Jump to content
Logo of SEM makelaars

Molukkenstraat 519

1095BJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 7.012

Photo Gallery

Molukkenstraat 519 Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** ***In de bruisende Indische buurt mogen wij, op een centrale locatie een prachtig gerenoveerd 3-kamerappartement van 82 m2 aanbieden*** Het appartement heeft een grote woonkeuken/living, drie slaapkamers, een mooie badkamer, drie prachtige buitenruimtes en externe berging. Er is een fraaie lichtinval op de vierde etage, en een hele mooie slaap-/werk ruimte van 18m2 op de vijfde verdieping met fantastisch uitzicht over de stad. Er zijn drie balkons, een op de vierde verdieping en twee nieuw aangelegde hardhouten dakterrassen op de vijfde verdieping. Het appartement is zeer compleet en daadwerkelijk instapklaar! INDELING: Gemeenschappelijke entree. Eigen entree op de vierde verdieping, bereikbaar via lift en galerij. Hal, ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer centraal gelegen in het appartement met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Woonkamer met open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Daarnaast bevindt zich de tweede slaapkamer. De raampartijen en de gunstige ligging van de woonkamer maken het een zeer licht appartement. Via een wenteltrap bereikt u de vijfde etage. Deze ruime, nieuwe etage met riante dubbele terrassen vormen samen een bijzonder geheel. Het appartementencomplex beschikt over een lift en er is een eigen berging in de onderbouw. Daarnaast is er een prachtige groene binnentuin waar men op uitkijkt, die door bewoners te gebruiken is. OMGEVING Amsterdam Oost bruist en dat is niemand ontgaan. Struin lekker de Dappermarkt over, relax in het Oosterpark of het Flevopark (ligt om de hoek) en bezoek één van de cafés, barretjes of diverse restaurants aan de Javastraat. Bezoek de historische Dierentuin Artis of maak een wandeling door het Tropenmuseum, het ligt allemaal binnen handbereik. Amsterdam Oost is zeer veelzijdig! BEREIKBAARHEID Diverse openbaar vervoer mogelijkheden op loopafstand (tram 3 en tram 14). Met de auto zijn binnen enkele minuten de A10 en de A1 bereikbaar. Station Muiderpoort is op 10 minuten loopafstand en de bruisende Javastraat is op 3 minuten loopafstand. En met 15 fietsminuten bereikt men het Paleis op de Dam. VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE. De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt of de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. JURIDISCH - Kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 8360 A171 - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 1982 • Woonoppervlakte 82 m2, meetrapport aanwezig • Energielabel B • Actieve VVE, administratie via Ymere VVE diensten • Servicekosten 214,78 per maand (2026) • Erfpacht is AB2016 en eeuwigdurend afgekocht! • Lift aanwezig • De koopakte zal worden opgemaakt door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in Amsterdam • Parkeervergunningen relatief snel beschikbaar • Oplevering kan snel Deze projectinformatie is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. ***This property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
267 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1095

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.