Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Mijndenhof 26

1106GM Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Bruggen

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.090

Photo Gallery

Mijndenhof 26 Amsterdam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Royale uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met diepe, zonnige achtertuin Deze ruime en lichte eengezinswoning beschikt over ca. 124 m² woonoppervlakte en is ideaal voor gezinnen. De begane grond is vergroot met een 3 meter diepe uitbouw, waardoor een royale tuingerichte woonkamer is ontstaan. Grote raampartijen en de 12 meter diepe achtertuin met gunstige zonligging zorgen voor veel lichtinval en een prettige leefruimte. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande stenen berging van ca. 6 m² en een achterom. Omgeving en bereikbaarheid De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt in Holendrecht Oost (Gaasperdam). De wijk staat bekend om het vele groen, speeltuinen en autovrije straten. Voor de woning bevindt zich een parkeerplaats waar je nog gratis kunt parkeren. In de directe omgeving vind je winkelcentra Holendrecht, Reigersbos en de Amsterdamse Poort, evenals scholen en recreatiegebied de Gaasperplas. De bereikbaarheid is uitstekend: bus 47 brengt je naar station Bijlmer ArenA, terwijl de metrostations Holendrecht en Reigersbos eveneens dichtbij zijn. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 en A10. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin met terras, groenvoorziening, berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de royale derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Via de overloop is de trap naar de zolderverdieping bereikbaar. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt deze etage over een aparte bergruimte met de CV-opstelling. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 121 m² Uitgebouwde woonkamer 4 slaapkamers Diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom Erfpachtcanon € 1.716,88 per jaar tot en met 15 februari 2031, aanvraag overstap ingediend Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving ENGLISH Spacious extended 5-room family home with deep, sunny backyard This bright and spacious family home offers approx. 124 m² of living space and is ideal for families. The ground floor has been extended with a 3-meter deep rear extension, creating a generous garden-facing living room. Large windows and the 12-meter deep backyard with favorable sun exposure provide plenty of natural light and a pleasant living environment. The garden offers lots of privacy and includes a detached brick shed of approx. 6 m² and a back entrance. Surroundings and accessibility The house is quietly located in a child-friendly neighborhood in Holendrecht Oost (Gaasperdam). The area is known for its abundant greenery, playgrounds, and car-free streets. In front of the house, there is a parking area where parking is still free of charge. Nearby you’ll find the Holendrecht, Reigersbos, and Amsterdamse Poort shopping centers, as well as schools and the recreational area Gaasperplas. Accessibility is excellent: bus 47 takes you to Bijlmer ArenA station, while the Holendrecht and Reigersbos metro stations are also close by. By car, you can reach the A1, A2, A9, and A10 motorways within minutes. Layout Ground floor Entrance with hallway, meter cupboard, and toilet with washbasin. From the hallway, access to the spacious extended living room with plenty of natural light and direct access to the sunny backyard with terrace, greenery, shed, and back entrance. At the front is the L-shaped kitchen, equipped with various built-in appliances. First floor Landing with access to three well-sized bedrooms, two of which are at the rear with a view of the garden. At the front lies the spacious third bedroom. The bathroom is fitted with a shower cabin, washbasin, second toilet, and washing machine connection. From the landing, a staircase leads to the attic floor. Second floor Landing with access to the fourth bedroom. Additional storage space is available behind the knee walls. This floor also has a separate storage room with the central heating system. Details Living area approx. 121 m² Extended living room 4 bedrooms Deep, sunny backyard with shed and back entrance Leasehold canon € 1,716.88 per year until February 15, 2031 (application for conversion submitted) Quiet, green, and child-friendly residential area

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
140 m²
Content
427 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2031)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1106

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.