directe verbinding naar de Zuidas en het centrum. In 10 minuten fiets je naar de Dam. Bekende hotspots zoals George Marina, Ventuno Skylounge, Thuis aan de Amstel en de gezellige Weesperzijde liggen op korte afstand. Park Somerlust, een oase van rust op nog geen 10 minuten loopafstand, is het zomers heerlijk ontspannen. Ook is er een kleine haven en een fietsbrug naar de Watergraafsmeer. S U M M A R Y Dit instapklare appartement in The Jay biedt een zeldzame mix van comfort, luxe en duurzaamheid op een toplocatie in Amsterdam. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor u in. E E R L I J K B I E D E N Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier. De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
38 m²
Content
124 m³

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1096

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.