Jump to content
Logo of Broersma Wonen

Mercatorplein 72

1056CL Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 680.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.450

2% transfer tax (€ 13.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 695.450

Purchase price /m²: € 6.476

Photo Gallery

Mercatorplein 72 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

MERCATOR CARRÉ | Appartement van circa 105 m², gelegen in De Baarsjes (Oud-West). Het appartement beschikt over een courante indeling met een woonkamer aan het plein op het zuiden en een halfopen keuken, twee ruime slaapkamers, een centrale badkamer en een groot gemeenschappelijk dakterras. Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Het appartement bevindt zich in een karakteristiek en herkenbaar complex aan het Mercatorplein, voorzien van een markante toren met stadsklok. Het bevindt zich op de derde verdieping en is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. De woonruimte aan de zijde van het plein valt op door de brede gevel, de diepe lichtinval en de grote hoeveelheid raampartijen. De erker biedt een ruim uitzicht over het plein en versterkt de open en lichte uitstraling van het woongedeelte. De centraal geplaatste keuken heeft een praktische indeling en vormt een logische verbinding tussen de woonkamer aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, gelegen aan de galerij. De eetkamer aan de achterzijde beschikt over een brede raamstrook richting de galerij en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer, wat de woning een zeldzame mate van flexibiliteit geeft voor dit bouwjaar. De twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd aan de zijkant van het appartement. De slaapkamer aan de voorzijde, direct naast de serre, heeft een lichte en open sfeer. De aangrenzende serre vormt een zelfstandige kamer op het zuidwesten, met de hele dag door natuurlijke lichtinval. Deze ruimte is uitermate geschikt als leeshoek of rustige werkplek. De tweede slaapkamer heeft een rechte indeling en ligt aan de achterzijde, grenzend aan de rustige galerij. De badkamer is functioneel en licht afgewerkt en is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. De overige voorzieningen bevinden zich compact bij elkaar: een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en een separaat toilet in de hal. Het gemeenschappelijke dakterras bovenop het complex vormt een belangrijk pluspunt. Dankzij de hoogte en de open ligging geniet het terras van zonlicht vanaf de vroege ochtend tot in de late middag. Mercator Carré is een licht en overzichtelijk appartement met ruime kamers en een aangename woonruimte met uitzicht over het plein. Het complex biedt een hoog niveau van comfort dankzij voorzieningen zoals een lift, een separate berging, een gezamenlijke fietsenstalling en erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht. Met enkele gerichte moderniseringen kan het appartement eenvoudig worden aangepast aan persoonlijke wensen. Hierdoor ontstaat een comfortabele en eigentijdse woonruimte die ruimtelijk, helder en praktisch in gebruik is. Buurtgids Het appartement is gelegen in de Van Galenbuurt in Amsterdam Oud-West. De buurt is een hippe en bruisende plek. Het is een populaire woonwijk voor young professionals, stellen en gezinnen vanwege de aanwezigheid van meerdere stadsparken, de groene opzet van de wijk en de gunstige ligging. De buurt heeft een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cafés, met veel lokale ondernemingen die bijdragen aan de unieke sfeer van de wijk. Op de Jan van Galenstraat en de Hoofdweg vindt men een groot aanbod aan supermarkten, winkels, bakkers en eetgelegenheden. In de buurt zijn ook verschillende parken te vinden, waaronder het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Westerpark. Het Erasmuspark en Rembrandtpark zijn prachtige stadsparken met een vijver, speeltoestellen en diverse sportfaciliteiten. Het Westerpark heeft een cultureel centrum, een bioscoop, diverse restaurants en cafés en is een populaire locatie. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Praktisch ingedeeld 4-kamerappartement van circa 105 m² • Groot gemeenschappelijk dakterras • De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel B • Nieuw gebouwd (1996) met een voorgevel in oude stijl • Vrij uitzicht over het Mercatorplein • LIFT • Houten kozijnen voorzien van dubbel glas • Berging van 1.60 x 2.40 meter • Servicekosten VvE € 426,58 per maand • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Admiralenbuurt Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------ MERCATOR CARRÉ | A well-proportioned apartment of approximately 105 m², located in De Baarsjes (Oud-West). The home features a practical layout with a south-facing living room overlooking the square, a semi-open kitchen, two spacious bedrooms, a central bathroom and a large communal rooftop terrace. Situated on perpetually redeemed leasehold land. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can easily schedule your own viewing online. Tour The apartment is located in a distinctive and recognisable building on Mercatorplein, marked by its characteristic tower with city clock. It sits on the third floor and is accessible by both lift and staircase. The living space facing the square stands out due to its wide façade, deep natural light and abundance of windows. The bay window offers a generous view across the square and enhances the bright, open feel of the living area. The centrally positioned kitchen has a practical layout and forms a natural connection between the living area at the front and the dining area at the rear, adjacent to the gallery. The dining room features a broad row of windows facing the gallery and provides ample space for a large dining table. This room can easily be converted into a third bedroom, offering a rare degree of flexibility for a property of this era. The two spacious bedrooms are positioned along the side of the apartment. The front bedroom, directly adjacent to the sunroom, has an airy and bright atmosphere. The adjoining sunroom is a separate southwest-facing space that enjoys natural light throughout the day, making it ideal as a reading nook or peaceful workspace. The second bedroom has a straightforward layout and is located at the rear, adjacent to the quiet gallery. The bathroom is functional and finished in light tones, equipped with a bathtub with shower and a washbasin. Additional facilities are conveniently grouped together: a separate laundry room for the washing machine and dryer, and a separate toilet off the hall. A major highlight is the communal rooftop terrace. Thanks to its height and open position, it enjoys sunlight from early morning until late afternoon. Mercator Carré offers a bright and well-organised apartment with generous rooms and a pleasant living area overlooking the square. The complex provides a high level of comfort with amenities such as a lift, a private storage room, communal bicycle storage and perpetually redeemed leasehold. With a few targeted modernisations, the apartment can be easily adapted to personal preferences, resulting in a contemporary, comfortable home that is spacious, light and highly functional. Neighbourhood The apartment is located in the Van Galenbuurt in Amsterdam Oud-West; a vibrant, trendy neighbourhood. It is a popular residential area for young professionals, couples and families thanks to its green layout, multiple city parks and highly convenient location. The neighbourhood offers a diverse range of shops, restaurants and cafés, with many local businesses contributing to its unique atmosphere. Along Jan van Galenstraat and Hoofdweg you will find numerous supermarkets, bakeries, shops and dining options. Several parks are located nearby, including Erasmuspark, Rembrandtpark and Westerpark. Erasmuspark and Rembrandtpark are beautiful city parks with ponds, playgrounds and various sports facilities. Westerpark, with its cultural venues, cinema, restaurants and cafés, is a lively and beloved destination. On our website, we have collected the best local hotspots to accompany the presentation of this home. Key Features • Practically laid-out 4-room apartment of approx. 105 m² • Large communal rooftop terrace • Leasehold canon perpetually redeemed • Energy label B • Built in 1996, with a traditional style front façade • Unobstructed views over Mercatorplein • Lift • Wooden window frames with double glazing • Storage room measuring approx. 1.60 × 2.40 m • Monthly HOA contribution: €426,58 • Municipal protected cityscape: Admiralenbuurt This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on NEN 2580, intended to provide a more standardised way of determining usable floor area. Differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding or practical limitations during measurement.

Mortgage berekenen

€ 680.000

Cost of copper (estimated): € 15.450

2% transfer tax (€ 13.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 695.450

3,04%

Yearly

%

€ 34.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 680.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
400 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2054)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.