Residents
942.504
Last year: 2026
Michelangelostraat 23 H
1077BP Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 1.195.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.750
2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.220.750
Purchase price /m²: € 9.409
Photo Gallery
Description
Ruim, smaakvol en bijzonder licht uitgevoerd benedenhuis van 127m² (bvo 150m²) met een royale zonnige tuin van 41m². Dit perfecte familiehuis is verdeeld over de begane grond met een bruikbare kelder over de gehele lengte van de woning. Het pand is gelegen in een rustige straat in de geliefde Apollobuurt in Amsterdam-Zuid. Noemenswaardig zijn de hoge plafonds, de grote raampartijen en de elegante visgraatvloer wat het huis van een warme en uitnodigende uitstraling voorziet. De brede schuifpui naar de tuin verlengt de begane grond aanzienlijk en voorziet het daklicht van de uitbouw aan de achterzijde nog eens van extra daglicht. Er is een actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP); de maandelijkse kosten bedragen €300,92. INDELING Via de charmante entree met tochtportaal, betreedt men de open hal met marmeren accenten. De hal, voorzien van garderoberuimte, meterkast, opbergkast het separate toilet, geeft toegang tot zowel de woonkamer als het slaapgedeelte. De royale woonkamer is onderverdeeld in een drietal ruimtes: een sfeervol zitgedeelte aan de voorzijde, de open keuken in het middendeel en een eetkamer aan de achterzijde. De zitkamer is voorzien van een erker met zicht op de straat en het tegenovergelegen plantsoen. De open keuken heeft een L-opstelling wat het zit- en eetgedeelte ietwat van elkaar scheidt. De luxe keuken is uitgevoerd met hoogglans witte kasten en lades met een RVS greep in combinatie met een zwart natuurstenen werkblad. Deze keuken is volledig voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een 4-pits gasfornuis. Aan zitkamer zijde is een bar gecreëerd met zitruimte en zicht over de keuken en het eet gedeelte. Aan de achterzijde van de woning is een fraaie uitbouw gerealiseerd met een royale lichtkoepel wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een ruimte uitstraling in het eetgedeelte. Via de schuifpui aan de achterzijde is er toegang tot het woning brede terras, voorzien van houten vlonders welke aansluit op het lager gelegen gazon. De tuin van ca. 41m² op het oosten is goed onderhouden en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer bereikbaar. Ook deze kamer staat in verbinding met voornoemde tuin. Deze kamer geeft door middel van een open doorgang toegang tot een tweede slaapkamer in het midden van de verdieping, thans in gebruik als kinderkamer. Beide slaapkamers zijn eveneens bereikbaar via de hal. Via de centrale hal leidt een trap naar ondergelegen kelder, waar zich de ruime en moderne badkamer bevindt. Deze is uitgevoerd in een aardetint vloer en wand (grijs kleur) in combinatie met een modern betegelde douchewand in een groene kleurstelling. Voorts is de badkamer voorzien van een ruime douche met glazen ombouw en een regen- en handdouche, een ovaal ligbad, een zwevend toilet, ingebouwde zwarte kranen en een strak wit wastafelmeubel. De kelder voorziet nog in een riante walk-in-closet, extra bergruimte en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De leefruimtes zijn voorzien van een visgraatvloer, de slaapkamers beschikken over vloerbedekking en de kelder is uitgevoerd met een gietvloer. De gehele woning beschikt over dubbele beglazing en strak afgewerkte wanden en plafonds met grotendeels inbouwverlichting. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in de rustige Michelangelostraat, midden in de gewilde Apollobuurt in Amsterdam-Zuid. In de directe omgeving vindt u talloze voorzieningen: basisscholen, kinderopvang, sportclubs, openbaar vervoer en een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden in de Beethovenstraat. Ook het Beatrixpark, het Vondelpark en diverse (inter)nationale scholen zijn goed bereikbaar. Station Zuid WTC ligt op korte afstand en via de Ring A10 (afslag S108) bent u snel op weg richting Schiphol of andere steden. PARKEREN Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunningensysteem. Volgens informatie van de gemeente Amsterdam geldt in dit gebied een korte wachttijd voor een parkeervergunning (status mei 2025, vergunningsgebied Zuid-1.1). Er zijn voor dit gebied twee vergunningen te verkrijgen. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Royaal benedenhuis van 127m²; - Achtertuin van 41m²; - Servicekosten van 300,92 p/m; - Dubbele beglazing; - Erfpachtcanon € 2.037,60 per jaar; - Twee parkeervergunningen mogelijk; - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden gedaan; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.
Mortgage berekenen
€ 1.195.000
Cost of copper (estimated): € 25.750
2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750
3,04%
Yearly
%
€ 59.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.195.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 127 m²
- Content
- 467 m³
- Building bound outdoor space
- 16 m²
- Backyard area
- 41 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het oosten
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 11-06-2025
- Sale date
- 22-10-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Griftstraat 6 1
1079ZA Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 54 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Nieuwe Leliestraat 22 H
1015SR Amsterdam
€ 795.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Belgiëplein 43
1066RC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 23/m²
Save as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Orteliusstraat
1057BJ Amsterdam
€ 2.800 p/m
€ 47/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 45/m²
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
